Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 года г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Ревнивцевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/11 по иску Организация1 единого заказчика района Гольяново к Евлановой Т.Н. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г.Москвы ДЕЗ района Гольяново обратился в суд с иском к ответчику Евлановой Т.Н. с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик обладает правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между ГУ ИС района Гольяново и ответчиком было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, по которому ответчик принимает на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 59604 руб. 23 коп., из них без найма 59136 руб. 64 коп. в течении 6 месяцев путем внесения установленных платежей. Однако ответчик систематически уклоняется от внесения жилищных и коммунальных платежей по указанному соглашению, будучи от них не освобожденным. Размер задолженности Евлановой Т.Н. по соглашению составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1613 руб. 99 коп., а всего 60750 руб. 63 коп. Поскольку меры, принимаемые ГУП г.Москвы ДЕЗ района Гольяново по внесудебному урегулированию указанного спора каких-либо результатов не дали, истец был вынужден обратиться в суд. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период в размере 60 750 руб. 63 коп., перечислив ее на транзитный счет в соответствии с долговой квитанцией, а также взыскать с ответчика пеню за просрочку платежей в размере 562 руб. 49 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2039 руб. 39 коп., перечислив на счет истца.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен, просил рассматривать дело в его отсутствии.
Ответчик Евланова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о предъявленном иске знает, возражений суду не представила, о причинах неявки суд не известила. На момент рассмотрения дела, причин уважительности неявки ответчика в судебное заседание не имеется.
Суд, изучив письменные материалы данного гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений пункта 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст.155 ЖК РФ).
Кроме того, согласно ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30, ст.153, п.п.2,3,4 ст.154, п.п.1,7-11 ст.155 ЖК РФ, а также абз. г,д п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Евланова Т.Н. обладает правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Как усматривается из соглашения о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, справки ГУ ИС района Гольяново сумма задолженности Евлановой Т.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59604 руб. 23 коп. из них без найма сумма по ЖКУ составила 59136 руб. 64 коп. По соглашению Евланова Т.Н. внесла только одну оплату поэтому составлена динамика задолженности в период с января 2009 года по июль 2010 года, которая составила 1613 руб. 99 коп., общий долг на ДД.ММ.ГГГГ составил 60750 руб. 63 коп. (л.д. 11), сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2176 руб. 48 коп., в том числе 1613 руб. 99 коп. – плата за жилое помещение и коммунальные услуги, 562 руб. 49 коп. – сумма неустойки при применении ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 7.75% годовых (л.д. 8).
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Евланова Т.Н., как наниматель жилого помещения, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ не выполняет, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01 июль 2010 года в размере 1613 руб.99 коп., пеня за просрочку платежей, в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, за тот же период в размере 562 руб. 49 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 039 руб. 39 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Евлановой Т.Н. в пользу Организация1 единого заказчика района Гольяново задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60750 руб. 63 коп. (шестьдесят тысяч семьсот пятьдесят рублей шестьдесят три копейки).
Взыскать с Евлановой Т.Н. в пользу Организация1 единого заказчика района Гольяново пеню за просрочку платежа в размере 562 руб. 49 коп. (пятьсот шестьдесят два рубля сорок девять копеек) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2039 руб. 39 коп. (две тысячи тридцать девять рублей тридцать девять копеек).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: