№2-1028\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ст. Ессентукская 29 октября 2010 г.
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Муравлева А.А., при секретаре Полухиной Ю.В., с участием истца Зерновой Н.Р., представителя истца по доверенности Чекменевой Г.В., ответчиков Мазко А.А., Тарасовой В.И., представителя ответчика по ордеру Номер обезличен, удостоверению Номер обезличен адвоката Павленко Е.Б., представителя третьего лица по доверенности Кузнецовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зерновой Н.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15, третье лицо отдел образования администрации Предгорного муниципального района, о признании принявшей наследство, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Зернова Н.Р., в своих интересах и интересах своей несовершен нолетней внучки Карасевой Д.С., обратилась в суд с иском к ответчику Мазко А.А., третье лицо отдел образования администрации Предгорного муниципального района о признании: принявшей наследство, права собственности, права на проживание, указав, что с 1997г. сожительствовала, а с 1.03.2003г. состояла в браке с Мазко А.И., проживали в жилом доме ... .... Пользовались 1\2 долей жилого дома литер «А» помещениями №№3,4,5,6,10, литер Б, уборной У, гаражом, который построил Мазко А.И., и частью земельного участка как собственными. В период брака на свои денежные средства, так как Мазко А.И. не работал, пенсию не получал, средств не имел, приобрела автомашину СеАЗ Номер обезличен. выпуска, которую оформила на Мазко А.И., имевшего водительское удостоверение. В доме с согласия от Дата обезличенаг. Мазко А.И. проживает ее несовершеннолетняя внучка Карасева Д.С., в отношении которой она является опекуном. Мазко А.И. умер Дата обезличенаг. В семье только она являлась трудоспособной, в связи с чем ее наследственная доля может быть увеличена за счет автомобиля СеАЗ Номер обезличен. В счет того, что ей отойдет большая часть жилого дома, отказывается от части наследства в виде земельного участка.
Просит признать ее принявшей наследство в виде 1\2 доли жилого дома ..., литер «А» помещения №3,4,5,6,10 литер Б, уборную У, гараж, после супруга Мазко А.И. умершего Дата обезличенаг.; признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома литер «А» помещения №3,4,5,6,10 литер Б, уборную У, гараж ... ...;
Признать ее право собственности на автомобиль СеАЗ Номер обезличен. выпуска, двигатель Номер обезличен,кузов Номер обезличен, цвет морская волна;
Признать право несовершеннолетней Карасевой Д.С. Дата обезличенаг. рождения проживать и пользоваться помещениями №3,4,5,6,10 литер Б, уборной У, гаражом ....
В судебном заседании истец, представитель истца иск поддержали по изложенным в иске основаниям, суду пояснили, что истица с 1997г. сожитель ствовала, а с 1.03.2003г. состояла в браке с Мазко А.И., проживали в доме ..., который принадлежал по 1\2 доле Мазко А.И. и Тарасовой В.И., пользовались помещениями №№3,4,5,6,10, гаражом, который построил Мазко А.И., частью земельного участка. В период брака на свои денежные средства, так как Мазко А.И. не работал, пенсию не получал и денежных средств не имел, приобрела автомашину СеАЗ Номер обезличен. выпуска, которую оформила на Мазко А.И., имевшего водительское удостоверение. В счет того, что ей, истице, отойдет большая часть жилого дома, отказывается от части наследства земельного участка. В доме с согласия Мазко А.И. проживает опекаемая истицей ее несовер шеннолетняя внучка Карасева Д.С.. Доказательств того, что Тарасова В.И., как сособ ственник спорного дома, давала согласие на проживание Карасевой Д.С. в доме, что ей, истице, на каком-либо праве принадлежит земельный участок, не имеет.
Судом в качестве соответчика по делу привлечена Тарасова В.И., проживает ..., .... л.д.87\
Ответчики Мазко А.А., Тарасова В.И., представитель ответчика иск не признали, суду пояснили, что Мазко А.И. на момент смерти матери Мазко Е.С., умершей 3.12.1991г., проживал по другому адресу и в спорный дом вселился только в 1997году, и, несмотря на уговоры, не изъявил желания принять наследство. Мазко А.А. имеет право на 3\8 доли наследственного имущества отца Мазко А.И.. Тарасова В.И. является собственником спорного имущества жилого дома и земельного участка, так как решением Предгорного районного суда от 11.05.2010г. Тарасовой В.И. восстановлен срок на принятие наследства после смерти ее матери Мазко Е.С. Зарегистрированное право собственности Тарасовой В.И. на жилой дом и земельный участок не оспорено. Представленные расписки в 2010г. не подтверждают получения денег истицей на приобретение автомашины, кроме того, в любом случае, автомашина приобретена в браке. Право несовершеннолетней Карасевой Д. проживать в спорном доме не может быть удовлетворено, так как сособственник дома Тарасова В.И. разрешения на проживание не давала, к тому же Мазко А.И. разрешал проживать в семье, а не в конкретном доме.
Представитель третьего лица иск в части признания права несовершен нолетней Карасевой Д. проживать в спорном доме поддержала, по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что в противном случае будут нарушены интересы несовершеннолетней, истец просит признать за ними право собственности только на 1\2 долю наследственного имущества.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска - частично.
Требования истицы признать ее принявшей наследство в виде 1\2 доли жилого дома ... ..., литер «А» помещения №3,4,5,6,10 литер Б, уборную У, гараж, после супруга Мазко А.И., умершего 4.09.2009г.; признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома литер «А» помещения №3,4,5,6,10 литер Б, уборную У, гараж ..., ... не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, спорный жилой дом ..., согласно техническому паспорту на жилой дом от Дата обезличенаг. при надлежал Мазко Е.С. Основание - свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.76-80,111\
Из справки Номер обезличен от Дата обезличенаг. Предгорного филиала ГУП СК «Крайтехин вентаризация» также следует, что спорный жилой дом принадлежал Мазко Е.С. Основание - свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенаг. регистрация права собственности не проведена.л.д.70\
Мазко Е.С. умерла 3.12.1991г., свидетельство о смерти Номер обезличен Номер обезличен. л.д.108\
Согласно ст.1152 ГК РФ. Для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Суду доказательств того, что супруг истицы, Мазко А.И., вступил в наследство, получил свидетельство о праве на наследство после своей матери Мазко Е.С., умершей 3.12.1991г., не представлено.
Как следует из справки от Дата обезличенаг. администрации Ессентукского сельсовета, жилой дом, принятый в эксплуатацию по акту от Дата обезличенаг. принадлежал по 1\2 доле Мазко А.И. и его сестре, ответчице Тарасовой В.И. л.д.41,76-80\
Истица Зернова Н.Р. 1.03.2003г. вступила в брак с Мазко А.И., после заключения брака присвоены фамилии мужу «Мазко», жене «Зернова», от брака совместных детей не имели. Свидетельство о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.39\
Мазко А.И. с сыном ответчиком Мазко А.А., ответчицей Тарасовой В.И. согласно справки Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрации Ессентукского сельсовета проживал в спорном жилом доме ... по день своей смерти Дата обезличенаг..л.д.40\
Решением Предгорного районного суда от 11.05.2010г. ответчице Тарасовой В.И. восстановлен срок для принятия наследства после ее матери Мазко Е.С., умершей 3.12.1991г. Как следует из решения суда, наследственное дело к имуществу умершей Мазко Е.С. не заводилось. л.д.106-114\
Тарасова В.И. на основании решения Предгорного районного суда от 11.05. 2010г. получила свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., на основании которого зарегистрировала право собственности на весь спорный жилой дом, земельный участок .... Свидетельства о регистрации права Номер обезличен. л.д.106-114\
Согласно ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обремене ния), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством сущест вования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Из смысла закона следует, что единственным доказательством наличия прав на недвижимое имущество является запись в едином госреестре прав о регистрации (на основании правоустанавливающего документа) такого права, на основании которой выдается свидетельство о регистрации права.
Государственная регистрация права не может рассматриваться в отрыве от материального носителя зарегистрированного права – правоустанавливающего документа, поскольку вещное право возникает по основаниям, предусмотренным законом.
Поскольку правоустанавливающий документ, послуживший основанием для ре-гистрации права ответчицы Тарасовой В.И. на спорный объект недвижимого имуще ства - свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., регистрация права, свидетельства о регистрации права не оспорены, недействительными не признаны, по указанным основаниям не подлежит удовлетворению и требование истицы о признании права собственности на спорный объект недвижимости.
Требуя передачи ей всего наследственного имущества, истица тем самым требует лишить остальных трех законных наследников причитающегося им имуще ства после их отца Мазко А.И.
А кроме того фактически требует раздела спорного имущества с выделением ей в собственность большей его части.
Требование признать право собственности на автомобиль СеАЗ Номер обезличен. выпуска подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из паспорта транспортного средства ... от Дата обезличенаг.. истица 30.04.2008г. в период брака с Мазко А.И. приобрела автомобиль СеАЗ Номер обезличен. выпуска, двигатель Номер обезличен,кузов Номер обезличен,цвет морская волна, был оформлен на Мазко А.И.. л.д.56,57\
Исходя из положений ст.60 ГПК РФ о допустимости доказательств, обстоятель ства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст.162 ГК РФ).
Свидетельские показания в подтверждение возврата заемщиком суммы займа и уплаты им процентов на сумму займа к установленному договором займа или законом сроку допускаются лишь в случае, когда договор займа заключен между гражданами и его сумма не превышает 10 МРОТ.
Представленные объяснения третьих лиц о передаче последними истице на покупку спорной автомашины денежных средств не являются расписками получения истицей денежных средств, договорами займа, в связи с чем не могут быть признаны как допустимые доказательства и не могут быть приняты судом.
Доводы истицы, что она, состоя в браке с Мазко А.И., на свои личные сбере жения купила автомашину, не могут быть приняты судом, поскольку истицей в подтверждение своих доводов о приобретении спорной автомашины на свои личные сбережения, а также денежные средства, полученные от третьих лиц, достоверных, допустимых доказательств не представлено.
Согласно ст. 34 СК РФ. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Основным критерием распространения на имущество режима совместной собственности является факт приобретения имущества в период брака.
Несмотря на то, что указанное имущество может быть оформлено на имя одного из супругов, оно считается совместной собственностью супругов.
Поскольку спорный автомобиль приобретен в период брака бывшими супругами Мазко А.И. и Зерновой Н.Р., суд приходит к выводу, что автомобиль является их совместно нажитым имуществом.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Мазко А.И. умер 4.09.2009г., свидетельство о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.59\
Согласно ст.1112 ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственным имуществом Мазко А.И. является автомобиль СеАЗ Номер обезличен. выпуска, двигатель Номер обезличен,кузов Номер обезличен, цвет морская волна. л.д.57,76-80\.
Согласно ст.1111 ГК РФ. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из наследственного дела Мазко А.И., завещания к имуществу последнего не составлялось. л.д.89-96\
Согласно ст.1142 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками к имуществу Мазко А.И. в виде автомобиля СеАЗ Номер обезличен. выпуска являются согласно наследственному делу истица, дети наследода теля: сын ответчик Мазко А.А., дочери Захарова Е.А. и Пелепягина Ю.А. отказавшиеся от причитающихся им долей наследства в пользу брата, ответчика Мазко А.А. л.д.89-96\
Согласно ст.1150 ГК РФ. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совмест ной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
С учетом указанных норм, истица имеет право на 5\8 доли, ответчик Мазко А.И. с учетом долей отказавшихся в его пользу других наследников 3\8 доли спорной автомашины СеАЗ Номер обезличен. выпуска.
Согласно ст.133 ГК РФ. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.
Согласно ст.252 ГК РФ. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей, собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Как следует из отчета Номер обезличен от Дата обезличенаг., паспорта транспортного средства ... от Дата обезличенаг. автомобиль СеАЗ Номер обезличен. выпуска, в ценах 2010г. оценен в 48 000 рублей. Отчет по оценке автомобиля сторонами не оспорен, недействительным не признан. л.д.42-53,57,58\
Поскольку выделить каждому из владельцев его долю спорной автомашины без причинения несоразмерного ущерба имуществу невозможно, а ответчик не заявил требования и не представил доказательств того, что существенно заинтересован в спорном автомобиле, суд приходит к выводу о передаче автомобиля истице как лицу, которому принадлежит большая доля спорной автомашины, взыскав с последней стоимость причитающихся ответчику Мазко А.А. 3\8 долей - 18 000 рублей.
Как видно, решением Кировского районного суда Ставропольского края от 6.05.2010г. лишены родительских прав Шутенко С.Н., Карасев С.И. в отношении Карасевой Д.С.л.д.65-69,71\
Постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрации Кировского муници пального района Ставропольского края установлена опека истицы Зерновой Н.Р. над несовершеннолетней Карасевой Д.С. л.д.73-74,75\
Иск в части признания права Карасевой Д.С. проживать и пользоваться спорными помещениями ... ... не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как видно, Мазко А.И. без согласия второго сособственника жилого дома, ответчицы Тарасовой В.И., своим письменным согласием от Дата обезличенаг. разрешил проживать несовершеннолетней Карасевой Д.С. в семье, при этом не указал конкретное жилое помещение, в т.ч. и спорный жилой дом .... л.д.72\
Собственником жилого дома, земельного участка ... ... является ответчица Тарасова В.И. Свидетельства о регистрации права Номер обезличен.л.д. 113,114 \
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В таких случаях правоотношения между собственниками и пользователями регулируются прежде всего нормами ГК РФ о соответствующих видах договоров.
Согласно ст.671 ГК РФ. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Для договора найма жилого помещения законом ст.674 ГК РФ установлена письменная форма, какая именно разновидность письменной формы может применяться, не определено, однако речь может идти только о едином документе, подписанном обеими сторонами, вместе с тем и несоблюдение такой формы само по себе не влечет его недействительность (ст.162 ГК).
Закон не требует какой-либо определенной формы такого соглашения, поэтому его наличие или отсутствие и условия могут доказываться любыми предусмот ренными законом средствами доказывания.
Суд исходит из того, что между настоящим собственником жилого помещения ответчиком Тарасовой В.И. и истицей соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором было бы обусловлено постоянное, непрерывное дальнейшее проживание истца, несовершеннолетней Карасевой Д.С. не заключено, в связи с чем требование о признании права последней проживать, пользоваться помещениями №3,4,5,6,10 литер Б, уборной У, гаражом ... ... не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Зерновой Н.Р. удовлетворить - частично.
В признании Зерновой Н.Р. принявшей наследство в виде 1\2 доли жилого дома литер «А», помещения №3,4,5,6,10 литер Б, уборная У, гараж ... ..., после умершего 4.09.2009г. супруга Мазко А.И.; признании права собственности на 1\2 долю жилого дома литер «А», помещения №3,4,5,6,10 литер Б, уборную У, гараж ..., ... ... – отказать;
В признании права Карасевой Д.С. Дата обезличенаг. рождения проживать и пользоваться помещениями №3,4,5,6,10 литер Б, уборной У, гараж ..., ... - отказать.
Признать право собственности Зерновой Н.Р. на автомобиль СеАЗ Номер обезличен. выпуска, двигатель Номер обезличен, кузов Номер обезличен цвет морская волна. Решение является основанием для регистрации права собственности Зерновой Н.Р. на указанное имущество.
Взыскать с Зерновой Н.Р. в пользу Мазко А.А. стоимость принадлежащей ему 3\8 доли автомашины 18 000 рублей. Установить, что с получением компенсации Мазко А.А. утрачивает право собственности на долю в имуществе автомобиле СеАЗ Номер обезличен. выпуска, двигатель Номер обезличен,кузов Номер обезличен, цвет морская волна.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 29.10.2010г.
Судья