Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 г. Преображенский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре Ляшенко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3330/11 по иску
Лавриновой Н.И. к Борисовой Н.В., Борисову М.Д. и ГУИС района Богородское об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и об обязании ГУИС района Богородское начислять коммунальные и иные платежи по квартире с учетом установленного порядка, начисляя их по отдельным квитанциям на имя истца и ответчиков
УСТАНОВИЛ:
Лавринова Н.И. обратилась в суд с иском к Борисовой Н.В., Борисову М.Д. и ГУИС района Богородское об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и об обязании ГУИС района Богородское начислять коммунальные и иные платежи по квартире с учетом установленного порядка, начисляя их по отдельным квитанциям на имя истца и ответчиков, указывая, что она и ответчики Борисовы зарегистрированы квартире по адресу: <адрес>, при этом она ведет отдельное хозяйство от ответчиков, имея самостоятельный бюджет. Соглашения о порядке оплаты квартиры ими не достигнуто, в связи с чем истица просит суд ее иск удовлетворить и определить их доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у нее 1/3 доли и семьи ответчиков Борисовых 2/3 доли и обязать ГУИС района Богородское начислять коммунальные и иные платежи по квартире с учетом установленного порядка оплаты жилья и коммунальных платежей, начисляя их по отдельным квитанциям на имя истца и ответчиков, пропорционально их долям.
В судебное заседание истица явилась, иск поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик Борисова Н.В. в суд явилась, с иском согласна.
Ответчик Борисов М.Д. и представитель ГУИС района Богородское г.Москвы в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истица Лавринова Н.И. и ответчики Борисовы Н.В. и М.Д. постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. При этом истица не ведет совместного хозяйства с ответчиками, а имеет отдельный от ответчиков бюджет. Ответчики же живут единой семьей, сохраняя семейные отношения. Соглашения по вопросу оплаты жилья лица, проживающие в квартире достигнуть не могут, в связи с чем истица и обратилась в суд с указанным выше иском.
Разрешая спор сторон, суд учитывает, что в соответствии с абз. 2 ч. 4. ст. 19 3-на г. Москвы от 11 марта 1998 г. «Основы жилищной политики г. Москвы», и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ все жители указанной квартиры имеют равные права и обязанности по оплате платы за жилье и коммунальные платежи.
Согласно норм жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
На основании ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что все жители квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст.155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы и коммунальные услуги истца и ответчиков за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, у истца – 1/3 доли, у ответчиков 2/3 доли (1/3 + 1/3).
Поскольку истцом в иске ставился и вопрос об обязании ГУИС района «Гольяново» ежемесячно начислять и доставлять в адрес истца и ответчиков отдельные платежные документы на оплату их долей, суд считает, что и указанное требование истца также подлежит удовлетворению, поскольку требования истца на получение из ГУИС района «Гольяново» отдельных документов на оплату ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры законны, обоснованы, в связи с чем могут быть удовлетворены судом, поскольку доли оплаты указанных платежей указанным выше гражданам судом определены.
На основании изложенного, ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» и руководствуясь ст.ст. 50, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 119, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Определить долю Лавриновой Н.И. в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> равной 1/3 доли.
Определить долю Борисовой Н.В. и Борисова М.Д. в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> равной 2/3 доли.
Обязать ГУИС района «Богородское» ежемесячно начислять и доставлять в адрес Лавриновой Н.И. отдельный платежный документ на оплату ее 1/3 доли ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>.
Обязать ГУИС района «Богородское» ежемесячно начислять и доставлять в адрес Борисовой Н.В. и Борисова М.Д. отдельный платежный документ на оплату их 2/3 доли ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011 года