Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 марта 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Пироговой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-467/11 по иску Истец к ООО «ОТВ 1», ЗАО ОТВ 2» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истец Истец обратилась в суд с иском к ООО «ОТВ 1», ЗАО ОТВ 2» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ЗАО ОТВ 2» договор № уступки права требования, согласно которого истице уступались имущественные права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> количество комнат <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> Основанием для заключения договора является Договор № № инвестирования строительства жилого дома, заключенный между ООО «ОТВ 1» и ЗАО ОТВ 2», Акт о внесении инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ОТВ 1» и ЗАО ОТВ 2». Истец выполнил обязательства по договору, произведя оплату за квартиру в сумме <данные изъяты>. В соответствии с условиями договоров и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ подписанного между истицей и ООО «ОТВ 1», Акта о выполнении финансовых обязательств к договору от ДД.ММ.ГГГГ подписанного между истицей и ООО «ОТВ 1», истец полностью выполнил обязательства по договору. Истец однако не может оформить право собственности, по причине того, что ответчик не исполняет обязанности предусмотренные договором по оформлению право собственности. Истец в судебное заседание не явился, явился представитель истицы, который исковые требования поддерживает. Представитель ООО «ОТВ 1», ЗАО ОТВ 2» (в настоящее время ЗАО ОРГ1») в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, в котором представитель ООО «ОТВ 1» против исковых требований Истец не возражает, подтверждает, что истица выполнила полностью свои финансовые обязательства по договору. Представители 3-х лиц: ОРГ2, ОРГ 3, ОРГ 4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, выслушав лиц, участвующий в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с частью 1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ОТВ 2» (инвестор) (в настоящее время ЗАО ОРГ1) и Истец был заключен Договор № № уступки права (требования) по которому инвестор уступает гражданину право на получение в собственность квартиры, расположенной по адресу (строительному): <адрес> со следующими характеристиками: этаж <данные изъяты> секция <данные изъяты> № квартиры на площадке <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>, количество комнат <данные изъяты> площадь <данные изъяты>. Данный договор был заключен на основании следующих договоров: - инвестиционного контракта № № от ДД.ММ.ГГГГ по реализации инвестиционного проекта на строительство Жилого комплекса по <адрес> на территории Восточного административного округа г. Москвы, заключенного между ОРГ2 и ООО «ОТВ 1» (в собственность инвестора передается доля общей площади жилого помещения в размере 100 %), - Договора № № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «ОТВ 1» и ЗАО ОТВ 2» спорная квартира передается по выполнении всех обязательств сторонами соинветору), - Акта о внесении инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ по Договору № № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «ОТВ 1» и ЗАО ОТВ 2». В п. 4 Договора уступки права требования установлено, что стоимость передаваемого права составляет <данные изъяты> (эквивалентные долларам США). ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ОРГ1» и Истец составлен Акт о выполнении истицей своих обязательств по договору, а именно внесении стоимости передаваемого права в размере <данные изъяты>., что эквивалентно <данные изъяты> Дополнительным соглашением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ к договору инвестирования строительства жилого дома, заключенным между ООО «ОТВ 1» и Истец, Заказчик-инвестор уведомил истца о том, что жилой дом принят и введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, жилому дом присвоен почтовый адрес: <адрес> на основании фактических обмеров БТИ, квартира имеет следующие характеристики: №, этаж <данные изъяты> количество комнат <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>. Площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> истцу возвращаются денежные средства в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт о выполнении истицей обязательств по договору, в счет оплаты имущественных права на получение в собственность квартиры. Также факт выполнения финансовых обязательств по договору подтверждается платежными поручениями. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОТВ 1» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №, регистрационный № (л.д.30), в связи с чем за истцом может быть признано право собственности на спорную квартиру и машиноместо. Из ответа УФРС по Москве следует, что в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество права и обременения в отношении <адрес>, по адресу: <адрес> отсутствуют. В связи с тем, что дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в установленном порядке, истцом надлежащим образом исполнены обязательства по оплате квартиры, суд считает, что исходя из изложенного, требования истца о признании за ним права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для отказа истцу в иске не имеется. Требования истицы об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве зарегистрировать право собственности на спорную квартиру не подлежат удовлетворению, поскольку решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы в установленном законом порядке. На основании изложенного, ст.ст. 130, 131, 165, 218-219, 309, 310, 398, 401, 416 ГК РФ, ст.ст.16, 17, 25, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. №122-ФЗ, и руководствуясь ст.ст.30, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Истец право собственности на четырехкомнатную <адрес> расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> общей площадью с учетом летних помещений <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Горькова И.Ю. Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2011г.