РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2011 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Кочетыговой Ю.В., с участием прокурора Базьковой О.В., при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры ВАО г. Москвы к Д., действующей также в интересах ее несовершеннолетнего ребенка Д., Г., Г. о выселении со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектура ВАО г. Москвы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении их из квартиры по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что <адрес> корпус 4 по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежит отселению в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О признании аварийными многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> (Восточный административный округ <адрес>)». Ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> одной комнате размером 14,9 к.м. в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 59,8 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м. Ответчики состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1992 года.

Распоряжением Префекта ААО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира площадью 59,9 кв.м, жилой площадью 31,7 кв.м по договору социального найма по адресу: <адрес> доме-новостройке, однако ответчики от переселения в предоставленное жилое помещение отказываются.

Поскольку предоставленное ответчикам жилое помещение отвечает всем требованиям, предусмотренным действующим законодательством, находится в черте города Москва, истцы просят выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения со снятием их с регистрационного учета, в квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истцов по доверенности Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, своих представителей в суд не прислали, о причинах неявки суд не уведомили.

Таким образом, принимая во внимание мнение представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, признав причину их неявки неуважительной.

Представитель 3-го лица Муниципалитета района Преображенское г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ОУФМС России по городу Москве в ВАО в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из ч. 2 вышеназванной статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г. Москве» от 31 мая 2006 года № 21 переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

При этом размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Как указано в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2005 года от 01.03.2006 года» применительно к положениям ч.1 ст. 89 ЖК РФ, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома, поскольку жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставленное жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

В судебном заседании установлено, что, согласно Распоряжению Правительства Москвы №-РП от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес> признан аварийным (л.д. 13-14).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Г., Г., имеющий вид на жительство в РФ, Д. 2001 года рождения и Д. (л.д.11).

Занимаемое ими жилое помещение представляет собой комнату площадью 14,9 кв.м в трехкомнатной квартире коммунального заседания (л.д.10).

Распоряжением Префектуры ВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №ж, семье Д. (ч человека) предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,9 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м в доме-новостройке по адресу: <адрес> (л.д.6).

Также в данном Распоряжении указано, что семья Д. (3 человека) подлежит снятию с учета очередников округа, нуждающихся в улучшении жилищных условий 9 (л.д.6 оборотная сторона).

Судом также установлено, что ранее Д. предоставлялись и иные жилые помещения, от переселения в которые она также отказывалась (л.д.78).

Вышеуказанное предоставляемое жилое помещение находятся в черте города Москва, отвечает всем иным требованиям действующего законодательства, является по площади больше ныне занимаемого (л.д.5). Таким образом, требования Жилищного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов при предоставлении ответчикам жилого помещения при выселении из ранее занимаемого в связи с его отселением, соблюдены. Нарушений закона при предоставлении жилого помещения судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований истцов о выселении ответчиков с занимаемой ими жилой площади, и удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры ВАО г. Москвы к Д., действующей также в интересах ее несовершеннолетнего ребенка Д., Г., Г. о выселении со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Д., несовершеннолетнюю Д., Г., Г. из комнаты размером 14,9 кв.м коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с регистрацией по указанному адресу по факту их обращения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: