РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Новиковой О.А., при секретаре З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11291/11 по иску К.А. к К.В., действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетней К.М., ГУ «ИС района <данные изъяты>» об определении долей в оплате жилого помещения, обязании выдавать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой 4-х комнатную квартиру, общей площадью 75,40 кв.м, жилой – 52,30 кв.м по адресу: <адрес>.

В указанной квартире по договору найма проживают: К.А., его дочь К.С., сын – К.В. и внучка – К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец К.А. обратился в суд к К.В., действующему за себя и как законному представителю несовершеннолетней К.М., об определении долей в оплате жилого помещения, просит определить ему с дочерью К.С. 1/2 долю в оплате жилищно-коммунальных услуг и 1/2 долю такой оплаты К.В. с его несовершеннолетней дочерью К.М., а также обязать ГУ «ИС района <данные изъяты>» предоставлять ему для оплату ЖКУ отдельный платежный документ. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является пенсионером, а дочь состоит на бирже труда, сын с дочерью постоянно по месту регистрации не проживает, имеет самостоятельный источник дохода, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем расходы истец несет самостоятельно, что представляется для него обременительным.

Истец К.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГУ «ИС района <данные изъяты>» г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик К.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

К.М., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо К.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала, подтвердив фактические обстоятельства, изложенные истцом, добавив, что её отец – К.А., <данные изъяты> г.р., является инвалидом 2 группы, имеет право на получение льгот как инвалид ВОВ, и они с ним ведут совместное хозяйство, тогда как ответчик со своей дочерью с ними постоянно не проживают, ответчик имеет самостоятельный источник дохода и может самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя и свою дочь.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась жена истца – К.А.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: К.А., его дочь К.С., сын – К.В. и внучка – К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", бывшей член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из объяснений истца, имеющие право пользования спорным жилым помещением граждане фактически образуют две отдельные семьи: К.А. с К.С. и К.В. с К.М.

Данные обстоятельства никем не оспорены.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку истец К.А. и его дочь К.С. не ведут совместного хозяйства с К.В. и К.М., они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством нанимателя (исходя из того, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма), в том числе истца и третьего лица, является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец и третье лицо вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированных в данной квартире К.В. и его дочерью. Для выполнения указанного обязательства им должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для истца с дочерью составит 1/2 доли от всей суммы начислений, и для К.В. с дочерью -1/2 доли платежей.

Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам найма возложено на организацию, которая выдает платежные документы - ГУ ИС района <данные изъяты> г. Москвы, которая должна быть обязана к совершению указанных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, и обязать ГУ «ИС района <данные изъяты>» г. Москвы произвести отдельное начисление платежей за наем и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в размере: 1/2 доли – К.А. и К.С., 1/2 доли – К.В. с несовершеннолетней К.М..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.

Судья Новикова О.А.