РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 г. Преображенский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре Ляшенко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1611/10 по иску Организация1 к Алексеевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технических услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 259782 руб.72 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – 46278 руб.27 коп., и расходов по госпошлине в сумме – 6525 руб.64 коп.
УСТАНОВИЛ:
Организация1 обратился в суд с иском к Алексеевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технических услуг, пени и расходов по госпошлине. Исковые требования истцом неоднократно уточнялись, согласно последним уточнениям истца истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и технических услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 259782 руб.72 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – 46278 руб.27 коп., и расходы по госпошлине в сумме – 6525 руб.64 коп.
В судебное заседание представители истца явились, иск поддержали и просили его удовлетворить.
Ответчица в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя, который суду пояснил, что ответчиком неоплачивались платежи по оплате коммунальных услуг и технических услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истцом неправильно производилось начисление указанных платежей, в вязи с чем представитель ответчика считает, что пени, начисленные истцом не соразмерны вине ответчика и в их возникновении есть и доля вины истца. В настоящее время истцом произведены перерасчеты платежей, в связи с чем ответчица с ДД.ММ.ГГГГ стала осуществлять платежи, заплатив счет выставленный за ДД.ММ.ГГГГ
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению, но частично.
Судом установлено, что Организация1 является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Ответчица является правообладателем квартиры № в указанном доме на основании договора № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема – передачи ей квартиры № в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ, который является основанием для оформления права собственности ответчика на указанную квартиру.
С момента передачи указанной квартиры в пользование ответчику, ответчица является потребителем услуг, предоставляемых истцом, обязана производить оплату услуг истца как правообладатель квартиры и потребитель услуг в силу ст.1 ч.4 ГПК РФ, ст.ст.153-155 Жилищного Кодекса РФ, но оплату их не производила, несмотря на требования ст.ст.153-155 Жилищного Кодекса РФ.
Задолженность ответчика перед истцом согласно расчета суда, имеющегося в материалах дела, сделанного на основе последних представленных истцом в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ таблиц начисления жилищно-коммунальных услуг предоставленных ответчику истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет сумму – 259232 руб.50 коп. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, исчисленные судом с сумм неплатежей ответчика за оказанные услуги истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчета суда, имеющегося в материалах дела, составляют сумму - 39786 руб.70 коп.
Размер оплаты за услуги Истца ответчику исчислены в соответствии с тарифами, утвержденными законодательством Российской Федерации.
Ответчица была уведомлена о задолженности по платежам и письменно и устно, в том числе и предъявлением к ней иска, однако до настоящего времени ответчица сумму долга по оплате услуг, оказанных Истцом в размере 259232 руб.50 коп. не погасила. В связи с чем указанная сумма задолженности с учетом изложенного подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Для взыскания услуг в большем размере у суда оснований не имеется.
Решая вопрос о взыскании пеней, суд считает, что сумма пеней подлежит снижению в силу ст.333 ГК РФ и с учетом всех обстоятельств дела в размере 22050 руб.22 коп.
Таким образом в пользу истца по иску с ответчика следует взыскать всего - 281 282 руб.72 коп. (259232 руб.50 коп. + 22050 руб.22 коп. = 281 282 руб.72 коп.).
В соответствии со ст.98 ГК РФ и ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ с ответчика в пользу истца следует также взыскать расходы истца по оплате госпошлины, но пропорционально удовлетворенным судом требованиям истца, в сумме - 6012 руб.83 коп.
В остальной части иска истцу следует отказать по основаниям указанным выше.
На основании изложенного, ст.ст.8-12, 333, 395 ГК РФ, ст.ст.10-11, 153-158 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.55-56, 61, 67-68, 71, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Алексеевой Л.В. в пользу Организация1 281 282 руб.72 коп. и расходы по госпошлине в сумме – 6012 руб.83 коп.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2011 года