РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231/11 по иску Г.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об обязании заключить договор социального найма, у с т а н о в и л: Г.Г. обратился в суд с иском к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ВАО об обязании заключить договор социального найма жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м., жилой - 29,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства по инициативе суда с согласия истца произведена замена ответчика на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее ДЖП и ЖФ города Москвы), поскольку окружные управления ДЖП и ЖФ города Москвы являются подразделениями последнего и статусом юридического лица не обладают. Свои требования истец мотивировал тем, что состоял на учете по улучшению жилищных условий и являлся очередником Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией Управления начальника войск радиационной, химической и бактериологической защиты ВС РФ принято решение о предоставлении ему (истцу) на семью из 3 человек (истец, жена истца – М., сын истца – Г.Ж., 1993г.р.) спорной квартиры за выбытием по договору социального найма со снятием с учета нуждающихся в получении жилых помещений. Распоряжением Префекта ЮАО города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № ему (истцу) предоставлено право на заключение договора социального найма по спорной квартире в составе семьи из 3 человек. Однако ответчик до настоящего времени по разным причинам уклоняется от заключения указанного договора, чем нарушает его (истца) жилищные права и права членов его семьи. Семья не может встать на регистрационный учет по месту жительства, пользоваться медицинскими услугами, трудоустроиться или встать на учет в службе занятости. В обоснование заявленных требований истец ссылается на п. 4 ст. 445 ГК РФ. Истец Г.Г., действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Г.Ж., в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве по доверенности Н., в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что окружное управление ДМЖ И ЖФ в ВАО города Москвы не давало разрешения ГУ «ИС района <данные изъяты>» на выдачу справки формы 12-0 по спорной квартире, а также на то, что семья <данные изъяты> не признана нуждающейся в жилых помещениях. Третье лицо - Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда ЮАО города Москвы в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим (л.д. 39-40). Третье лицо - М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему. В силу ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (ч. 4). Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание жилищной комиссии Управления начальника войск радиационной, химической и бактериологической защиты ВС РФ по вопросу обеспечения жилыми помещениями военнослужащих Военной Академии радиационной, химической и бактериологической защиты, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в г. Москве, по результатам которого принято решение о предоставлении старшему прапорщику запаса Г.Г., бесквартирному, на семью из трех человек (он, жена – М., и сын – Г.Ж.) двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с учета нуждающихся в получении жилых помещений (л.д. 14). В соответствии со ст. 15 Федерального Закона Российской Федерации от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и ст. 20 Закона г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и протоколом № заседания общественной жилищной комиссии ЮАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Префект ЮАО города Москвы издал ДД.ММ.ГГГГ распоряжение за № «Об утверждении решения руководства ГлавкКЭУ МО РФ о предоставлении жилой площади за выбытием по договору социального найма», старшему прапорщику запаса Г.Г., бесквартирному, очереднику МО РФ с 2002 года, на семью их трех человек, (он, жена – М.,1957г.р., сын – Г.Ж., 1993г.р.) отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Одновременно принято решение снять с учета очередников Министерства обороны РФ семью Г.Ж. – 3 человека (п. 2 списка) и поручено УДМЖ и ЖФ города Москвы в ЮАО выдать Г.Ж. выписки из распоряжения, предоставляющие право заключить договор социального найма на предоставленную жилую площадь (л.д. 52). ДД.ММ.ГГГГ за подписью заместителя начальника Управления ДЖП и ЖФ города Москвы в ЮАО и регистрационным № оформлена выписка из Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № на право заключения договора социального найма жилого помещения гражданином Г.Г. (Бланк № СН). Из содержания указанной выписки усматривается, что данный документ является единственным законным основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, при получении которого Г.Г. обязан в течение 15 дней заключить с городом в лице ДМЖ и ЖФ города Москвы договор социального найма жилого помещения (л.д. 15-15об.). Исследованные в ходе судебного заседания Распоряжение Префекта ЮАО города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также выдача по нему выписки, предоставляющей право заключить Договор социального найма жилого помещения, ответчиком и иными лицам не оспорены, не изменялись и не отменялись. Однако до настоящего времени ДЖП и ЖФ города Москвы договор социального найма с Г.Г. не заключил. Основания отказа заключить договор социального найма с истцом, указанные в ответе Управления ДМЖ и ЖФ г. Москвы в ВАО на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 39-40), суд находит несостоятельными, поскольку праву истца на заключение договора социального найма жилого помещения корреспондирует обязанность ответчика по реализации данного права. Ссылка на то, что Управление не давало разрешение ГУ «ИС района <данные изъяты>» на выдачу Г.Г. справки формы 12-О на спорную квартиру, а также на то, что жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы предоставляются по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на жилищный учет, не относятся к предмету спора и не освобождают ответчика от обязанности заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение, возникшей на основании решения жилищной комиссии Управления начальника войск радиационной, химической и бактериологической защиты ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, решения общественной жилищной комиссии ЮАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и изданного в соответствии с ними Распоряжения Префекта ЮАО города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за №. Поскольку ни одно из указанных решений, а также Распоряжение Префекта ЮАО в установленном порядке не оспорено и не отменено, право истца на заключение Договора социального найма на спорное жилое помещение подлежит судебной защите, а заявленные им требования - удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключить с Г.Г. договор социального найма жилого помещения на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 44,5 кв.м. /жилой 29,1 кв.м./, расположенную по адресу: <адрес>, с включением в состав членов семьи нанимателя жены– М., и сына– Г.Ж., <данные изъяты>.р. Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы. Судья Новикова О.А.