Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/11 по иску А. к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру и машиноместо УСТАНОВИЛ: Истец А. обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также на машиноместо № указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» договор №, согласно условиям которого ОАО «<данные изъяты>» переуступило истцу имущественные права требования в части получения как результата инвестиционной деятельности отдельной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в корпусе 2, этаж 7, секция 1, номер на площадке 1, с условным номером №, проектной площадью 77,4 кв.м. Истец выполнил обязательства по договору, произведя оплату за квартиру в сумме 10506045 руб. 03 коп. Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «<данные изъяты>» был заключен договор № №, согласно условиям которого ОАО «<данные изъяты>» (инвестор) переуступил истцу свои имущественные права требования в части получения как результата инвестиционной деятельности отдельного машиноместа, расположенного по вышеуказанному адресу со следующими показателями: корпус 1 секция, условный номер 136, в осях по проекту: У-Ф, 6-9. Истец оплатил по договору 1166990 руб., выполнив свои обязательства по договору. Истец на законных основаниях пользуется и владеет вышеуказанной квартирой, машиноместом, производит оплату коммунальных платежей и технического обслуживания, однако не может оформить свое право собственности, по причине того, что ответчик не исполняет обязанности предусмотренные договором по оформлению право собственности. Истец в судебное заседание не явился, явился представитель истицы, который исковые требования поддерживает. Представитель ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание явился, исковые требования признает, поддерживает письменный отзыв на иск. Представители 3-х лиц: Правительства Москвы, Управление Росреестра по Москве, ДЖП и ЖФ г.Москвы, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, выслушав лиц, участвующий в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с частью 1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и (инвестор) и А. был заключен договор № №, по которому инвестор передает, а истец принимает оплачивает имущественные права, принадлежащие инвестору как участнику договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «<данные изъяты>» имущественные права в части получения результата инвестиционной деятельности отдельной квартиры со следующими показателями: корпус 2, этаж 7, секция 1, № квартиры на площадке 1, условный номер №, проектная площадь с летними с перегородками 72,2 кв.м., без перегородок 77,4кв.м, по адресу: Москва, <адрес>. (л.д.10). В приложении № 2 к договору указано, что объем инвестиций составляет 10292217-79 руб. Дополнительным соглашением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ к договору инвестор уведомил истца о том, что жилой дом принят и введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, жилому дом присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании фактических обмеров БТИ, площадь квартиры увеличилась на 1,5 кв.м., доплата истца составляет 213827,24 руб. (л.д.24). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт о выполнении А. обязательств по договору, в счет оплаты имущественных права на поулчение в собственность квартиры (л.д.25). Также факт выполнения финансовых обязательств по договору подтверждается платежными поручениями. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № № по которому инвестор передает, а истец принимает и оплачивает имущественные права, принадлежащие инвестору как участнику договора № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «<данные изъяты>» имущественные права в части получения результата инвестиционной деятельности отдельного машиноместа со следующими показателями: корпус 1, условный номер 136, в осях по проекту У-Ф 6-9, по адресу: Москва, <адрес> (л.д.27). В приложении № 2 к договору указано, что объем инвестиций составляет 1166 990 руб. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт о выполнении А. финансовых обязательств по договору, в счет оплаты имущественных права на получение в собственность машиноместа (л.д.37, 39). Дополнительным соглашением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ к договору инвестор уведомил истца о том, что жилой дом принят и введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, жилому дом присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.38), машиноместо имеет следующие характеристики: номер помещения №. ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №, регистрационный № (л.д.30), в связи с чем за истцом может быть признано право собственности на спорную квартиру и машиноместо. Из ответа УФРС по Москве следует, что в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество права и обременения в отношении <адрес>, и машиноместа № по адресу: <адрес> отсутствуют. В связи с тем, что дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в установленном порядке, истцом надлежащим образом исполнены обязательства по оплате квартиры и машиноместа, суд считает, что исходя из изложенного, требования истца о признании за ним права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для отказа истцу в иске не имеется. На основании изложенного, ст.ст. 130, 131, 165, 218-219, 309, 310, 398, 401, 416 ГК РФ, ст.ст.16, 17, 25, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. №122-ФЗ, и руководствуясь ст.ст.30, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за А. право собственности на <адрес> расположенную в жилом доме по адресу: Москва, <адрес>, общей площадью 70,4 кв.м., общей площадью с учетом летних помещений 73,7 кв.м. Признать за А. право собственности на машиноместо, тип: гаражи, номер помещения I м/м 149, этаж п, номер комнаты: 10, общей площадью 14,1 кв.м, расположенного по адресу: Москва, <адрес>. Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу А. госпошлину по делу 60000 руб. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Горькова И.Ю. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ