Дело № 2-674/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ессентукская 19 июля 2010 года
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Попова О.Г.,
при секретаре судебного заседания Егоровой И.Ю.,
с участием:
представителя истца Шароха К.А. по доверенности от 27 апреля 2010 года серии 126 НПСК № 167052 – Демурчевой Т.В.,
третьих лиц Афисовой И.А. и Велижаниной Г.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шароха Клавдии Антоновны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Ставропольскому краю, администрации Подкумского сельсовета Предгорного района о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица Шароха К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Ставропольскому краю, администрации Подкумского сельсовета Предгорного района о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, по тем основаниям, что Дата обезличена года умер супруг истицы ФИО5. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/8 части жилого дома Литер «А» общей площадью 52,9 кв.м., жилой 42,5 кв.м., расположенной по адресу: пос. Подкумок ..., ..., ....
Истица поясняет, что на данное имущество ее супруг завещание не оставил. По закону истица является наследником первой очереди. Другими наследниками первой очереди являются также дети истицы и умершего наследодателя ФИО5 - ФИО4 и ФИО3, которые отказались от своих долей в наследстве. Таким образом, истица является в настоящее время единственным наследником первой очереди.
Истица указывает, что в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по вопросу вступления в наследство после смерти ее супруга. Но истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, по той причине, что в п. 1 договора купли-продажи, удостоверенного исполнительным комитетом Подкумского Сельсовета народных ... Ставропольского края, предметом договора является 1/8 часть жилого дома. В п. 5 названного договора предмет договора указан как «Жилой дом», в п.п. 8,9 договора, предмет договора обозначен как «Квартира». Согласно Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами Сельских Советов «в тексте договора об отчуждении доли жилого дома указываются арифметические доли, а не конкретные части жилого дома». Порядок пользования обособленными помещениями дома может быть указан только по соглашению между участниками общей долевой собственности на дом. Однако в тексте договора этот пункт отсутствует. В документах, выданных Предгорным филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», а именно в кадастровом паспорте на квартиру от Дата обезличена года, техническом паспорте, в выписке из реестра объектов капитального строительства от Дата обезличена года, объект недвижимости, находящийся по адресу: пос. Подкумок ..., ..., ..., указан как квартира. При наличии таких разночтений в документах истице было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд.
Истица поясняет, что в настоящее время согласно техническому и кадастровому паспортам наследственное имущество ее супруга представляет собой трехкомнатную квартиру литер «А», общей площадью 52,9 кв.м., жилой 40,1 кв.м., инвентарный номер 223/6, расположенную по адресу пос. Подкумок, ..., ..., ....
Истица ссылается, на то что согласно выписки из похозяйственной книги администрации Подкумского сельсовета 1/8 часть (квартира Номер обезличен) жилого дома, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании записи в похозяйственной книге Номер обезличен лицевой счет Номер обезличенДата обезличена год.
Согласно выписок из ЕГРП другие собственники зарегистрировали свое право как на квартиры.
Истица считает, что таким образом, 1/8 часть жилого дома, приобретенная ее супругом, является квартирой, а не частью жилого дома. С момента приобретения супругом истицы квартиры, ее супруг открыто и непрерывно ею владел, пользовался как собственник нес соответствующие обязанности, а в настоящее время истица как наследник несет полное бремя расходов. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Подкумского сельсовета, согласно которой отсутствует задолженность по уплате налоговых платежей.
Истица ссылается, на то что установление факта принятия ей наследства, открывшегося после смерти ее супруга порождает юридические последствия. и необходимы истице чтобы воспользоваться своим Конституционным правом на получение наследства.
Истица считает, что она фактически приняла наследство. А по причине разночтений в указании объекта в правоустанавливающем документе, она лишена возможности оформить свои наследственные права, и лишена возможности распоряжаться в дальнейшем своей собственностью.
Истица просит суд признать наследственным имуществом ФИО5, умершего Дата обезличена года - трехкомнатную квартиру литер А инвентарный номер 223/6, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., пос. Подкумок, ..., ..., ....
Установить факт принятия, ей Шароха Клавдией Антоновной наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5; Филипповича, в виде трехкомнатной квартиры литер А, инвентарный номер 223/6, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., пос. Подкумок, ..., ..., ....
Признать за ней Шароха Клавдией Антоновной право собственности на трехкомнатную квартиру литер А инвентарный номер 223/6, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., пос. Подкумок, ..., ..., ....
В судебное заседание истец Шароха К.В. не явилась, доверив своему представителю ФИО2 представлять ее интересы в судебном заседании.
Представитель истца по доверенности Демурчева Т.В. поддержала исковые требования своего доверителя Шароха К.В. и просила удовлетворить ее требования, по основаниям, изложенным в нем, считая их законными и обоснованными.
Третьи лица ФИО4 и ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований Шароха К.А., являющейся их матерью, а также отказались от наследственного имущества, открывшегося после смерти их отца ФИО5 в виде квартиры в пользу истицы.
Ответчик МИФНС России № 10 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, предоставив суду, письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия, пояснив, что возражений по заявленным требованиям не имеют.
Ответчик Администрация Подкумского сельсовета Предгорного района в судебное заседание не явились, предоставив письменное заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.
Третье лицо нотариус по Предгорному нотариальному округу Серик В.В. в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо, привлеченное по инициативе суда Шароха Ю.А., в судебное заседание не явился письменно уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражавшего против удовлетворения исковых требования Шароха К.А., а также представив суду письменное заявление, в котором указывает, что отказывается от наследства в виде квартиры в пользу истицы Шароха К.А.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся сторон – ответчиков и третьих лиц.
Выслушав доводы представителя истца, мнение третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно договору купли - продажи жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО5 приобрел 1/8 часть жилого дама, расположенного по адресу: пос. Подкумок, ..., ..., ..., общей площадью 52,9 кв.м.
Согласно выписке, выданной главой администрации Подкумского сельского совета ... от Дата обезличена года, 1/8 часть (квартира Номер обезличен) жилого дома, расположенная по адресу: РФ, ..., ..., ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности ФИО5, умершему Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года на основании записи в похозяйственной книге администрации Подкумского сельсовета ... Ставропольского края Номер обезличен лицевой счет Номер обезличенДата обезличена год. ... 1/8 части (квартиры Номер обезличен) жилого дома составляет 55,3 кв.м., из которых 40,1 кв.м. составляет жилая площадь согласно технического паспорта Предгорного филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от Дата обезличена года.
Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года, жилое помещение квартира, общей площадью 52,9 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., пос. Подкумок, ..., ..., ..., литер А, имеет инвентарный номер 223/6.
На основании выписке из реестра объектов капитального строительства от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен (литер А0, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Подкумок, ..., ..., принадлежащая ФИО5, Дата обезличена года рождения на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, имеет общую площадь 52,9 кв.м., в том числе жилую площадь 40,1 кв.м.
Согласно техническому паспорту квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... Ставропольского края, общая площадь квартиры составляет 52,9 кв. м., в том числе жилая 40,1 кв.м., субъектом прав на данную квартиру является ФИО5
Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным (в редакции Постановления Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен) многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного назначения, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно выписок из единого государственного реестра, а также свидетельств о государственной регистрации права собственности за другими собственниками дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., пос. Подкумок зарегистрированы права собственности на помещения как на квартиры.
Согласно свидетельству о смерти 11-ДН Номер обезличен, ФИО5 Дата обезличена года рождения умер Дата обезличена года.
Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО5, умершему Дата обезличена года на день смерти на праве собственности принадлежало спорное имущество, 1/8 часть жилого дома, расположенная по адресу: РФ, ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 52,9 кв. м., в том числе жилой 40,1 кв.м., а именно квартира Номер обезличен, расположенная по вышеуказанному адресу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Согласно свидетельству о браке, ФИО5, 1929 года рождения и ФИО11, 1935 года рождения Дата обезличена года вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО5.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, а также это подтверждается материалами предоставленного в суд наследственного дела Номер обезличенДата обезличена год, открытого после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года, наследниками первой очереди по закону, на имущество умершего ФИО5 являются: супруга ФИО6, дочери ФИО4 и ФИО3, сын ФИО10
Из наследственного дела Номер обезличенДата обезличена год к имуществу ФИО5 усматривается, что Шароха К.А. вступила в наследство, открывшегося после смерти ФИО5, другие наследники ФИО4, ФИО10 и ФИО3, отказались от наследства в пользу своей матери ФИО6, что подтверждается заявлениями, имеющимися в наследственном деле.
Однако свидетельство о праве на наследство на квартиру истица не получила, в связи с тем, что нотариусом было разъяснено о том, что в документах предоставленных на квартиру, имеются разночтения в частях, долях спорной квартиры, в связи с чем истица не может реализовать свое право на наследство.
Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется.
В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Третьи лица, являющиеся наследниками первой очереди на спорное имущество - Афисова И.А., Велижанина Г.А. и Шароха Ю.А. предоставили суду заявления, в которых они отказались от наследства в виде квартиры в пользу истицы Шароха К.А.
На основании ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В данном случае истица Шароха К.А. в настоящее время является единственным наследником перовой очереди на спорную квартиру.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержания наследственного имущества.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.2 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Судом установлено, что истица Шароха К.А. после смерти своего супруга ФИО5 обратился к нотариусу в установленный законом срок для вступления в наследство, однако свидетельство на наследство в виде квартиры ей не получено, в связи с расхождением описания имущества в части указания долей и частей, то есть истица вступила в наследство в установленный законом срок и фактически приняла наследство, поскольку, согласно справке имеющейся в материалах дела истица проживает в спорной квартире, в связи с чем оплачивает бремя расходов по ее содержанию, оплачивает налоги и коммунальные платежи, что подтверждается, что выпиской, выданной главой администрации Подкумского сельского совета, о том что задолженностей по налоговым платежам по спорной квартире не имеется.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином Государственном реестре.
В соответствии со ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г., истица Шароха К.А. имеет право зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, принадлежащую ей на праве наследуемого имущества, открывшегося после смерти ее супруга ФИО5
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать трехкомнатную квартиру литер А, инвентарный номер 223/6, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., пос. Подкумок, ..., ..., ...., наследственным имуществом ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Установить факт принятия Шароха Клавдией Антоновной наследственного имущества, открывшегося после смерти ее супруга, ФИО5, трехкомнатной квартиры, литер А, инвентарный номер 223/6, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., пос. Подкумок, ..., ..., ....
Признать за ней Шароха Клавдией Антоновной право собственности на трехкомнатную квартиру литер А инвентарный номер 223/6, общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., пос. Подкумок, ..., ..., ..., в порядке наследуемого имущества.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ – СУДЬЯ: