№ 2-722/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е
Именем Российской Федерации
ст. Ессентукская 17 августа 2010 г.
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Муравлева А.А., при секретаре Мавряшиной Е.А., с участием истца Ткаченко Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Н.Ф. к Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А., Ткаченко А.В., Ткаченко Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ткаченко Н.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А., Ткаченко А.В. Ткаченко Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ему на праве собственности принадлежит жилой дом Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ....
В доме с 1993 г. зарегистрированы ответчики - Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А., Ткаченко А.В. Ткаченко Н.В. С 1995 г. ответчики сын Ткаченко В.Н. с семьей стал проживать по другому месту жительства ст.Ессентукская, .... Ответ чики 15 лет по месту регистрации не проживают, в доме нет их вещей, они не несут бремя содержания жилого помещения. Добровольно ответчики сняться с регистра ционного учета не желают. Регистрацией ответчиков и в принадлежащем ему доме нарушаются его права как собственника.
Просит суд прекратить право пользования жилым домом ст. Ессентукская, ... ответчиками: Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А., Ткаченко А.В. Ткаченко Н.В.
В судебном заседании поддержал заявленные требования, суду пояснил, что ответчики с тех пор каким им в 1995г. выделили под строительство земельный участок, выехали из его жилого помещения, вывезли вещи, и проживают по новому месту жительства, однако с регистрационного учета не снялись.
Согласно ст.116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вру чается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.
Указанные требования при рассмотрении дела выполнены. Судебные повестки ответчикам отправлены по месту жительства на территории Российской Феде рации: Ставропольский край, Предгорный район, ст.Ессентукская, ....
Ответчики Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А.. Ткаченко А.В. Ткаченко Н.В. надле жаще извещены, в суд не явились, возражений по заявленным требованиям не принесли.
Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд может признать уважительной причину неявки ответчика, однако в данном случае ответчики никаких обстоятельств подтверждающих, что были лишены возможности явиться в суд по независящим от них обстоятельств суду не представили, проявляя явное неуважение к суду, уклонились от явки в суд по повесткам, в связи, с чем суд признает причину неявки ответчиков в суд неуважительной.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд приходит к обоснованному выводу, что ответчики, злоупотребляя своими правами на судебную защиту, умышленно затягивают рассмотрение дела по существу.
Представитель УФМС по Ставропольскому краю в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на заявленные требования не принес.
Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, не уведомивших суд об уважительности причин своей неявки.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
Суд установил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права за Ткаченко Н.Ф. зарегистрировано право собственности на жилой дом Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ....
Как усматривается из домовой книги дома Номер обезличен ... ст.Ессентукской Предгорного района ответчики Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А., Ткаченко А.В. Ткаченко Н.В. зарегистрированы в жилом помещении истца.
Согласно ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, или квартиру вправе регистрировать и вселять в дом, других граждан на основании договора найма, безвозмездного пользования или на другом законном основании.
Ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для проживания и регистрации в доме истца, а так же того, что на положении нанимателя несут соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносят плату за коммунальные услуги, суду не предоставили. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Истец, как собственник жилого помещения, имеет право пользоваться правами, предоставленными ему ст.218 ГК РФ правами: пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением, чего в настоящее время лишен.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Номер обезличен от Дата обезличенаг., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики по месту регистрации не проживают более 15 лет, проживают по другому постоянному месту жительства, жилой площадью истца не пользуются. Не проживая в жилом помещении истца, ответчики не проявляют заинтересованности в сохранении за ними права пользования, не приезжают в дом, не осуществляют там ремонт, не производят действий, свидетельствовавших бы о том, что они нуждают ся и будут проживать в предоставленном ему истцом жилом помещении, не опла чивают коммунальные услуги, заведомо зная, что истец в связи с их регистрацией в его жилом помещении несет материальные затраты по содержанию этого помещения.
Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства на основе других данных, не обязательно исходящих от органов регистрационного учета.
В силу ст. 3 вышеназванного закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в данном случае истца.
Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Учитывая, что граждане РФ в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязаны регистрироваться по месту жительства, суд считает, что постоянное право ответчиков пользоваться жилым помещение истца подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Ткаченко Н.Ф. – удовлетворить.
Прекратить право пользования Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А., Ткаченко А.В., Ткаченко Н.В. жилым помещением Ставропольский край Предгорный район, ст. Ессентукская, ... ..., принадлежащим на праве собственности Ткаченко Н.Ф..
Решение суда является основанием для снятия Ткаченко В.Н., Ткаченко Е.А., Ткаченко А.В., Ткаченко Н.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу Ставропольский край Предгорный район, ст. Ессентукская, ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отме не этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: