Другие жилищные споры (2-2864/2011)



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Лукиной Е. А.

при секретаре Поздняковой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2864\11 по иску истец к ответчик о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилой площадью.

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчик, в котором просит вселить истца в <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, обязании ответчицу не чинить истцу препятствия в пользовании выше указанным жилым помещением, взыскании с ответчик денежной суммы в размере руб. в счет компенсации морального вреда.

Свои требования истец мотивирует тем, что последний является собственником согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права , выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве ДД.ММ.ГГГГ

Комната площадью кв. м. разделена на три части - две большие по кв.м. каждая и одна меньшая – кв. м, одна из больших частей комнаты принадлежит истцу, другая гр. физическое лицо, а меньшая принадлежит ответчик, большую часть квартиры занимает физическое лицо с семьей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответчик заняла площадь истца и площадь физическое лицо, поставив железные двери и не пускает истца. Своим поведением ответчик причиняет истцу моральный вред, в возмещение которого истец просит взыскать сумму руб.

Истец в судебное заседание явился, доводы и требования искового заявления поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась судом надлежащим образом, предоставила письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 конституции РФ, осуществление права и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 Конституции РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям, установленным законом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любы действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственником осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть ограничено в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним истцу принадлежит доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно единому жилищному документу (л.д. 9) в спорном жилом помещении проживают: истец, физическое лицо, физическое лицо, физическое лицо ответчик, физическое лицо

Сторонам была разъяснены положения ст. 12, 56 ГПК РФ, устанавливающие обязанность сторон по представлению доказательств в обоснование обстоятельств, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений и нормы, ст. ст. 55, 57 ГПК РФ, содержащие в себе разъяснения относительно сущности доказательств, порядка их представления.

Анализ представленных в суд истцом доказательств позволяет сделать вывод о недоказанности истцом изложенных в иске обстоятельств, доводы истца о том, что ответчиком чинятся препятствия во вселении истца и его пользовании спорной квартирой, не нашли своего объективного подтверждения в ходе судебного заседания.

Суд не находит оснований как для удовлетворения требований истца о вселении в его спорную квартиру так и об обязании ответчика не чинить ему препятствий в ее пользовании и производного от данных требований – требования о взыскании морального вреда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований истец к ответчик о вселении, нечинении препятствий в пользовании в жилом помещении – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в московский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

СУДЬЯ: