Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 года г. Москва

Преображенский районный суд г Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., с участием прокурора Б., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4609/11 по иску К. к Ш. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

К. обратилась в суд с иском к Ш. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является единственным собственником спорной квартиры, однако в данном жилом помещении без законных на то оснований проживает ответчик Ш., которым спорная жилая площадь занята самовольно.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, суду пояснив, что ей 95 лет, она является инвалидом ВОВ, инвалидом 2 группы. Ответчик – бывший муж её умершей дочери, спорную квартиру он занял самовольно и в добровольном порядке выселяться не желает.

Ответчик Ш. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу спорного жилого помещения. Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд, учитывая положения ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дела в отсутствие неявившегося ответчика, принимая во внимание, что неявка ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля И., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к выводу о выселении Ш. из квартиры по адресу: <адрес> по следующим основаниям.

Основания возникновения жилищных прав предусмотрены ст. 10 ЖК РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорная жилая площадь расположена по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является К., что подтверждается письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Судом установлено, что Ш. проживает в квартире по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований. По данному месту жительства ответчик не зарегистрирован, договор безвозмездного пользования с ним не заключен, документов, подтверждающих его право пользования спорной квартирой, не представлено. Таким образом, в силу требований ст. 10 ЖК РФ, у ответчика права на спорную жилую площадь не возникло.

Факт проживания ответчика в спорной квартире помимо объяснений истца, являющихся в силу ст. 55 самостоятельным средством доказывания по гражданскому делу, подтверждается также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля И., не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу ст. 304 ГК РФ - достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилая площадь по адресу: <адрес> находится в собственности истца К., которой в силу ст. 209 ГК РФ принадлежит право пользования, владения и распоряжение спорным имуществом.

Проживание Ш. в квартире по адресу: <адрес> противоречит требованиям жилищного законодательства, и нарушает права собственника жилья по пользованию, владению и распоряжению данным имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выселить Ш. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.

Судья Новикова О.А.