РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2011 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Кочетыговой Ю.В., с участием прокурора Базьковой О.В., при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-569/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры ВАО г. Москвы к П., П. о выселении со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят выселить П., П. из четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истцы мотивируют тем, что <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежит отселению в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О признании аварийными многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> (Восточный административный округ <адрес>)». Ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> четырехкомнатной квартире общей площадью 84,3 кв.м, жилой площадью 60,5 кв.м. Ответчики на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят.

Распоряжением Префекта ВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ответчице П. предоставлена однокомнатная квартира площадью 47,7 кв.м, жилой площадью 19,1 кв.м по договору социального найма в доме – новостройке по адресу: <адрес>, ответчику П. – однокомнатная квартира площадью жилого помещения 38,0 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м. по адресу: <адрес> также в доме-новостройке, однако ответчики от переселения в предоставленные жилые помещения отказываются.

Поскольку предоставленные ответчикам жилые помещение отвечают всем требованиям, предусмотренным действующим законодательством, находятся в черте города Москва, истцы просят выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения со снятием их с регистрационного учета, в квартиру по адресу: <адрес> в квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истцов по доверенности Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, своих представителей в суд не прислали, о причинах неявки суд не уведомили. Таким образом, принимая во внимание мнение представителя истцов, суд, признавая причину неявки надлежащим образом извещенных ответчиков в судебное заседание неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица ОУФМС России по городу Москве в ВАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из ч. 2 вышеназванной статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г. Москве» от 31 мая 2006 года № 21 переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

При этом размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Как указано в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2005 года от 01.03.2006 года» применительно к положениям ч.1 ст. 89 ЖК РФ, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома, поскольку жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставленное жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

В судебном заседании установлено, что согласно Распоряжению Правительства Москвы №-РП от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес> признан аварийным (л.д. 13-14).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы П. – ответственный квартиросъемщик и П. – её брат (л.д.7-8).

На учете по улучшению жилищных условий не состоят, не очередники округа.

Распоряжением Префекта ВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №ж, П. предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира площадью жилого помещения 47,7 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: <адрес>, П. тем же Распоряжением предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира площадью жилого помещения 38,0 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м в доме-новостройке по адресу: <адрес> (л.д.6).

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела. Так же из материалов дела усматривается, что ответчик П. на получение предоставленной квартиры по адресу <адрес>, ул. <адрес> согласен (л.д. 12). Однако в ходе судебного разбирательства, доказательств того, что ответчик П. в добровольном порядке осуществил переселение в предоставленное жилое помещение суду не представлено. Как следует из объяснений представителя истцов, которым у суда не имеется оснований не доверять, ответчики отказываются от переселения в предоставленные жилые помещения, что и послужило основанием данного иска.

Указанные предоставляемые жилые помещения находятся в черте города Москва, отвечает всем иным требованиям действующего законодательства, являются по площади больше ныне занимаемого (л.д.10-11). Таким образом, требования Жилищного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов при предоставлении ответчикам жилых помещений при выселении из ранее занимаемого в связи с его отселением, соблюдены. Нарушений закона при предоставлении жилых помещений судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований истцов о выселении ответчиков с занимаемой ими жилой площади, и удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры ВАО г. Москвы к П., П. о выселении со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> регистрацией по указанному адресу по факту её обращения.

Выселить П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> регистрацией по указанному адресу по факту его обращения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.

Судья: