Дело 2-309\2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Предгорный районный суд в составе: председательствующего судьи Суворова Д.Д., при секретаре Кузнецове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 11 мая 2011 года в станице Ессентукской гражданское дело по иску Янхуштовой Л.К. к администрации Предгорного муниципального района о признании права собственности на квартиру, установил: Истица Янхуштова Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Предгорного муниципального района о признании права собственности на квартиру, в котором указывает, что согласно решения Предгорного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, «О распределении жилой площади по № корпусу <адрес>, 66 – ти квартирного жилого дома – кооператива «Медик» она получила ордер № на жилое помещение, от ДД.ММ.ГГГГ. Данным ордером истице и её семье было предоставлено право занятия жилого помещения площадью № кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Истица считает, что со своей стороны она выполнила все условия по оплате данной квартиры. Проживая в указанной квартире с 1989 года по настоящее время, она фактически является собственницей данной квартиры, оплачивает налоги, расходы по ремонту и содержанию квартиры, то есть несет бремя расходов как собственница. С выше двадцати лет открыто и непрерывно владеет, пользуется данной квартирой. Истица поясняет, что согласно действующего законодательства на момент последней выплаты за указанную квартиру ей необходимо было зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в сельской администрации. Но, в силу своей юридической неграмотности она не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в сельском совете. В настоящее время истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, для документального оформления своих имущественных прав и выдачи ей свидетельства о праве на недвижимое имущество, но в регистрации квартиры ей было отказано в связи с тем, что истицей не было зарегистрировано право собственности в № году в <адрес> сельской администрации. Обратившись в суд, истица просит признать за ней – Янхуштовой Л.К. право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>. В судебное заседание истица Янхуштова Л.К. не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие а также поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального района, в судебное заседание не явился, предоставив суду, заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений относительно заявленных требований суду не предоставил. Третьи лица ФИО4 и ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражали против удовлетворения исковых требований Янхуштовой Л.К. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии, истца Янхуштовой Л.К., представителя ответчика администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, третьих лиц ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 С учетом мнения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено, что на основании Решения <данные изъяты> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Янхуштовой Л.К. была предоставлена трехкомнатная квартира № <адрес>, жилой площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м. и выдан ордер на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Медик» <адрес>, Янхуштовой Л.К. выплачена стоимость квартиры по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. Оплата произведена полностью, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями №, №, №, №, № (л.д. 12). Как следует из постановления администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка государственная собственность на который не разграничена, площадью № кв. м., расположенного в границах МО <адрес> <адрес>, ст. <адрес> <адрес> (л.д. 19). Согласно, кадастрового паспорта земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в ст. <адрес> расположен на земельном участке площадью №, кадастровый номер земельного участка № Как следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет инвентарный номер №, общую площадь № кв. м. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данном случае истицей Янхуштовой Л.К. паевой взнос оплачен полностью. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином Государственном реестре. Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательской давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке. Регистратор прав на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Совокупность вышеуказанных доказательств, предоставленных истцом в обоснование своих требований, дают суду основания для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Янхуштовой Л.К. к администрации Предгорного муниципального района о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Янхуштовой Л.К. право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью № кв. метров, в том числе жилой № кв. метров, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ессентукский межрайонный отдел. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение 10 дней с момента его объявления. Судья Д.Д. Суворов Судья: /подпись/ Копия верна: Зам. председателя Предгорного районного суда Д.Д. Суворов