Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/11 по иску Г. к А. о понуждении к заключению основного договора,

Установил:

Г. обратилась в суд с иском к А. с иском о понуждении к заключению основного договора, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор о купле-продаже изолированной комнаты №, жилой площадью 11,6 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 42. В соответствии с условиями предварительного договора основной договор купли-продажи вышеуказанной комнаты должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора истец исполнила свои обязательства по внесению аванса в размере 500000 рублей. В нарушение условий заключенного предварительного договора А. уклоняется от заключения основного договора. Истец просит обязать А. заключить основной договор купли-продажи жилой комнаты, взыскать с А. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7140 рублей, а также судебные расходы в размере 44000 рублей.

В ходе рассмотрения дела были уточнены исковые требования, истец просит признать предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, взыскать с А. 500000 рублей, внесенных в качестве аванса, а также проценты за пользование чужими денежными средства в размере 34100 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 8200 рублей, оплата нотариальной доверенности в размере 800 рублей, оплата услуг представителя в размере 29000 рублей, комиссии банка за осуществление денежной операции в размере 870 рублей, а всего судебных расходов в размере 38870 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования истца признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, с учетом принятия соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор о купле-продаже изолированной комнаты №, жилой площадью 11,6 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями предварительного договора основной договор купли-продажи вышеуказанной комнаты должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора истец исполнила свои обязательства по внесению аванса в размере 500000 рублей. В нарушение условий заключенного предварительного договора А. уклоняется от заключения основного договора.

ДД.ММ.ГГГГ Преображенским районным судом вынесено решение о по иску С. к А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Суд решил истребовать комнату №, расположенную по адресу: Москва, <адрес> из чужого незаконного владения А. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ответчик признала исковые требования в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление, судом признание иска ответчиком были приняты, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику разъяснены в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ исковые требования истца Г. в связи с признанием ответчиком иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд полагает отменить обеспечительные меры, в виде наложения ареста на комнату № квартиру, расположенной по адресу: Москва, ул. <адрес> силу ст. 144 НПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать «Предварительный договор» от ДД.ММ.ГГГГ о купле-продаже комнаты №, в <адрес>, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, заключенный между А. и Г. расторгнутым.

Взыскать с А. в пользу Г. денежные средства в размере 572970 рублей.

Снять арест, наложенный на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ на комнату №, расположенной по адресу: Москва, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Горькова И.Ю.