РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 апреля 2011 года г.Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2047/11 по иску К. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец К. обратились в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г.Москвы, которым просит суд признать за ней право на приватизацию, признать отказ в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А недействительным и обязать ответчика передать указанную квартиру в собственность истца. Согласно уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ исковым требованиям, истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Свои требования истцы мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила договор социального найма жилого помещения с ДЖП и ЖФ г. Москвы, согласно которому ДЖП и ЖФ г. Москвы предоставил ей на основании решения Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Истец обратилась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО с целью приватизировать вышеуказанную квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ ей в приватизации было отказано, на том основании, что на данную квартиру не зарегистрировано право города. Истец считает данный отказ незаконным и необоснованным, нарушающим её права, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица УФРС г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы данного гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира истцу была предоставлена по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ДЖП и ЖФ г.Москвы (наймодатель) и К. (наниматель) на основании решения Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 13-18). Согласно договору социального найма указанное жилое помещение было предоставлено К. в бессрочное владение и пользование. Данный договор ни кем не оспорен. Согласно ответа из УФРС г.Москвы (л.д.31) и письма УДЖП и ЖФ г.Москвы (л.д.12), в собственность города Москвы спорное жилое помещение не передано, право собственности города Москвы на спорную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Как установлено судом, истец ДД.ММ.ГГГГ обратились в Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы по вопросу приватизации спорной квартиры (л.д.8, 25-26). На данное обращение истцу был дан ответ за подписью зам. начальника Управления (л.д.12), согласно которому оформление в собственность данное жилой площади невозможно, поскольку право собственности города на передаваемую жилую площадь не зарегистрировано. Таким образом, невыполнение ДЖП и ЖФ г. Москвы обязанности по оформлению здания по адресу <адрес> в собственность <адрес> не может являться препятствием для истца в реализации его права на приватизацию жилого помещения, которое гарантировано Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", что нарушает права истца на приватизацию его квартиры. Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ»). В соответствии со статьей 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1марта 2005года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Срок на бесплатную приватизацию жилых помещений гражданами ограничен законом. Иных ограничений для проведения бесплатной приватизации законом не предусмотрено. Несмотря на т то, что истцу квартира была предоставлена по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что она имеет право на бесплатную приватизацию, поскольку Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года №6-П, по делу о проверке конституционности положений п.п.1, п.2 ст.2 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» и части первой ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции ст.12 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ») в связи с запросом ВС РФ и жалобой граждан О., О. и О., признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Кроме того, квартира, в которой истец зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является жилым служебным помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой она проживает, законом не установлено. Также при рассмотрении дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается. Согласно статье 8 Закона "О приватизации жилищного фонда" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно пункту 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с пунктом 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. На основании ст.217 ГК РФ, Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет приоритет перед ГК РФ в вопросах приобретения и прекращения права собственности на жилое помещение. В связи с этим нормы ГК РФ применяются в вопросах приватизации жилья, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Из определения Верховного Суда РФ от 24.10.2003г. дело №47-ВОЗ-4 следует, применительно к данной ситуации, что отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, в том числе и права собственности на него, не может служить основанием отказа в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения. Из объяснений истца следует, что она ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Указанные обстоятельства подтверждаются также сообщением из УФРС г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ДЖП и ЖФ г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 32,33). Таким образом, учитывая вышеизложенное, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что затягивание вопроса по передаче истцу в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, и не заключение с ней соответствующего договора, ущемляет её права на получение в собственность спорной квартиры, в связи с чем, нарушенное право истца подлежит защите, путем удовлетворения иска, поскольку исковые требования К. являются законными и обоснованными, в связи с чем за истцом в порядке приватизации, следует признать право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного, ст.ст.217, 218 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.30, 39, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А. Возникшее на основании решения право собственности К. на квартиру по вышеуказанному адресу подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Москве. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд. Судья: