Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года

Преображенский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

с участием прокурора Гришиной А.С.,

при секретаре Шлыковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску В.В.Н. к А.О.С., отделению УФМС "Г" М о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец В.В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику А.О.С. о прекращении права пользования ответчика А.О.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении, обязании отделения УФМС "Г" М снять ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником спорного жилого помещения. На спорной жилой площади помимо истицы зарегистрированы и проживают ответчица А.О.С. и ее сын С.С.А. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, дальнейшее совместное проживание истицы и ответчицы не представляется возможным. На предложение истицы освободить жилое помещение ответчица отвечает отказом. Какие –либо договоры о пользовании жилым помещением стороны не заключали, ответчица членом семьи истицы не является. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истицы как собственника жилого помещения, поскольку истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Учитывая вышеизложенное, истица просила суд вышеуказанные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец В.В.Н. явилась, иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Ответчик А.О.С. в судебное заседание явилась, иск признала, о чем представила в суд соответствующее заявление.

Представитель УФМС "Г" М в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, изучив материалы дела, находит иск В.В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец В.В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Ответчик А.О.С. является внучкой В.В.Н.

На спорной жилой площади зарегистрированы: истица по делу В.В.Н., ответчик А.О.С. и ее сын С.С.А.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением.

ДД.ММ.ГГГГ решением Преображенского районного суда г. Москвы договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

Изложенные обстоятельства документально подтверждены.

Как указывает истица В.В.Н. ответчик А.О.С. членом ее семьи не является, никакого соглашения между собственником жилого помещения В.В.Н. и А.О.С. по вопросу пользования и проживания ответчика на спорной жилой площади нет, совместного хозяйства стороны не ведут, между сторонами сложились конфликтные отношения, за квартиру и коммунальные платежи оплачивает истец В.В.Н., что нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Ответчик А.О.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме ( ст. 68 п. 2 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также признание иска ответчиком, суд считает, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98-100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебных расходы в размере 3000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 68, 98, 100, 103, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск В.В.Н. - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением А.О.С. по адресу: <адрес>.

Выселить А.О.С. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС "Г" М снять с регистрационного учета А.О.С. по адресу: <адрес>.

Взыскать с А.О.С. в пользу В.В.Н. судебные расходы в размере 3000 рублей.

Взыскать с А.О.С. в доход государства госпошлину по делу в размере 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: