Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., с участием прокурора Гришиной А.С., при секретаре Пироговой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2651/11 по иску ИСТЕЦ, ИСТЕЦ 2 к ОТВ, ОТВ 2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении Установил: Истцы ИСТЕЦ, ИСТЕЦ 2 обратились в суд с иском к ОТВ, ОТВ 2 о прекращении права пользования ОТВ квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязании ОТВ 2 снять ОТВ с регистрационного учета по данному адресу и выселить его из спорной квартиры. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. После регистрации брака между ИСТЕЦ и ответчиком ОТВ, последний был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру. Поскольку в настоящее время брак между супругами расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры, истица, на основании ст. 31 ЖК РФ, просит суд прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ОТВ с регистрационного учета и выселить его из спорной квартиры. Истцы ИСТЕЦ, ИСТЕЦ 2 в судебное заседание не явились, явилась представитель истца по доверенности Д., которая исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить. Ответчик ОТВ в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, доводы представленных письменных возражений поддержал, просил суд сохранить за ним право пользования спорной квартирой на три года до ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика ОТВ 2, представитель третьего лица ОРГ в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили. Суд, выслушав истцов, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицы ИСТЕЦ (до брака – ИСТЕЦ и ИСТЕЦ 2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). ДД.ММ.ГГГГ между ИСТЕЦ и ОТВ был зарегистрирован брак. В связи с регистрацией брака ИСТЕЦ присвоена фамилия – ИСТЕЦ (л.д. 10). После регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик ОТВ (л.д. 14). Решением мирового судьи судебного участка № 118 района Гольяново г. Москвы брак между ИСТЕЦ и ОТВ расторгнут. Решение вступило в законную силу. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в своем в постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в п. 13 говорится, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами об определении порядка пользования спорной квартирой не заключалось. Как указывают истицы, ответчик, несмотря на проживание в квартире, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, устраивает скандалы и создает конфликтную обстановку. Ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения после расторжения брака с ИСТЕЦ С учетом вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. Доводы ответчика, о необходимости сохранении за ним права пользования спорной площадью на срок до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает несостоятельными, поскольку сохранение за ответчиком права пользования квартирой на столь длительный срок нарушает права собственности истиц, что в силу закона является недопустимым. Законных оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире принадлежащей истцам на праве собственности не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, т.к. они не могут в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее проживанием ответчика. Кроме того, истицы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за проживание в ней ответчика. Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства г. Москвы от 31 октября 2006 г. N 859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве». Предусмотрено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда. В связи с тем, что ответчик не имеет права пользования жилой площадью истиц, добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета в отделение УФМС не обращался, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда. Таким образом, поскольку у ответчика ОТВ, в связи с признанием его прекратившим право пользования спорным жилым помещением, законные основания для проживания в квартире отсутствуют, суд полагает требования о его выселении подлежащими удовлетворению. Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что истцам квартира необходима для личного проживания, т.е. для личных нужд, а у ответчика нет никаких прав пользования и проживания в спорной квартире, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Прекратить право пользования ОТВ жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ОТВ из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ОТВ в пользу ИСТЕЦ, ИСТЕЦ 2 солидарно расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд. Судья Горькова И.Ю. Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011г.