Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 марта 2011 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2790/11 по иску Ц. к С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обязании ОУФМС по району Сокольники г.Москвы снять С. с регистрационного учета <данные изъяты>, УСТАНОВИЛ: Ц. обратилась в суд к С., с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик С. зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, однако по указанному адресу не проживает более пяти лет, личных вещей в квартире не имеет, затрат по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет. Учитывая данные обстоятельства, истец считает, что ответчиком нарушается ее право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и обязать Отделение УФМС по району Сокольники г. Москвы снять С. с регистрационного учета. Истец Ц. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик С. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности С., который в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании исковых требований, ходатайствовал рассматривать дело в отсутствие ответчика и ее представителя. Представитель 3-го лица ОУФМС по району Сокольники УФМС России по г.Москве в ВАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ц. на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Ответчик была вселена как член семьи нанимателя, который в настоящее время является собственником данной квартиры, зарегистрирована по месту жительства на спорной жилой площади, однако длительный период времени не проживает, затрат по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет. Согласно объяснениям истца ответчик является ей дочерью, однако членом своей семьи истец ответчика не признает, поскольку длительный период времени они проживают раздельно, не ведут совместного хозяйства, ответчик проживает со своей семьей за пределами РФ. Из заявления представителя ответчика следует, что С. проживает за границей по мету жительства супруга С., который является гражданином США, в ближайшее время проживать на территории Российской Федерации ответчик не намерена, самостоятельно сняться с регистрационного учета по мету жительства в г.Москве не имеет возможности. Регистрация ответчика в квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также признание исковых требований ответчиком, а также то обстоятельство, что иных обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной комнатой, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращения права пользования ответчика квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, в этой части подлежат удовлетворению. Рассматривая требование истца об обязании отделения УФМС по району Сокольники г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.06.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 13), согласно которой по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Кроме того в соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой его утрату и исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, бывший член семьи собственника не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой у него прекращено и которую он обязан освободить. При таких обстоятельствах, суд, оценивая доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что право пользования ответчика С. жилым помещением, принадлежащем истцу подлежит прекращению, поскольку спорная квартира необходима истицу для личного проживания, т.е. для личных нужд, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не пользуется им, спорная квартира не является постоянным или преимущественным местом жительства ответчика, С. не несёт никаких расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком С. подлежит прекращению, то ответчик должен быть снят с регистрационного учёта в указанной квартире на основании решении суда. При таких обстоятельствах требование истца об обязании отделение УФМС по району Сокольники г. Москвы о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным, поскольку охватывается основным требованием о признании С. прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, и решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Прекратить право С. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной формы решения через Преображенский районный суд г.Москвы. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Кочетыгова Ю.В.