РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 марта 2011 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., с участием прокурора Б., при секретаре Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры ВАО г. Москвы к М.Е., М.С., действующим от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына М.Н., Б.С., Г. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении Б.С., Г. из комнаты размером 19,0 кв.м, а М.Е., М.С., несовершеннолетнего М.Н. из комнат размером 14,9 кв.м и 11,2 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, ссылаясь на то, что спорная жилая площадь находится в собственности г. Москвы, ответчик в спорной квартире проживают без законных на то оснований, в связи с чем подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Представитель истцов по доверенности Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик М.Е. в судебное заседание явилась, иск не признала, суду пояснив, что в спорной квартире ответчики проживают с 2005 года на основании договора субаренды жилого помещения, заключенного с ГУП г. Москвы ДЕЗ района <данные изъяты>, срок действия данного договора истек в декабре 2010г., однако поскольку оснований для отказа в пролонгации данного договора не имеется, он действует и до настоящего времени. Ответчик Б.С. в судебное заседание явилась, иск не признала, поддержала объяснения, данные ответчиком М.Е., просила в удовлетворении иска отказать. Ответчики М.С., Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители третьих лиц Муниципалитета района <данные изъяты> г. Москвы, ГУП г. Москвы ДЕЗ района <данные изъяты> в судебное заседание не явились, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему. Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, состоит из трех изолированных комнат размером 19,0 кв.м, 14,9 кв.м и 11,2 кв.м, находится в собственности г. Москвы. Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались. Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г. Москвы, выполняющим полномочия собственника государственного жилищного фонда в г. Москве, и ГУП г. Москвы ДЕЗ района <данные изъяты> был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). По условиям договора арендатор принял названное жилое помещение, находящееся в собственности г. Москвы, в срочное возмездное владение и пользование в целях проживания в нем семей сотрудников арендатора (п. 1.1 договора) и обязался использовать его по назначению – для проживания граждан-субарендаторов (п. 2.2.1 договора). Во исполнение условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира по договорам субаренды была предоставлена для проживания двух семей: М.Е. с семьей в составе 3 человек (она, муж М.С., сын М.Н., 1999 г.р.) - комнаты размером 14,9 кв.м и 11,20 кв.м; Б.С. с семьей в составе двух человек (она, дочь Г., 1991 г.р.) - комната размером 19,0 кв.м (л.д. 15, 16). Судом также установлено, что в спорной квартире ответчики по месту жительства не зарегистрированы. Ответчики М.Е., М.С. с несовершеннолетним сыном М.Н. по месту жительства зарегистрированы по адресу: <адрес>, где имеют самостоятельное право пользование жилым помещением по договору социального найма. Ответчики Б.С., Г. по месту жительства зарегистрированы по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, где также имеют самостоятельное право пользование жилым помещением. Отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регулируются в силу ст. 4 ЖК РФ жилищным законодательством. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. При рассмотрении дела судом установлено, что право пользования спорной квартирой у ответчиков возникло на основании срочного договора субаренды жилого помещения, заключенного во исполнение договора аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ По истечении срока договора, последний не пролонгировался, новый с ответчиками не заключался. Доводы ответчиков о том, что истцы обязаны пролонгировать действие договора субаренды, являются несостоятельными, поскольку на законе не основаны. Истцы стороной договора субаренды не являются и такая обязанность на них ни законом, ни договором не возложена. В соответствии со ст. 615 ГК РФ договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий договор аренды. Вместе с тем, с илу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранений всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На момент рассмотрения настоящего иска законных оснований проживания в спорном жилом помещении у ответчиком не имеется, спорное жилое помещение находится в государственном жилищном фонде г. Москвы и подлежит предоставлению в установленном законом порядке на основании договора социального найма. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Выселить М.Е., М.С. с несовершеннолетним М.Н. из комнаты размером 19,0 кв.м <адрес> по <данные изъяты>. в г. Москве без предоставления другого жилого помещения. Выселить Б.С., Г. из комнат размером 14,9 кв.м и 11,2 кв.м <адрес> по <данные изъяты> в г. Москве без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 марта 2011 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., с участием прокурора Б., при секретаре Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуры ВАО г. Москвы к М.Е., М.С., действующим от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына М.Н., Б.С., Г. о выселении из жилого помещения, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Выселить М.Е., М.С. с несовершеннолетним М.Н. из комнаты размером 19,0 кв.м <адрес> по <данные изъяты> ул. в г. Москве без предоставления другого жилого помещения. Выселить Б.С., Г. из комнат размером 14,9 кв.м и 11,2 кв.м <адрес> по <данные изъяты> ул. в г. Москве без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы. Судья: