2-1018/2010 |
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 ноября 2010 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре Маниной Е.С.,
с участием:
представителя истца – Пакулевой В.А., действующей на основании доверенности серии 26 НПСК № 538524 от 21.11.2008 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Бакалак З.И. к Сергееву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бакалак З.И. обратилась в суд с заявлением к Сергееву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что на основании договора купли-продажи от 29.12.2000 г., ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С 26.02.2001 г., в принадлежащем жилом доме состоит на регистрационном учете ответчик ее сын – Сергеев А.С., который фактически, с момента регистрации, в домовладении не проживал ни дня, а проживает с семьей по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Ответчик девять лет по месту официальной регистрации не проживает и на неоднократные обращения с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета с последующей регистрацией по своему фактическому месту проживания, не реагирует. Никакого имущества Сергеева А.С. и членов его семьи, на территории принадлежащего ей домовладения не имеется.
С 2001 года оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за Сергеева А.С. с учетом зарегистрированных в жилом доме лиц. Материально не в состоянии нести дополнительные расходы, так как имеет большую семью на содержании.
Кроме того, регистрацией не проживающего в доме лица нарушаются ее права собственника, поскольку не может без согласия ответчика пользоваться ими в полном объеме, предусмотренном ст. 288 ГК РФ.
Считает, что Сергеев А.С. по своей инициативе отказавшись от проживания в принадлежащем ей домовладении, добровольно отказался от своего права пользования жилым домом, что является основанием для его снятия с регистрационного учета и последующей постоянной регистрацией по фактическому месту жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 прекращение его регистрационного учета возможно на основании решения суда.
Просит суд прекратить право пользования Сергеевым А.С. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС РФ по СК в Предгорном районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Пакулева В.А., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении заявив ходатайство о взыскании с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.
Ответчик Сергеев А.С., в судебное заседание не явился, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Бакалак З.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от 29.12.2000 г., истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилою помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители этого собственника.
Ответчик приходится сыном Бакалак З.И., но совместно с ней на протяжении девяти лет не проживает.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между Бакалак З.И. и ответчиком не заключалось.
Сергеев А.С., в домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, утратил право пользования жилым помещением.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик с семьей, фактически, проживает по адресу: <адрес>.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Бакалак З.И. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Бакалак З.И. к Сергееву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета:
- Признать Сергеева А.С., прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>;
- Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ставропольскому краю в Предгорном районе прекратить регистрационный учет Сергеева А.С. по адресу: <адрес>;
- Взыскать с Сергеева А.С. в пользу Бакалак З.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами и в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: