Дело 2-551\10 г.
14 июля 2010 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующей судьи Гриценко В.М.,
при секретаре Цуциевой Е.С.
с участием истца Гиберт А.Я.,
3-его лица - Конотопцевой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиберт А.Я. к администрации Суворовского сельсовета о признании имущества наследственным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гиберт А.Я. мотивирует иск к администрации Суворовского сельсовета о признании имущества наследственным и признании права собственности тем, что Дата обезличенагода умер отец истца Гиберт Я.Я., (копия свидетельства о смерти прилагается к исковому заявлению). После смерти Гиберт Я.Я. открылось наследство в виде земельной доли, жилого дома и земельного участка, расположенных в ..., по ....
В течение 6-ти месяцев со дня смерти отца истцом было подано заявление о принятии наследства нотариусу по Предгорному району Коротенко И.В.
Родная сестра истца Конотопцева Н.Я. подала нотариусу заявление об отказе от принятия наследства в пользу истца. Родители истца в браке не состояли. Отцу принадлежал жилой дом на основании постановления главы администрации Суворовского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, акту приемки законченного строительством объекта от Дата обезличена года. Право собственности было зарегистрировано Государственным Учреждением Юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» Дата обезличена года и выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности серия АВ 26 Номер обезличен, согласно которого общая площадь жилого дома составляет 47.40кв.м.
Отцу принадлежал земельный участок общей площадью 1500.00кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличенагода, выданному Суворовским сельским советом за Номер обезличен. Право собственности на земельный участок так же было зарегистрировано Государственным Учреждением Юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» Дата обезличена года и выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности серия АВ 26 Номер обезличен. Отец истца умер Дата обезличена года. Получить свидетельство о праве на наследство истец не смог, поскольку в документах - техническом паспорте жилого дома и кадастровом паспорте от Дата обезличенаг. указана общая площадь жилого дома 58,3 кв.м., жилая площадь - 52.50 кв.м. В свидетельстве о госрегистрации права собственности на жилой дом указана общая площадь - 47.40 кв.м. Разница в общей площади жилого дома и жилой площади образовалась из-за пристройки, которую отец пристроил еще при жизни после 2001 года.
Администрация Суворовского сельсовета в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказывает ввиду смерти правообладателя. Отец до дня своей смерти непрерывно, постоянно проживал в спорном доме, обрабатывал земельный участок, производил капитальный ремонт жилого дома и хозяйственных построек. Истец с момента смерти отца несет бремя собственности, оплатил налоговые платежи, оплачивает коммунальные платежи, произвел косметический ремонт в доме, обрабатывает земельный участок.
Согласно технического паспорта жилого дома, выданного Дата обезличенаг. Предгорным филиалом ГУП СК «Краевой технической инвентаризацией» жилой дом инвентарный Номер обезличен состоит из четырех жилых комнат и коридора общей площадью - 58,3кв.м. и жилой площадью - 52.5 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец является наследником по закону. Просит суд признать наследственным имуществом Гиберт Я.Я. умершего Дата обезличенагода, жилой дом Номер обезличен литер «А» инвентарный Номер обезличен, состоящий из четырех жилых комнат и коридора общей площадью - 58,3кв.м., жилой площадью - 52.5 кв.м, расположенный по ... в с.Свобода Предгорного района Ставропольского края; признать за Гиберт А.Я. право собственности на жилой дом литер «А, инвентарный Номер обезличен 4189/15 состоящий из четырех жилых комнат и коридора общей площадью -58,3кв.м., жилой площадью - 52.5 кв.м, расположенный по ... ... Предгорного района Ставропольского края.
В судебном заседании истец поддержал требования иска по основаниям, указанным в нем.
В судебное заседание не явились представитель ответчика- администрации Суворовского сельсовета, 3-е лицо - нотариус по Предгорному районному нотариальному округу СК Коротенко И.В., предоставив суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не предоставили.
С учетом мнения истца суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Конотопцева Н.Я. не возражала, против удовлетворения исковых требований, так как подала нотариусу заявление об отказе в принятии наследства в пользу родного брата Гиберт А.Я.
Выслушав истца, 3 лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличенагода умер отец истца Гиберт Я.Я., свидетельство 11 ДН Номер обезличен, выданное администрацией Суворовского сельсовета.
После смерти Гиберт Я.Я. открылось наследство в виде земельной доли, жилого дома и земельного участка, расположенных в ..., по ....
В течение 6-ти месяцев со дня смерти отца истец принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу по ...у Коротенко И.В.
Второй наследник - дочь умершего Конотопцева Н.Я. подала нотариусу заявление об отказе от принятия наследства в пользу истца.
Умершему принадлежал жилой дом на основании постановления главы администрации Суворовского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от Дата обезличена года. Право собственности за Гиберт Я.Я. было зарегистрировано Государственным Учреждением Юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» Дата обезличена года и выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности серия АВ 26 Номер обезличен, согласно которого общая площадь жилого дома составляет 47.40кв.м.
Гиберт Я.Я. принадлежал земельный участок общей площадью 1500.00кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличенагода, выданного Суворовским сельским советом за Номер обезличен. Право собственности на земельный участок так же было зарегистрировано Государственным Учреждением Юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» Дата обезличена года и выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности серия АВ 26 Номер обезличен.
Гиберт Я.Я. умер Дата обезличена года.
Истцу нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в документах - техническом паспорте жилого дома и кадастровом паспорте от Дата обезличенаг. указана общая площадь жилого дома 58,3 кв.м., жилая площадь - 52.50 кв.м., тогда как в свидетельстве о госрегистрации права собственности на жилой дом указана общая площадь - 47.40 кв.м. Разница в общей площади жилого дома и жилой площади образовалась из-за пристройки, которую Гиберт Я.Я. пристроил еще при жизни после 2001 года.
Администрация Суворовского сельсовета в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказывает ввиду смерти правообладателя.
Гиберт Я.Я. до дня своей смерти постоянно проживал в спорном доме, нес бремя собственности.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному Дата обезличенаг. Предгорным филиалом ГУП СК «Краевой технической инвентаризацией» жилой дом (инвентарный Номер обезличен), состоит из четырех жилых комнат и коридора общей площадью - 58,3кв.м. и жилой площадью - 52.5 кв.м.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец является наследником по закону. Второй наследник Конотопцева Н.Я. отказалась от наследства в пользу истца.
Судом установлено, что наследодатель произвел самовольную пристройку к жилому дому, увеличив площадь дома.
Факт соответствия пристройки и в целом всего жилого дома Номер обезличен по ... в ... нормам СНиП подтверждается заключением Муниципального Унитарного Предприятия «Суворовское - архитектурно-планировочного бюро» от Дата обезличена года, заключением отделения Государственного пожарного надзора по Предгорному району Главного Управления МЧС России по Ставропольскому краю Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Суду представлены доказательства того, что пристройка не нарушает охраняемые законом права и интересы граждан, соответствует нормам СНиП, возведена на земельном участке, принадлежащем наследодателю Гиберт Я.Я. на праве собственности.
Судом установлено, что самовольные постройки возведены истцом и находятся на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. При строительстве данных объектов были соблюдены все строительные нормы и правила. Возведенные объекты не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и не представляют опасности для жизни и здоровья граждан.
Ст. 222 ГК РФ предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку при соблюдении определенных условий. Суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку самовольные строения построены наследодателем и находятся на принадлежавшем ему на праве собственности земельном участке.
Истец открыто владеет и пользуется указанной недвижимостью, признание за истцом права собственности будет соответствовать положениям ст. 222 ГК РФ необходимые требования для признания права собственности на самовольную постройку.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать наследственным имуществом Гиберт Я.Я. умершего Дата обезличенагода, жилой дом Номер обезличен литер «А» инвентарный Номер обезличен, состоящий из четырех жилых комнат и коридора общей площадью - 58,3кв.м., жилой площадью - 52.5 кв.м, расположенный по ... в ... Предгорного района Ставропольского края.
Признать за Гиберт А.Я. право собственности на жилой дом литер «А, инвентарный Номер обезличен 4189/15 состоящий из четырех жилых комнат и коридора общей площадью -58,3кв.м., жилой площадью - 52.5 кв.м, расположенный по ... в ... Предгорного района Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления.
Председательствующий