РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., с участием прокурора Гришиной А.С., адвокатов Тонунц И.К., Веденкиной Н.В., при секретаре Тудвасевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Максимовой А.Л. в интересах несовершеннолетней Максимовой М.А. к Сергеевой С.Ю., Сергееву А.Н., действующих в интересах несовершеннолетних Сергеева М.А., Сергеева А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Максимова А.Л., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Максимовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, обратилась в суд с иском к Сергееву А.Н., Сергеевой С.Ю., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Сергеева М.А., Сергеева А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения, солидарном взыскании с совершеннолетних ответчиков суммы неосновательного обогащения за незаконное пользование квартирой в размере <данные изъяты>
Сергеев А.Н., Сергеева С.Ю. обратились в суд со встречным иском к Максимовой А.Л., действующей в интересах несовершеннолетней Максимовой М.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения за произведенный в спорной квартире ремонт в размере <данные изъяты>
Решением Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Прекратить право пользования Сергеева А.Н., Сергеевой С.Ю. квартирой № по адресу: <адрес>
Выселить Сергеева А.Н., Сергееву С.Ю. из квартиры № по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований Максимовой А.Л. в интересах несовершеннолетней Максимовой М.А. о выселении несовершеннолетних Сергеева М.А., Сергеева А.А. из квартиры № адресу: <адрес> взыскании с Сергеева А.Н., Сергеевой С.Ю. денежной суммы – № – отказать.
Сергееву А.Н., Сергеевой С.Ю. в удовлетворении исковых требований о взыскании с Максимовой М.А. в лице законного представителя Максимовой А.Л. денежных средств в сумме – № – отказать».
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении иска Максимовой А.Л. в интересах несовершеннолетней Максимовой М.А. к Сергееву А.Н., Сергеевой С.Ю. в интересах несовершеннолетних Сергеева М.А., Сергеева А.А. о выселении несовершеннолетних Сергеева М.А., Сергеева А.А. из квартиры № по адресу: <адрес> – отменено, в остальной части решение Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Суд при повторном рассмотрении рассматривает дело по иску Максимовой А.Л. в интересах несовершеннолетней Максимовой М.А. к Сергееву А.Н., Сергеевой С.Ю. в интересах несовершеннолетних Сергеева М.А., Сергеева А.А. о выселении несовершеннолетних Сергеева М.А., Сергеева А.А. из квартиры № по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил заявленные требования, просит прекратить незаконное пользование малолетними детьми Сергеевым М.А., Сергеевым А.А. спорной квартирой, выселив их из указанного жилого помещения.
Истец Максимова А.Л., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Максимовой М.А., в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности адвоката Тонунц И.К., который в судебное заседание явился, заявленные уточненные требования поддержал, просил о прекращении пользования несовершеннолетними Сергеева М.А., Сергеева А.А. спорной квартирой и их выселении из данного жилого помещения.
Ответчики Сергеева С.Ю., Сергеев А.Н., действующие в интересах своих несовершеннолетних детей Сергеева М.А., Сергеева А.А., в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности адвоката Веденкину Н.В., которая в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, просила суд при вынесении решения по делу, рассмотреть ходатайство, поданное в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении отсрочки в выселении на 5 лет, в случае если иск будет удовлетворен.
Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, третье лицо извещено судом о месте и времени рассмотрения дела, отзыв не представили.
Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Муниципалитета внутригородского муниципального образования Преображенское в г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>.
Спорная квартира на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности несовершеннолетней Максимовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право собственность Максимовой М.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем УФРС по Москве выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Судом также установлено, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрированы и проживают: Сергеев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, его супруга Сергеева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и их дети: Сергеев М., ДД.ММ.ГГГГрождения, Сергеев А., ДД.ММ.ГГГГ.рождения.
Как усматривается из объяснений сторон и письменных материалов дела, спорная квартира принадлежала на праве собственности отцу несовершеннолетней Максимовой М.А. - Максимову А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ После его смерти спорная квартира по доверенности от имени Максимова А.М. была продана Демову С. Впоследствии спорная квартира неоднократно отчуждалась и ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи перешла в собственность Сергеевой Н.В., которая вселила в спорную квартиру своего сына Сергеева А.Н. с женой Сергеевой С.Ю. и их детьми Сергеевым А.А., Сергеевым М.А.
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Максимовой А.Л., действующей в интересах несовершеннолетней Максимовой М.А. о признании за Максимовой М.А. права собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, и истребовании указанного имущества из чужого незаконного владения Сергеевой Н.В., Сергеева А.Н, Сергеевой С.Ю.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ право пользования Сергеева А.Н. и Сергеевой С.Ю. спорной квартирой прекращено, с выселением из занимаемого жилого помещения последних.
Согласно ст. 20 ЖК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.
Основания возникновения жилищных прав, к которым относится право пользования жилым помещением, установлены ст. 10 ЖК РФ.
Спорная квартира местом жительства родителей несовершеннолетних Сергеева А.А. и Сергеева М.А. не является, правом собственности на данное помещение несовершеннолетние не обладают; договор найма указанной жилой площади с ними также не заключался. Никаких документов, свидетельствующих о наличии у них иного вещного либо обязательственного права на спорную квартиру, ответчиками в суд представлено не было.
Поскольку право несовершеннолетних Сергеевых А.А., М.А. пользоваться спорной квартирой производно от права пользования данным жилым помещением их родителями, а самостоятельного права пользования у них не возникло, то право несовершеннолетних пользоваться спорной квартирой после истребования спорного имущества из чужого незаконного владения подлежит прекращению.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Таким образом, поскольку право несовершеннолетних пользования спорной квартирой подлежит прекращению, постольку продолжать занимать данную площадь они уже не вправе и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования несовершеннолетних Сергеева А.А., Сергеева М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вселить несовершеннолетних Сергеева А.А., Сергеева М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.
Судья: