Решение
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года
Преображенский районный суд города Москвы в составе:
Председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
При секретаре Хуснутдиновой Л.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3953/11 по иску Префектуры ВАО города Москвы к Шлиссу Э.Л. о понуждении освободить земельный участок от установленного металлического бокса, суд
Установил:
Префектура ВАО города Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Шлиссу Э.Л. о понуждении освободить земельный участок от установленного металлического бокса, указывая на то, что ответчик Шлисс Э.Л. без законных на то оснований занял земельный участок по адресу: <адрес>, автостоянка РОО МГСА <данные изъяты> разместил на нем и эксплуатирует металлический бокс №. Как указывает истец, ответчик Шлисс Э.Л. разрешения на пользование земельным участком не получил, земельно-правовые отношения по данному адресу РОО МГСА не оформлены. В связи с чем, истец просил суд возложить на ответчика Шлисса Э.Л. обязанность в месячный срок после вступления решения суда в законную силу демонтировать металлический бокс № и вывезти его с территории района «Сокольники» и в случае невыполнения ответчиком Шлиссом Э.Л. решения суда в месячный срок после вступления в законную силу предоставить истцу право освободить земельный участок от вышеуказанного металлического гаража с территории района «Сокольники» своими силами с последующим взысканием расходов по выполнению работ с ответчика Шлисса Э.Л..
Пр-ль Префектуры ВАО г. Москвы Шальнова С.И. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Ответчик Шлисс Э.Л. в судебное заседание явился, иск не признал.
Пр-ль третьего лица РОО « МГСА» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 9 Конституции РФ - Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии со ст.29 Земельного Кодекса РФ - Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 ст. 34 Земельного Кодекса РФ - Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса
В соответствии с пунктом 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ - Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии со ст. 25 Закона города Москвы «Устав города Москвы» 1. Землепользование в городе Москве осуществляется исходя из приоритета охраны жизни и здоровья человека, его всестороннего развития, обеспечения благоприятных экологических условий для его жизнедеятельности при соблюдении прав и законных интересов других лиц.
2. Использование земель в городе Москве является строго целевым. Контроль за использованием земель в городе Москве осуществляют органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления.
3. Реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы, с учетом планов зонирования территории города Москвы, земельного кадастра, планов градостроительного перспективного развития территории города Москвы.
4. В порядке и на условиях, предусмотренных федеральным законодательством и законами города Москвы, земельные участки в городе Москве могут передаваться в собственность, аренду, пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование.
5. Землепользователи обязаны своевременно вносить установленные законом земельные налоги и другие платежи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> расположена автостоянка РОО МГСА <данные изъяты> организованная на основании решения Сокольнического исполнительного комитета районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением Сокольнического районного Совета народных депутатов № районному совету МГСА было дано разрешение на расширение существующей открытой автостоянки до 40 мест.
В настоящее время на указанном земельном участке находятся 45 металлических боксов для хранения личного автотранспорта, установленных без разрешительной документации.
Земельно-правовые отношения по данному адресу с РОО « МГСА» не оформлялись согласно информации ТУ в ВАО ДЗР <адрес>.
Договор аренды земельного участка под размещение и эксплуатацию металлического тента с ответчиком Шлиссом Э.Л. не заключался.
Автостоянка <данные изъяты> на учете в Инспекции ФНС России № 18 по г. Москве не состоит.
Шлисс Э.Л. является владельцем металлического гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая то, что истцом доказано отсутствие у ответчика Шлисса Э.Л. разрешения на установку металлического строения (гаражного бокса) № по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что нахождение по данному адресу, на земельном участке принадлежащим городу Москве, вышеуказанного гаражного бокса, без соответствующего разрешения собственника земельного участка города Москвы, нарушает права города Москвы, так как ответчик Шлисс Э.Л. реализуя свои правомочия по владению и пользованию гаражным боксом, нарушает права собственника земельного участка города Москвы на владение, пользование и распоряжение земельным участком по адресу: <адрес>, что не допускается ст.17 Конституции РФ.
Факт отсутствия надлежащим образом оформленных земельно-правовых отношений ответчик Шлисс Э.Л. в судебном заседании не отрицал.
Представленные письменные возражения на иск Шлиссом Э.Л. не могут служить основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований. Ссылки ответчика на решение Сокольнического Исполкома от 1987 года не порождает прав ответчика на занимаемый им земельный участок.
Согласно положению о префектуре административного округа, префектура принимает в установленном порядке необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектом самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации. Совокупность вышеуказанных норм закона дает истцу – префектуре ВАО г. Москвы право осуществлять защиту прав города Москвы, как собственника городских земель.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Префектуры ВАО г. Москвы подлежат удовлетворению, металлический бокс №, расположенный по адресу: <адрес> установлен без разрешительной документации и земельный участок, на котором находится гаражный бокс № подлежит освобождению силами ответчика.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 103, 193-199 ГПК РФ суд
Решил:
Обязать Шлисса ДД.ММ.ГГГГ в месячный срок после вступления решения суда в законную силу, своими силами и за свой счет освободить земельный участок по адресу <адрес> от металлического гаражного бокса №.
В случае невыполнения Шлиссом ДД.ММ.ГГГГ решения суда об освобождении земельного участка по адресу: <адрес> от металлического строения, гаражного бокса №, в месячный срок после вступления в законную силу, предоставить Префектуре ВАО г. Москвы право своими силами и за свой счет освободить земельный участок по адресу: <адрес> от металлического строения, гаражного бокса № с последующим взысканием расходов с Шлисса Э.Л..
Взыскать с Шлисса Э.Л. в доход государства госпошлину по делу в размере 200 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: