Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/11 по иску Г. к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности

Установил:

Истица Г. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а также на машиноместо №, №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ОАО «<данные изъяты>» договор №(43), согласно условиям которого ОАО «<данные изъяты>» переуступило истцу имущественные права требования в части получения как результата инвестиционной деятельности отдельной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> этаж 7, секция 1, номер на площадке 4, с условным номером №, проектной площадью 93,3 кв.м. Истец выполнил обязательства по договору, произведя оплату за квартиру в сумме 10665648 руб. 81 коп.

Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «<данные изъяты>» был заключен договор № №, согласно условиям которого ОАО «<данные изъяты>» (инвестор) переуступил истцу свои имущественные права требования в части получения как результата инвестиционной деятельности отдельного машиноместа, расположенного по вышеуказанному адресу со следующими показателями: корпус 1, условный номер №, в осях по проекту: Х-Ч, 13-14. Истец оплатил по договору 928000 руб., выполнив свои обязательства по договору.

Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ОАО «<данные изъяты>» был заключен договор № №, согласно условиям которого ОАО «<данные изъяты>» (инвестор) переуступил истцу свои имущественные права требования в части получения как результата инвестиционной деятельности отдельного машиноместа, расположенного по вышеуказанному адресу со следующими показателями: корпус 1, условный номер 143, в осях по проекту: Х-Ч, 14-15. Истец оплатил по договору 928000 руб., выполнив свои обязательства по договору.

Истец на законных основаниях пользуется и владеет вышеуказанной квартирой, машиноместами, производит оплату коммунальных платежей и технического обслуживания, однако не может оформить свое право собственности, по причине того, что ответчик не исполняет обязанности предусмотренные договором по оформлению право собственности.

Истец в судебное заседание не явился, явился представитель истицы, который исковые требования поддерживает.

Представитель ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание явился, исковые требования признает, поддерживает письменный отзыв на иск.

Представители 3-х лиц: Правительства Москвы, Управление Росреестра по Москве, ДЖП и ЖФ г.Москвы, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующий в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и (инвестор) и Г. был заключен договор № № по которому инвестор передает, а истец принимает оплачивает имущественные права, принадлежащие инвестору как участнику договора № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «<данные изъяты>» имущественные права в части получения результата инвестиционной деятельности отдельной квартиры со следующими показателями: корпус 2, этаж 7, секция 1, № квартиры на площадке 4, условный номер №, проектная площадь с летними с перегородками 81,1 кв.м., без перегородок 93,3кв.м, по адресу: <адрес>.

В приложении № к договору указано, что объем инвестиций составляет 10436 836-56 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт о выполнении Г. обязательств по договору, в счет оплаты имущественных права на получение в собственность квартиры, в размере 10436836,56 руб.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт об исполнении обязательств и приема-передачи квартиры к Договору между ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» и Г. в соответствии с условиями договора взнос гражданина составил 10665658, 81 руб., которая выплачена инвестору в полном объеме. Заказчик передает, а гражданин принимает двух комнатную квартиру со следующими ориентирами: адрес <адрес>, на 7 этаже, общей площадью 81,8 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., площадь с учетом летних помещений 83,9 кв.м.

Также факт выполнения финансовых обязательств по договору подтверждается платежными поручениями.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № № по которому инвестор (ОАО «<данные изъяты>») передает, а истец принимает и оплачивает имущественные права, принадлежащие инвестору как участнику договора № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «<данные изъяты>» имущественные права в части получения результата инвестиционной деятельности отдельного машиноместа со следующими показателями: корпус 1, условный номер 142, в осях по проекту Х-Ч 13-14, по адресу: <адрес>.

В приложении № к договору указано, что объем инвестиций составляет 928 000 руб.

Дополнительным соглашением к Договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» уведомил истицу о том, что после фактических обмеров БТИ машиноместо имеет следующие технические характеристики: адрес: Москва, <адрес>, номер помещения м/м 142, этаж п, номер комнаты 10, общая площадь 12,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт о выполнении истицей финансовых обязательств по договору, в счет оплаты имущественных права на получение в собственность машиноместа в размере 928000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» и Г. подписан Акт исполнения обязательств и приема-передачи машиноместа.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № № по которому инвестор (ОАО «<данные изъяты>») передает, а истец принимает и оплачивает имущественные права, принадлежащие инвестору как участнику договора № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «<данные изъяты>» имущественные права в части получения результата инвестиционной деятельности отдельного машиноместа со следующими показателями: корпус 1, условный номер 143, в осях по проекту Х-Ч 14-15, по адресу: <адрес>

В приложении № к договору указано, что объем инвестиций составляет 928 000 руб.

Дополнительным соглашением к Договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» уведомил истицу о том, что после фактических обмеров БТИ машиноместо имеет следующие технические характеристики: адрес: <адрес>, номер помещения м/м 143, этаж п, номер комнаты 10, общая площадь 12,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт о выполнении истицей финансовых обязательств по договору, в счет оплаты имущественных права на получение в собственность машиноместа в размере 928000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» и Г. подписан Акт исполнения обязательств и приема-передачи машиноместа №.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №, регистрационный №, в связи с чем за истцом может быть признано право собственности на спорную квартиру и машиноместа.

Из ответа УФРС по Москве следует, что в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество права и обременения в отношении <адрес>, по адресу: <адрес> машиноместа № по адресу: <адрес> отсутствуют.

В связи с тем, что дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в установленном порядке, истцом надлежащим образом исполнены обязательства по оплате квартиры и машиноместа, суд считает, что исходя из изложенного, требования истца о признании за ним права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для отказа истцу в иске не имеется.

На основании изложенного, ст.ст. 130, 131, 165, 218-219, 309, 310, 398, 401, 416 ГК РФ, ст.ст.16, 17, 25, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. №122-ФЗ, и руководствуясь ст.ст.30, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Г., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м., с учетом летних помещений 81,8 кв.м. без учета летних помещений, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Признать за Г., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на машиноместо № № м/м 142, этаж: п, номер комнаты 10, тип: гаражи, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Г., зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на машиноместо № № м/м 143, этаж: п, номер комнаты 10, тип: гаражи, общей площадью 12,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» госпошлину по делу в размере 60000руб. в пользу Г..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Горькова И.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ