РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 мая 2011 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3081/11 по иску ЖСК «<данные изъяты>» к Т., Т., в лице законного представителя Т., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес> доме ЖСК «<данные изъяты>». За период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.012011 года управляющей компанией были предоставлены коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию в полном объеме, претензий к качеству предоставляемых услуг от ответчиков не поступало. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по коммунальным платежам составила 64567 руб. 08 коп., также поскольку не производилась своевременная оплата начислены пени в сумме 2776 руб. 99 коп. При обращении в суд с иском были понесены расходы на оплату госпошлины в сумме 2272 руб. 70 коп. Указанные суммы истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу. В судебном заседании представитель истца иск с учетом уточнений (л.д. 30-33) поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить. Ответчица Т., действуя также как законный представитель Т., в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна, не отрицала, что у нее имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, однако заявила, что может погасить имеющуюся задолженность в рассрочку, поскольку только недавно трудоустроилась, намерена ежемесячно из заработной платы погашать задолженность. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Как установлено в судебном заседании ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно Т. – собственник 1/3 доли, Т. – 2/3 доли (л.д. 15-16) За ноябрь 2009 г., январь 2010 г., февраль 2010 г. ответчицей было оплачено за коммунальные услуги 14042 руб. 97 коп., за июль 2010 г. – 3011 руб. (л.д. 11-16 том 1, л.д. 7 том 2). В адрес ответчиков направлялась претензия с просьбой оплатить задолженность, получена была ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), однако долг не погашен. В настоящее время за ответчиками числиться задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64567 руб. 08 коп. за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно (л.д. 17 оборот). Суд, проверив и соглашаясь с расчетом задолженности ответчиков по оплате коммунальных платежей, представленным истцом, принимает его, учитывая, что данный расчет также не оспаривался ответчицей в судебном заседании, в связи с чем приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 64567 руб. 08 коп. подлежит удовлетворению. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд также приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика пени в размере 2776 руб. 99 коп. также подлежат удовлетворению, согласно представленному истцом расчету (л.д. 31-32), поскольку расчет пени произведен по состоянию задолженности на декабрь 2010 года, оплата ответчиками не вносилась. Взыскание пени производится поскольку ответчиками своевременно плата не вносилась, имеется задолженность, в связи с чем, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, у ответчика возникает обязанность по их уплате. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере 2272 руб. 70 коп. (л.д. 24). Таким образом в пользу с истца с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 69616 руб. 77 коп. (64567 руб. 08 коп. + 2776 руб. 99 коп. +2272 руб. 70 коп.) На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Т., действующей также в интересах несовершеннолетней Т., в пользу ЖСК «<данные изъяты>» денежную сумму в размере 69 616 руб. 77 коп.. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной формы решения. Судья: