№2-1004\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
Ст.Ессентукская 6 октября 2010 г.
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Муравлева А.А., при секретаре Полухиной Ю., с участием истца Ханина Н.Г., ответчика Ханиной Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханина Н.Г. к Ханиной Л.А. о нарушении прав собственника, вселении,
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Ханина Н.Г. удовлетворить - частично.
В наложении на Ханиной Л.А. обязанности устранить нарушения прав собственника Ханина Н.Г. выраженное в проживании, пользо вании и владении жилым домом Номер обезличен ... пос.... Предгорного района – отказать.
Вселить Ханина Н.Г. в жилое помещение дом Номер обезличен ... пос.... Предгорный район Ставропольский край, обязать Ханиной Л.А. предоставить Ханина Н.Г. ключи от ворот и дома.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья
№2-1004\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ст.Ессентукская 6 октября 2010 г.
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Муравлева А.А., при секретаре Полухиной Ю.В., с участием истца Ханина Н.Г., ответчика Ханиной Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханина Н.Г. к Ханиной Л.А. о нарушении прав собственника, вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ханин Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику Ханиной Л.А. об устра нении нарушения прав собственника, вселении указав, что является собственником жилого дома Ставропольский край Предгорный район ... ..., который был оформлен на него. Он получил земельный участок, построил дом, оформил дом на себя. Ответчица, проживающая в доме с его как собственника согласия, поменяла замки в доме, и препятствует ему во вселении и проживании в его доме.
Просит обязать ответчицу устранить нарушения его прав собственника, выра женное в проживании, пользовании и владении домом ... ....
Вселить его в жилое помещение дом ... пос.... Предгорный район Ставропольский край, обязать ответчицу предоставить ему ключи от дома и ворот.
В судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что имеет в собственности дом и земельный участок, но в доме ввиду того, что ответчица не дает ключи от ворот и дома не проживает и вселиться не может.
Ответчица иск признала частично, суду пояснила, что проживает в доме 21 год с момента выезда истца из дома в Дата обезличена., одна оплачивала налоги, коммунальные услуги содержала дом. В Дата обезличена. ответчик вернулся. Дата обезличенаг. зарегистрировал свое право на жилой дом и земельный участок и потребовал освободить дом для продажи. Однако она фактически перестроила дом, за свои средства провела отоп ление, заменила окна, сделала ванну. Не возражает во вселении ответчика, за ключами же ответчик сам не приходил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил, что не оспа ривается сторонами, истец состоял с ответчицей в браке с Дата обезличенаг. по Дата обезличена. когда решением Пятигорского горсуда от Дата обезличенаг. брак сторон был расторгнут.
Как видно во время нахождения сторон в браке актом от Дата обезличенаг. колхозом им.Ленина Предгорного района на семью истца для строительства жилого дома был выделен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. Ставропольский край Предгорный район ... ..., для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличенаг., технического паспорта жилой дом общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м. на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м. Предгорный район пос.... ..., принад лежит истцу на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома от Дата обезличенаг.
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья, либо иного повреждения здоровья, и другие).
Как видно, истец Дата обезличенаг. зарегистрировал в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свое право собственности на общее сов местное имущество бывших супругов земельный участок площадью Номер обезличен м.кв. кадаст ровый Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуаль ного жилищного строительства, жилой дом площадью Номер обезличен кв.м. кадастровый Номер обезличен Ставропольский край Предгорный район пос...., запись о регистрации права Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличенсвидетельства о регистрации права Номер обезличен.
Основным критерием распространения на имущество режима совместной собственности является факт приобретения имущества в период брака.
Несмотря на то, что указанное имущество может быть оформлено на имя одного из супругов, оно считается совместной собственностью супругов.
Как следует из паспорта ответчика, выписки из похозяйственной книги, ответчица зарегистрирована и постоянно проживала с Дата обезличенаг. и проживает в спорном жилом доме пос.....
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что жилой дом и земельный участок оформлены на истца, оно имущество земел ьный участок приобретен, а жилой дом построен сторонами в период их брака, и с учетом изложенных обстоятельств является совместной собственностью бывших супругов Ханиных.
Совместная собственность супругов - это собственность бездолевая. Доли супругов в совместной собственности определяются только при ее разделе, который влечет прекращение совместной собственности.
Согласно ст.38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов может быть произ веден как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего иму щества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов опреде ляет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитаю щуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Как видно раздела совместно нажитого имущества бывших супругов Ханиных произведено не было.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требования о наложении на ответчицу обязанности устранить нарушение прав собственника истца выраженное в проживании, пользовании и владении жилым домом ... ... пос.... Предгорного района надлежит отказать.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Истец, как собственник жилого помещения, имеет право пользоваться правами, предоставленными ему ст.218 ГК РФ: пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением, чего в настоящее время лишен в связи с чем, иск о вселении и наложении на ответчицу обязанности предоставить ключи от дома подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Ханина Н.Г. удовлетворить - частично.
В наложении на ответчицу обязанности устранить нарушении прав собственника Ханина Н.Г. выраженное в проживании, пользовании и владении жилым домом ... пос.... Предгорного района – отказать.
Вселить Ханина Н.Г. в жилое помещение дом ... пос.... Предгорный район Ставропольский край, обязать Ханиной Л.А. предоставить Ханина Н.Г. ключи от ворот и дома.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 7.10.2010г.
Судья