РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре секретарь, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истец города Москвы к ответчика об освобождении самовольно занятого земельного участка от металлического тента (гаража)

У С Т А Н О В И Л :

Истец истец <адрес> обратились в суд с иском к ответчику ответчика об освобождении самовольно занятого земельного участка от металлического тента (гаража), мотивируя свои требования тем, что на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> ответчик самовольно установил металлический тент № №. Разрешения на установку металлического тента и занятия земельного участка ответчик в установленном порядке не получал. Ответчик в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-№ за оформлением правоотношений на указанный земельный участок не обращался. Истец просит суд обязать ответчика ответчика в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического тента № по адресу: <адрес>. Предоставить истец <адрес> право осуществить демонтаж металлического тента № по адресу: <адрес>.1 за счет средств ответчика в порядке п. 3 ст. 76 ЗК РФ в случае неисполнения им решения суда в течение установленного судом срока.

Представитель истец г. Москвы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, пояснил, что тент установлен, не возражает против его демонтажа.

3 лицо - представитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1 ч.1 п.11 Земельного кодекса Российской Федерации - регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 65 Земельного Кодекса РФ, а также ст. 1 Закона РФ «О плате за землю» использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В целях упорядочения размещения металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» Правительством Москвы ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление Правительства Москвы N 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» пунктом 1 которого установлено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал», внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для <адрес>, осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду. Пунктом 2 Постановления утвержден Порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. Пунктом 3 Постановления запрещено размещение металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры. Установленное пунктом 3 Постановления Правительства Москвы запрещение размещения металлических тентов на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры соответствует требованиям закона, а именно ст.ст. 85, 95 Земельного Кодекса РФ.

Согласно п.12 ст. 85 Земельного Кодекса РФ земельные участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами относятся к землям общего пользования и должны быть доступны всем.

В соответствии с п. «к» части 1 ст. 72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов. И с п.п. 5 п.1 ст. 13 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Устав <адрес>» в ведении <адрес> находится собственность <адрес> и управление ею. Согласно части 1 ст. 20 Устава <адрес> в собственности <адрес> находится земля в границах города. В силу ч.3 ст. 20 Устава <адрес> от имени Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти <адрес> в рамках их компетенции. Полномочия органов исполнительной власти по вопросам отношений собственности и земельно-имущественных отношений определены в ст. 27 Устава <адрес> и ст. 13 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правительстве Москвы».

Доводы истца о том, что земельный участок, используемый для установки металлического тента, ответчик занял без отвода земельного участка, в нарушение порядка размещения металлического тентов типа «ракушка», «пенал» в городе Москве, предусмотренного статьями 29, 34, 74 и 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает обоснованными.

Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности. Металлический тент является личной собственностью автовладельца и может быть установлен на личном участке, находящемся в собственности. Размещение личной собственности граждан на территории другого собственника без его согласия является нарушением конституционных прав собственника. Ответчик, реализуя свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нарушает права собственника земельного участка <адрес>, что не допускается пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в иске, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что подтверждается письменными материалами дела.

Судом установлено, что на территории района Гольяново <адрес>, по адресу <адрес> находится металлический тент №, который принадлежит ответчику.

Судом также установлено, что размещение металлического тента №, принадлежащего ответчику, на территории ВАО <адрес> Гольяново, противоречит режиму использования данного земельного участка: по данному адресу планируется проведение благоустройства дворовой территории, не предусматривающее сохранение ранее незаконно установленных металлических тентов, вместе с тем, указанный металлический тент размещен без разрешительной на то документации, что подтвердила в суде представитель Префектуры ВАО <адрес>.

Факт незаконной установки металлического тента подтверждается помимо объяснений лиц, участвующих в деле, представленной схемой расположения указанного тента, кроме того суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, положенные в основу исковых требований, что подтверждает отсутствие у ответчика какой-либо разрешительной документации на право занятия указанного выше земельного участка, в том числе отсутствие договора аренды на указанный земельный участок.

Поскольку на предписание о необходимости освобождения земельного участка от самовольно установленного тента, наклеенное на металлический тент ответчик должным образом не отреагировал, суд приходит к выводу, что добровольно освободить земельный участок ответчик не согласен, что подтверждается также тем, что указанный земельный участок до настоящего времени от принадлежащего ответчику металлического тента не освобожден.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности требований истца Префектуры ВАО <адрес> и находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства суд взыскивает госпошлину в размере – <данные изъяты>

На основании изложенного, ст.ст.125, 214, 222, 304 ГК РФ, ст.ст. 60, 76 ЗК РФ и руководствуясь ст.ст. 55-56, 67-68, 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36 НК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ответчика в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического тента № по адресу: <адрес>.

Предоставить истец <адрес> право осуществить демонтаж металлического тента № по адресу: <адрес> за счет средств ответчика в случае неисполнения им решения суда в течение установленного судом срока.

Взыскать с ответчика в доход государства расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Горькова И.Ю.