№2-2311/2011 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2311/11 по иску Б. к М. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

установил:

Истец Б. обратился в суд к ответчику М. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера 4527 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Куйбышевским РИК третье лица по делу - М. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: Москва, <адрес>. Также в квартире проживают И., супруга истца – М., Б. (сын истца), И. и М. – ответчик по делу. Истец с М. состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, имею несовершеннолетнего ребенка. Ответчик М. препятствует истцу в проживании с семьей и сыном в казанной квартире, не разрешает находится в помещении после 23.00 часов, истец вынужден уходить ночевать по месту своей регистрации. В связи с чем, истец просит обязать ответчика не препятствовать в проживании по месту регистрации несовершеннолетнего сына Д., ДД.ММ.ГГГГг.рождения в <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности, который исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признает. Пояснил, что он попросил истца покинуть квартиру и ночевать по месту своей регистрации один раз, когда М. с ребенком были на даче.

Третье лицо М. в судебное заседание явилась, исковые требования считает обоснованными.

Третьи лица И., М., Б., И., представитель УДЖП и ЖФ ВАО г. Москвы, ООиП района Преображенское в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Москва, <адрес> на основании ордера 4527 сер. ЖД от ДД.ММ.ГГГГ выданного Куйбышевским РИК и заключенного с М. договора социального найма зарегистрированы:

- Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения,

- И., ДД.ММ.ГГГГг.рождения,

- И.,

- М.,

- М.,

- М.

Истец Б., состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с М., о чем имеется свидетельство о заключении брака. От брака супруги имеют несовершеннолетнего ребенка – Б.

Истец Б. зарегистрирован по адресу: Москва, <адрес>

Суд не может согласиться с доводом истца о том, что он имеет право в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ проживать в спорной квартире, в связи с чем, ответчик обязан не препятствовать ему в проживании по месту регистрации несовершеннолетнего сына истца, поскольку доводы искового заявления о том, что ответчик препятствует истцу в проживании в спорной квартире своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли.

Кроме того, равные с нанимателем права и обязанности, предоставленные по договору социального найма имеют члены семьи нанимателя жилого помещения, которые должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Истец в договоре социального найма жилого помещения не указан, имеет постоянное место регистрации по иному адресу, в связи с чем, никаких прав и обязанностей связанных со спорным жилым помещением у него не возникло.

Право на вселение членов семьи и других граждан предусмотрено ст. ст. 70 ЖК РФ

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Доводы истца о том, что в спорной квартире проживает его несовершеннолетний ребенок суд не может принять во внимание, поскольку несовершеннолетний Б. Дмитрий ДД.ММ.ГГГГ рождения проживает по вышеуказанному адресу совместно со своим законным представителем – матерью М.

С учетом изложенного, суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований Б. к М. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку право пользования спорным жилым помещением у истца не возникло.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Б. к М. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Горькова И.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ