2-996/2010 |
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 октября 2010 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре Маниной Е.С.,
с участием истца Гостевой В.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Гостевой В.Н. к Гостеву А.С. о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гостева В.Н. обратилась в суд с заявлением к Гостеву С.А. о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на жилой дом кадастровый № 26:29:110157:0009:2998/1/124:0000/А от 15.12.2004 г., приобрела право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ....
Основанием возникновения права собственности является акт приемки в эксплуатацию жилого дома от 15.10.2004 г., и постановление главы администрации Ессентукского сельсовета № 163/7 от 18.10.2004 г.
Право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество /земельный участок/ серии АВ 26 № 043029 от 09.01.2001 г.
Согласно копии домовой книжки, в принадлежащем ей домовладении, с 05.11.2004 г. зарегистрирован Гостев С.А.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Предгорного района от 13.11.2006 г., брак с Гостевым С.А. был прекращен с 01.12.2006 г.
В домовладении он не проживает с осени 2006 года, о чем сам указал в исковом заявлении о расторжении брака. У ответчика другая семья, проживает он в гражданском браке по адресу: ..., ..., ... А кв. Номер обезличен.
Гостев С.А. в течение пяти лет фактически проживает по другому адресу, в принадлежащем ей домовладении, личных вещей и имущества ответчика нет. На неоднократные обращения с просьбой зарегистрироваться по месту фактического проживания, никаких действии не предпринимает.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Вынуждена оплачивать коммунальные услуги за чужого ей человека.
В настоящее время, как собственник домовладения, не имеющая родственных и семейных отношений с Гостевым С.А., каких-либо иных дополнительных соглашений о праве пользования жилым помещением, с ответчиком не заключала.
Просит суд признать Гостева С.А., 1959 года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ....
Обязать УФМС России СК по ...у снять Гостева С.А. с регистрационного учета по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ....
В судебном заседании Гостева В.Н., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Гостев С.А., в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Гостевой В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 15.10.2004 г., и постановления главы администрации Ессентукского сельсовета № 163/7 от 18.10.2004 г., истцу принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом кадастровый № 26:29:110157:0009:2998/1/124:0000/А от Дата обезличена г.
Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилою помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Ответчик является бывшим членом семьи Гостевой В.Н.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между Гостевой В.Н. и ответчиком договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, утратил право пользования жилым помещением.
Учитывая, что добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Гостевой В.Н. на праве собственности жилого помещения ответчик отказывается, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Гостевой В.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Гостевой В.Н. к Гостеву А.С. о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета:
- Признать Гостева С.А., 1959 года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская ...;
- Обязать ОУФМС России по Ставропольскому краю в Предгорном районе снять Гостева С.А. с регистрационного учета по адресу: ..., ст. Ессентукская, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами и в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: