Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 9388/11 по иску ЗАО «<данные изъяты>» к ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», И.С.С., И.С.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец ЗАО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», И.С.С., И.С.Б. солидарно о взыскании задолженности по Кредитному соглашению о предоставлении кредитной линии в рублях № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 930890,41 Евро, включая задолженность по основному долгу, уплате процентов и пени, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на ненадлежащее исполнение своих обязательств со стороны кредитора и его поручителей, ввиду чего образовалась задолженность, что позволяет истцу потребовать досрочного возврата всей суммы кредита. В ходе судебного заседания истец уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1542755 Евро 35 центов в рублях РФ по курсу Банка России на день исполнения решения, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактического исполнения денежного обязательства и обратить взыскание на указанное выше задолженное имущество. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, в связи с неявкой ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении дела не просили. Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, принимая во внимание, что неявка ответчиков не может освобождать их от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со статьей 307 ГК РФ – в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. По Кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (статья 819 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» и Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (Заемщик) заключили Кредитное соглашение о предоставлении Кредитной линии в рублях №. Неотъемлемой частью Кредитного соглашения являются Общие условия кредитования от ДД.ММ.ГГГГ, определяющие основные условия кредитных правоотношений между Банком и Заемщиком. Общие условия кредитования вступают в силу с момента подписания Кредитного соглашения и действуют до полного погашения кредита и начисленных на него процентов (п. 12.1. Общих условий кредитования). В соответствии с п. 1 Кредитного соглашения Заемщику был предоставлен кредит с лимитом задолженности 1000000,00 Евро, с максимальным сроком кредитного транша 36 месяцев со дня выдачи, с уплатой процентов по ставке в размере 16% годовых. Судом установлено, что кредит был предоставлен Заемщику тремя траншами. Так, на основании Заявления № от ДД.ММ.ГГГГ на выдачу Кредитного транша №, истец перечислил Заемщику на текущий валютный счет в Евро №, открытый в Банке, кредитные денежные средства в сумме 300 000 Евро; на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ на выдачу Кредитного транша № истец перечислил Заемщику на текущий валютный счет в Евро №, открытый в Банке, кредитные денежные средства в сумме 700 000 Евро; на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ на выдачу Кредитного транша № истец перечислил Заемщику на текущий валютный счет в Евро №, открытый в Банке, кредитные денежные средства в сумме 150 000 Евро. Факт исполнения истцом своих обязательств по предоставлению кредита подтверждается: мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Банк в полном объеме выполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств. Согласно п.3.1. Кредитного соглашения проценты начисляются Банком на остаток задолженности по основному долгу по процентной ставке, установленной в п.1 Кредитного соглашения, до даты фактического погашения. Уплата процентов и основного долга производится Заемщиком в размере и в соответствии с графиком, приведенным в Заявлении Заемщика на оформление кредита, акцептованном Банком (п. 3.2 Кредитного соглашения). Пунктом 8.1. Общих условий кредитования предусмотрено, что в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту или начисленным процентам установлена пени в размере 0,2% от общей суммы долга (сумма просроченной задолженности по кредитному траншу, увеличенная на сумму начисленных, но невыплаченных процентов) за каждый день наличия просроченной задолженности. Как указывает истец, в нарушение п. 3.2 Кредитного соглашения, разделов 3 и 4 Общих условий кредитования от ДД.ММ.ГГГГ, Заявлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, на оформление Кредитных траншей №№, а также ч. 1 ст. 810 и ч.1 ст. 819 ГК РФ, заемщик не производит уплату в срок основного долга, процентов и пеней, подлежащих уплате по кредитному соглашению. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по валютному счету, выписками по соответствующим счетам, открытым Банком для учета просроченной задолженности и расчетом задолженности. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с неисполнением Заемщиком указанных выше обязательств, истцом, в соответствии с положениями п. 7.1 (ii), п. 7.2 (i) Общих условий кредитования и п. 2 ст. 811 ГК РФ, направлено Заемщику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Заемщику предложено в срок не позднее 3 рабочих дней с даты письменного требования Банка досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты и пени. Однако указанное требование оставлено ответчиком без ответа. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному соглашению истцом были заключены договоры поручительства с ответчиками И.С.С. и И.С.Б. (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Пунктом 1.6. Договоров Поручительства установлена солидарная ответственность Поручителей и Заемщика перед Банком. Пунктом 1.5. Договоров поручительства предусмотрена ответственность Поручителей перед Банком в размере всей суммы, причитающейся Банку по Кредитному соглашению, определяемой на момент предъявления требования, включая сумму основного долга, начисленных процентов, пени, комиссий, а также возможных издержек Банка, связанных с принудительным исполнением Кредитного соглашения и взысканием долга. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению был заключен Договор ипотеки, зарегистрированный УФРС по Москве ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному договору, Залогодатель (И.С.С.) передал в залог Банку указанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Москва, <данные изъяты>, а именно: нежилые помещения, общей площадью 304,5 кв.м., перечень помещений: этаж 1 ком. Г, пом.1 ком.<данные изъяты>, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, принадлежащие Залогодателю на праве собственности. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Москве на бланке <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (п. 1.1.1. Договора ипотеки), а также право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Москва, <данные изъяты>, категория - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация части здания под банк, общей площадью 528 кв.м, кадастровый <данные изъяты>, на основании договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Департаментом земельных ресурсов г.Москвы и И.С.С., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Москве за №, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1.2. Договора). Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в 76878375 (Семьдесят шесть миллионов восемьсот семьдесят восемь тысяч триста семьдесят пять) рублей 00 копеек (пункт 1.3. Договора ипотеки). Согласно нормам ч. 1 ст. 348 ГК РФ, п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Пунктом 2.4.6 Договора ипотеки предусмотрено, что Залогодержатель имеет право в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному соглашению, получить удовлетворение из стоимости Предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя. В силу положений п. 4 ст. 50 Закона об ипотеке, Истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в случае неисполнения Заемщиком требования о досрочном возврате кредита, данное требование было направлено Заемщику, о чем указано выше и до настоящего времени не исполнено. Пунктом 1.7 Договора ипотеки установлено, что предметом ипотеки обеспечивается исполнение обязательства Заемщика перед Залогодержателем, возникших из Кредитного соглашение, в полном объеме. Доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств ответчиками не представлено. В соответствии со статьями 811, 819 ГК РФ в случае нарушения Заемщиком срока возврата Кредита или любой его части, Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательства. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика перед истцом составляет 1542755 Евро 35 центов из которых: по траншу № - сумма ссудной задолженности – 209 100 Евро; - сумма задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 30 156,23 Евро; - сумма пени за нарушение сроков возврата транша и уплаты процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 131121 Евро; по траншу № - сумма ссудной задолженности – 525000 Евро; - сумма задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 78 246,67 Евро; - сумма пени за нарушение сроков возврата транша и уплаты процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 300 753,76 Евро; по траншу № - сумма ссудной задолженности – 150000 Евро; - сумма задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 22 093,15 Евро; - сумма пени за нарушение сроков возврата транша и уплаты процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 96 284,54 Евро. Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Пунктом 3.3 Общих условий кредитования предусмотрено, что проценты по кредиту начисляются со дня, следующего за датой выдачи и до дня фактического поступления денежных средств на счет Банка. То обстоятельство, что проценты выплачиваются до дня возврата суммы займа предусмотрено п. 2 ст. 809 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом до дня фактического исполнения обязательств, подлежащими удовлетворению. На основании статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. В связи с тем, что Заемщик не производит погашение по Кредиту, что не допускается статьей 310 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Банка обоснованны и подлежат удовлетворению. Суд считает возможным взыскать, в соответствии с пунктом 2 статей 363 и 811 ГК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере 1542755 Евро 35 центов, согласно представленному истцом расчету, который проверен и принят судом, и не оспорен ответчиками по существу. В соответствии со статьями 348-350 ГК РФ, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику И.С.С. Кроме того, в соответствии со статьями 98 ГПК РФ, статьями 333.19, 333.20 НК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> И.С.С. и И.С.Б. в пользу ЗАО «<данные изъяты>» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1542755 (Один миллион пятьсот сорок две тысячи семьсот пятьдесят пять) Евро 35 центов в рублях РФ по курсу Банка России на день исполнения решения, из которых: по траншу № - сумма ссудной задолженности 209 100 Евро; сумма задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 30 156,23 Евро; сумма пени за нарушение сроков возврата транша и уплаты процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 131121 Евро; по траншу № - сумма ссудной задолженности 525000 Евро; сумма задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 78 246,67 Евро; сумма пени за нарушение сроков возврата транша и уплаты процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 300 753,76 Евро; по траншу № - сумма ссудной задолженности 150000 Евро; сумма задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 22 093,15 Евро; сумма пени за нарушение сроков возврата транша и уплаты процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 96 284,54 Евро. Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>), И.С.С. и И.С.Б. проценты за пользование денежными средствами, начисленные на сумму ссудной задолженности 884100 (Восемьсот восемьдесят четыре тысячи сто) Евро по ставке 16 процентов годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день до момента фактического исполнения денежного обязательства по возврату кредита в рублях РФ по курсу Банка России. Обратить взыскание в пользу ЗАО «<данные изъяты>» на принадлежащие И.С.С. нежилые помещения, общей площадью 304,5 кв.м., перечень помещений: этаж 1 ком. Г, пом.1 ком.<данные изъяты>, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Обратить взыскание в пользу ЗАО «<данные изъяты>» на принадлежащее И.С.С. право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Москва, <данные изъяты>, категория - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация части здания под банк, общей площадью 528 кв.м, кадастровый (или условный) № объекта <данные изъяты> на основании договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (№ регистрации <данные изъяты> и дополнительного соглашения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (№ регистрации <данные изъяты>), заключенного Департаментом земельных ресурсов г.Москвы и И.С.С., срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную цену указанных объектов в размере 76878375 (Семьдесят шесть миллионов восемьсот семьдесят восемь тысяч триста семьдесят пять) рублей 00 копеек. Взыскать с ООО «<данные изъяты>» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты> И.С.С. и И.С.Б. в рамных долях в пользу ЗАО «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Преображенский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Судья Новикова О.А.