РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре Л., с участием адвоката С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2731/11 по иску Е. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, УСТАНОВИЛ: Е. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с требованиями о включении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в наследственную массу, признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по завещанию после смерти сестры К.Н. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра К.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. При жизни К.Н., ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса города Москвы Р. составила завещание, которым все свое имущество завещала своему брату – истцу по делу. истец также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ с целью приватизации квартиры К.Н. обратилась в службу «одного окна» УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО с заявлением о приватизации занимаемого по договору найма жилого помещения, и подала необходимые для оформления приватизации документы, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не успела по независящим от неё обстоятельствам в связи со смертью. Учитывая, что К.Н. при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, истец, являясь наследником по завещанию к имуществу умершей К.Н., просит суд включить спорную квартиру в наследственную массу и признать за ним право собственности на данную квартиру. Истец Е. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель истца - адвокат С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве в судебное заседание не явился, Департамент надлежащим образом извещен и месте и времени рассмотрения дела, возражений не представил. Третье лицо - К.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в которым просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело по существу в его отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела Управление извещено надлежащим образом. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст.2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8). В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, наследодатель К.Н. была зарегистрирована и проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, совместно с ней проживал и был зарегистрирован К.С., что подтверждается выпиской из домовой книги. ДД.ММ.ГГГГ К.Н. обратилась в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Восточного административного округа г. Москвы с заявлением о передаче занимаемой по договору найма квартиры в её собственность в порядке приватизации. Зарегистрированный в квартире К.С. ДД.ММ.ГГГГ написал Согласие у нотариуса Р., которым не возражал против приватизации и отказался от права на приватизацию указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г. Москвы и К.Н. был заключен Договор передачи №-<данные изъяты>, в соответствии с которым двухкомнатная квартира <данные изъяты>, в <адрес>, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., жилой 26,9 кв.м. передана К.Н. в индивидуальную собственность. Согласно выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Москве право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> зарегистрировано на правообладателя К.Н. ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ К.Н. умерла (л.д.6). Таким образом, переход права собственности на спорную квартиру был зарегистрирован после смерти К.Н., тогда как сам договор передачи и необходимые документы были представлены в уполномоченный регистрирующий орган при жизни К.Н. При таких обстоятельствах суд устанавливает, что при жизни наследодатель К.Н. подала заявление о приватизации занимаемой по договору найма квартиры и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвала его, но умерла до государственной регистрации права собственности. Кроме того, поскольку право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации уполномоченным органом было зарегистрировано, суд устанавливает, что К.Н. не могло быть отказано в приватизации. При таких обстоятельствах суд считает требования истца о включении спорного жилого помещения в наследственную массу подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами наследственного дела, что истец Е. в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратился к нотариусу г. Москвы о принятии наследства, в связи с чем нотариусом Р. было открыто наследственное дело № к имуществу умершей К.Н. Судом также установлено, что истец является единственным наследником по завещанию, что подтверждается нотариально удостоверенной копией наследственного дела № к имуществу умершей К.Н., находящимся в нем завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, которое не отменялось и не изменялось. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Изложенное позволяет суду на основании ст. 1152 ГК РФ признать за истцом Е. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н. Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Е. о включении квартира в наследственную массу и признании за ним права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Новикова О.А. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре Л., с участием адвоката С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2731/11 по иску Е. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Новикова О.А.