2-817/2010 |
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 августа 2010 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре Маниной Е.С.,
с участием:
представителя истца Сидоренко Р.П. – Свербия А.Н., действующего на основании доверенности от 04.08.2009 г.,
истца Свербий М.В.,
ответчиков: Горбуновой Н.В., Бражниковой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Сидоренко Р.П., Свербий М.В. к администрации Подкумского сельсовета ... Ставропольского края, Горбуновой Н.В., Бражниковой Л.Ф. о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома и признании права на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоренко Р.П., Свербий М.В. обратились в суд с заявлением к администрации Подкумского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, Горбуновой Н.В., Бражниковой Л.Ф. о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома и признании права на часть жилого дома, в котором указывают, что 11.11.1998 г. умер Сидоренко В.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти серии I -ЯЗ № 273924, актовая запись № 287 от 19.11.1998 г.
На основании свидетельства о праве на наследство от 01.03.1997 г., ему на праве собственности принадлежала 1/3 доля жилого дома, полезной площадью 30.79 кв. м, жилой – 25.5 кв. м, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... После смерти Сидоренко В.Ф., обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство от 12.05.1999 г. 1/3 долю жилого дома, полезной площадью 39.8 кв. м, жилой площадью 27.5 кв. м.
20.09.1999 г., Предгорный районный суд утвердил мировое соглашение, заключенное между Сидоренко Р.П., Сидоренко М.В., Горбуновой Н.Ф. и Бражниковой Л.Ф., согласно которому: Сидоренко Р.П., Сидоренко М.В. занимают жилую комнату 1, возводят к ней пристройку за свой счет и перегородку между комнатами 1 и 2.
Причитающаяся им на основании мирового соглашения 1/3 доля жилого дома, общей площадью 30.79 кв. м, жилой 25.5 кв. м, состоит из помещения № 2 – жилой комнаты, площадью 14.8 кв. м, имеет отдельный вход.
С момента приобретения права на 1/3 долю жилого дома, осуществляют права собственников, предусмотренные ст.ст. 209 - 211 ГК РФ, в том числе, несут бремя содержания собственности, риск случайной гибели и повреждения принадлежащего им имущества.
17.12.2009 года подписали с ответчиками соглашение о реальном разделе домовладения, после чего обратились в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, однако, в регистрации собственности было отказано, в связи с тем, что в техпаспорте домовладения и в свидетельстве о праве на наследство имеются разногласия в площадях.
Согласно техпаспорту части домовладения, выданной БТИ Предгорного района, спорная часть жилого дома, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., представляет собой жилую комнату площадью 14.8 кв. м.
Согласно справке администрации Подкумского сельсовета, Сидоренко Р.П. и Свербий М.В. принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Просят суд прекратить право общей долевой собственности между Сидоренко Р.П., Свербий М.В., Горбуновой Н.В. и Бражниковой Л.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Выделить в счет причитающей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., часть жилого дома, состоящую из помещения: 2. жилая комната, площадью 14.8 кв. м.
Признать за Сидоренко Р.П., Свербий М.В. право собственности на часть жилого дома литер А, общей площадью 14.8 кв. м, жилой площадью 14.8 кв. м, состоящую из помещения: 2. жилая комната, площадью 14.8 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании Свербий М.В., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца Сидоренко Р.П. – Свербий А.Н., исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Ответчики Горбунова Н.В., Бражникова Л.Ф. исковые требования не признали и просили суд отказать в их удовлетворении, так как истцы намерены продать принадлежащую им часть жилого дома.
Представитель администрации Подсумского сельсовета в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Подкумского сельсовета.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидоренко Р.П. и Свербий М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.1999 г., истцам принадлежит на праве собственности 1/3 доли жилого дома № 10 по адресу: ..., ..., ..., полезной площадью 39.8 кв. м, жилой площадью 27.5 кв. м.
Определением Предгорного районного суда от 20.09.1999 г., по гражданскому делу № 2-1145-99 по иску Сидоренко Р.П., Сидоренко М.В. к Горбуновой Н.В., Бражниковой Л.Ф. о разделе домовладения – вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиками, в соответствии с условиями которого, истцам в счет принадлежащей им на праве собственности 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., выделена жилая комната, площадью 14.8 кв. м, которую они занимают по настоящее время.
По правоустанавливающим документам, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., находится в общей долевой собственности истцов и ответчиков.
В соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
При выделе доли из общего имущества, общая долевая собственность прекращается.
Суд считает, что требования Сидоренко Р.П. и Свербий М.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Сидоренко Р.П., Сверьбий М.В. к администрации Подкумского сельсовета Предгорного района, Горбуновой Н.В., Бражниковой Л.Ф. о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома:
- Прекратить право общей долевой собственности между Сидоренко Р.П., Свербий М.В. и Горбуновой Н.В., Бражниковой Л.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...;
- Выделить Сидоренко Р.П., Свербий М.В. в совместную собственность, в счет причитающей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., часть жилого дома, состоящую из помещения: 2. жилая комната, площадью 14.8 кв. м;
- Признать за Сидоренко Р.П., Свербий М.В. право совместной собственности на часть жилого дома литер А, общей площадью 14.8 кв. м, жилой площадью 14.8 кв. м, состоящую из помещения: 2. жилая комната, площадью 14.8 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: