Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А.,
при секретаре Каспар А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3157/11 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Мулловой Е.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит суд обязать ответчика предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для обследования квартиры с целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ.
Свои требования истец мотивирует тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение гр. Шабановой Л.И., проживающей по адресу: <адрес> по вопросу залития своей квартиры из вышерасположенной № в результате переоборудования в квартире №, собственником которой является ответчик. В адрес ответчицы истец направлял письмо с требованием предоставить доступ в квартиру № для обследования помещения с целью выявления нарушений, однако добровольно доступ истцу ответчиком не предоставлен, что препятствует исполнению истцом установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения.
Представитель истца по доверенности Обоева О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Муллова Е.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не прислал, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд, учитывая мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся Мулловой Е.А. в порядке заочного производства.
3-е лицо Шабанова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации главной задачей государственной жилищной инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.
Органы государственной жилищной инспекции имеют право: проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным положением; давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.
В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции города Москвы основной задачей Мосжилинспекции является реализация политики Правительства Москвы по государственному контролю за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей, целевым использованием жилищного фонда, а также обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг и своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).
В адрес истца ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от гр. Шабановой Л.И., из которого следует, что из вышерасположенной квартиры происходят заливы по причине переустройства в квартире № санузла. Комиссия эксплуатирующей организации ООО УК «Ладья Плюс» провела обследование технического состояния квартиры № по вышеуказанному адресу, в результате обследования было установлено, что в квартире выполнена перепланировка и переоборудование, произведен демонтаж перегородки между кухней и комнатой, в помещении кухни расположена спальня, при входе в комнату обустроена кухня с выводом разводки ГВС, ХВС и канализации. В совмещенном санузле произведена переустановка сантехнических приборов, замена стальных водопроводных труб на металлопластиковые, чугунные канализационные – на трубы ПВХ, установлено дополнительное оборудование. Также была обнаружена течь фильтра трубопровода ХВС. Свободного доступа к коммуникациям нет. Согласования и разрешительных документов на выполненные мероприятия жителем обследуемой квартиры не предоставлены (л.д.12).
В связи с данными фактами истец направил в адрес ответчика письмо с требованием предоставить доступ в квартиру № для обследования помещения с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы, однако добровольно доступ в квартиру ответчицей истцу не обеспечен, дата и время обследования не согласованы, что препятствует истцу исполнению установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения, а в случае, если в квартире № произведено самовольное переустройство и перепланировка без надлежащего согласования – установлению срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние.
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Также с ответчика в доход государства подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 333.19, 333.20 НК РФ в размере 200 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Муллову Е.А. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для обследования с целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации.
Взыскать с Мулловой Е.А. в доход государства государственную пошлину в размере в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Лукина