Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., с участием прокурора Базьковой О.В., при секретаре Лакеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3318/11 по иску Истец 1, Истец 2 к ОТВ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении Установил: Истцы обратились в суд с иском к ОТВ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что Истец 1, является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, собственником другой 1/3 доли квартиры является Истец 2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец 1 состоял в браке с ответчицей, которая была зарегистрирована в спорной квартире. Брак был расторгнут, ответчица фактически в квартире не проживает, добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказывается. По делу в качестве третьего лица была привлечена ТЛ Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просят иск удовлетворить. Ответчик ОТВ в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо, ТЛ в судебное заседание явилась, просит иск удовлетворить. Представитель ответчика УФМС ОРГ1 в судебное заседание не явился о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил. Суд, выслушав стороны, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав материалы дела, находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, подтверждается материалами дела, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № Истец 1 является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> (л.д.7), Истец 2 является собственником 1/3 доли и ТЛ также является собственником 1/3 доли в спорной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец 1 состоял в зарегистрированном браке с ОТВ После регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ОТВ (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ брак между Истец 1 и ОТВ был расторгнут.(лд.12). Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в своем в постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в п. 13 говорится, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами об определении порядка пользования спорной квартирой не заключалось. Как указывает истец, ответчик, фактически в квартире не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается сообщением ОВД ОРГ 2. С учетом вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. Законных оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире принадлежащей истцам на праве собственности не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, т.к. они не могут в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее проживанием ответчика. Кроме того, истицы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за проживание в ней ответчика. Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства г. Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве». Предусмотрено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда. В связи с тем, что ответчик не имеет права пользования жилой площадью истиц, добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета в отделение УФМС не обращался, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда. Таким образом, поскольку у ответчика ОТВ в связи с признанием ее прекратившим право пользования спорным жилым помещением, законные основания для проживания в квартире отсутствуют, суд полагает требования о его выселении подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что истцам квартира необходима для личного проживания, т.е. для личных нужд, а у ответчика нет никаких прав пользования и проживания в спорной квартире, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст.ст. 10 ЖК РФ, 11 ГК РФ судом осуществляется защита только нарушенных жилищных и гражданских прав. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире не проживает, в связи с чем отсутствует спор и защита прав истцов не требуется, поскольку они не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ОТВ по снятием с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд. Судья Горькова И.Ю.