Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Лакеевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/11 по иску Префектуры ВАО г. Москвы к Тарновскому Е.А., Тарновской Е.М. об освобождении земельного участка под строительство
Установил:
Префектура ВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Тарновскому Н.А. об обязании в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельные участки от принадлежащего ему металлических боксов №,№,№ по адресу: <адрес> (<адрес>), о предоставлении Префектуре ВАО г. Москвы права осуществить демонтаж гаража за счет средств ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного судом срока, указывая, что вышеуказанному адресу расположена автостоянка <данные изъяты> предоставленная городскими властями под временную эксплуатацию. Ответчик не имеет оформленных земельных правоотношений на указанные земельные участки, пользуется металлическими боксами №,№ Распоряжением префектуры ВАО г. Москвы от 02.04.2010г. № 204-В-РП «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения», занимаемые ответчиком земельные участки подлежит освобождению.
По делу в качестве соответчика была привлечена Тарновская Е.М.
Согласно уточненного искового заявления, истец просит обязать Тарновского Е.А. освободить земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <адрес> (<адрес>) от расположенного на нем металлического бокса №.
Обязать Тарновскую Е.М. освободить земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <адрес> (<адрес>) от расположенного на нем металлического бокса №,№
Предоставить Префектуре ВАО г. Москвы права осуществить демонтаж гаража за счет средств ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного судом срока.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений суду не представил, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем дело судом рассмотрено в их отсутствие.
Представители третьих лиц, <данные изъяты>, Департамента Земельных ресурсов г. Москвы, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ - представление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 Земельного кодекса РФ.
Согласно пункту 2 статьи 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с Приложением 1 Положения о префектуре, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 года №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы префектура – территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы.
Пунктом 2.2.5 вышеуказанного Положения установлено, что, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность, префектура в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.
Судом установлено, что по адресу: <адрес> (<адрес>) расположена автостоянка <данные изъяты> (ранее – райсовет ВДОАМ), на территории которой установлены металлические боксы с порядковыми номерами 6,8,18, которыми владеют и пользуются ответчики.
Судом установлено, что размещение данных гаражей на указанной выше территории было разрешено временно, фактически до первого требования освобождения спорного земельного участка (п.2.1, п.2.5 Решения Исполнительного Комитета от 16.05.1990 года № 3061 «Об организации временных открытых автостоянок для Куйбышевского райсовета ВДОАМ» (л.д.15) п. 2.3 Решения Исполнительного комитета от 02.08.1990г. № 4814 «Об оборудовании автостоянок сборно-разборными покрытиями» (л.д.18).
В настоящее время размещение гаража ответчиков на данном земельном участке противоречит правовому режиму использования данного земельного участка и производится в настоящее время без разрешительной на то документации, без заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего г. Москве, а также при отсутствии у ответчиков какой-либо разрешительной документации на право пользования земельными участками.
В настоящее время по сообщению ТУ ТОРЗ ВАО г. Москвы ответчики не имеют оформленных земельных правоотношений на указанные земельные участки.
Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в программу строительства объектов гаражного назначения в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 28.07.2009 года № 605-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» и распоряжением Префекта от 02.04.2010 года № 204-В-РП.
Ответчикам было предложено освободить земельные участки от металлических боксов однако до настоящего времени земельные участки не освобождены.
Поскольку ответчиками не были оформлены в установленном порядке земельные отношения на спорный земельный участок, как предписывалось действующим законодательством, а использование ответчиками спорных земельных участков в настоящее время при отсутствии согласия собственника на его использование и без оформления прав на землю, действительно осуществляется с нарушением прав собственника земли, суд с учетом положений ст.ст.214 ГК РФ, ст.ст. 29, 34, 60, 71-73, 74, 76 Земельного Кодекса РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 55-56, 67-68, 71, 173, 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Тарновского Е.А. освободить земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <адрес> (<адрес>) от расположенного на нем металлического бокса №.
Обязать Тарновскую Е.М. освободить земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <адрес> (<адрес>) от расположенного на нем металлического бокса №, №
В случае неисполнения решения суда в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре Восточного административного округа города Москвы право за счет средств ответчика Тарновского Е.А. освобождения земельного участка от расположенного на нем бокса №.
В случае неисполнения решения суда в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре Восточного административного округа города Москвы право за счет средств ответчика Тарновской Е.М. освобождения земельного участка от расположенного на нем бокса №, №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Горькова И.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2011г.