РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 года

Преображенский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

С участием адвоката Лебедевой Л.С.,

При секретаре Шлыковой И.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9356/11 по иску организация 1 к ответчик о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

организация 1 обратился в суд с иском к ответчику ответчик о признании утратившим права пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, указывая на то, что ответчик зарегистрирован в однокомнатной квартире № по адресу: <адрес>

Как указывает истец, с 2007 года ответчик не производит оплату квартплаты и коммунальных платежей и с 2008 года ответчик проживает по адресу: <адрес> квартире принадлежащей ему на праве собственности, на основании свидетельства праве на наследство, в связи с чем, истец с учетом положений ч. 1 ст.11 ЖК РФ и ч. 3 ст.83 ЖК РФ просит суд признать ответчика ответчик утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования организация 1 были удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от ДД.ММ.ГГГГ решение Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, дело возвращено на новое рассмотрение в районный суд.

Пр-ль истца организация 1 представитель организации 1 в судебное заседание явилась, подержала исковые требования.

Ответчик ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила суд в удовлетворении заявленных исковых требований организация 1 отказать.

Пр-ль организация 2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Пр-ль организация 3 и пр-ль организация 4» в судебное заседание не явились, извкещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ – суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Как следует из материалов дела в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрирован постоянно по месту жительства ответчик ответчик, указанная квартира является муниципальной, данные обстоятельства подтверждаются единым жилищным документом ( л.д.5) финансовым лицевым счётом ( л.д.6) выпиской из домовой книги ( л.д.7).

Истец просит суд признать ответчик утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, так как ответчик ответчик на спорной жилой площади не проживает более двух лет, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи с 2007 года, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме - <данные изъяты>, что подтверждается оборотной ведомостью ( л.д.8-18) и справкой ( л.д. 19), имеет другое жилое помещение на праве собственности для постоянного проживания.

Как следует из материалов дела ответчику ответчик на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается копий свидетельства о праве на наследство ( л.д.22), копией единого жилищного документа ( л.д.23-25), карточкой учёта собственника ( л.д.25).

Законных оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Факт наличия у ответчика ответчик в собственности иного жилого помещения не может служить основанием для признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Факт наличия у ответчика ответчик задолженности по оплате за квартиру и коммунальные платежи также, по мнению суда, не может быть основанием для удовлетворения исковых требований, при этом суд учитывает заслуживающие внимания пояснения представителя ответчика о том, что ответчик не отказывался и не отказывается оплатить имеющуюся задолженности по квартплате и коммунальным платежам, частично погасил имеющуюся задолженность, что подтверждается представленными ответчиком квитанциями в материалы гражданского дела. Более того, третье лицо по делу не лишено возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчик задолженности по квартплате и коммунальным платежам, чего он до настоящего времени не сделал.

Кроме того, истцом не представлено достоверных доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство из спорного жилого помещения и добровольно отказался от внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг. Данные обстоятельства ничем не подтверждены и опровергаются пояснениями представителя ответчика о том, что не проживание ответчика по спорному адресу носило временный характер, от своих прав на спорное жилое помещение ответчик никогда не отказывался, имеет интерес к спорному жилому помещению, в спорном жилом помещении имеются его личные вещи, мебель, посуда и т.п., ответчик намерен в ближайшее время оплатить образовавшуюся задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Показания ранее допрошенного свидетеля свидетель1, которые легли в основу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд не может принять во внимание, так как решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, при новом рассмотрении дела разбирательство спора начинается заново, при новом рассмотрении дела представитель истца ходатайства о повторном допросе свидетеля свидетель1 не заявил. Суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования организация 1 о признании ответчика ответчик утратившим права пользования квартирой № по адресу: <адрес> предъявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске организация 1 к ответчик о признании утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение 10 дней.

Судья :