ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 декабря 2010 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре Маниной Е.С.,
с участием:
представителя истца Шанько Е.Ю., действующего на основании доверенности серии 126 НПСК № 108700 от 01.12.2010 г.,
ответчика Хороших Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. к Хороших Л.Д. о прекращении долевой собственности, реальном выделе ? доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. обратились в суд с заявлением к Хороших Л.Д. о прекращении долевой собственности, реальном выделе ? доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, в котором указывают, что являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>. Право собственности на ? долю жилого дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре за №, согласно которому, 1/3 доля ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес> принадлежит Шанько Е.Ю., а 2/3 доли жилого дома принадлежит Шанько Л.И.
Жилой дом имел общую площадь 100.7 кв.м., жилую 33869 кв. м. После вступления в наследство на ? доли жилого дома в пользование перешли помещения, которыми пользовался бывший собственник, а в настоящее время пользуются они, а именно, согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская <адрес> инвентарный номер 652/1 нежилыми помещениями: № подвалом, общей площадью 7.0 кв. м, № кухней, общей площадью 8.9 кв. м, жилыми помещениями: № жилой комнатой, общей площадью 13.9 кв. м, № жилой комнатой, общей площадью 8.2 кв.м.
Принадлежащая им ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, располагается на земельном участке, общей площадью 495 кв. м, кадастровый номер 26:29:110126:35 из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Муниципальное образование Ессентукский сельсовет, <адрес> ст. Ессентукская, <адрес> другой ? доли жилого дома произвел увеличение площади дома за счет возведенных пристроек. В настоящее время, ответчик по делу пользуется согласно техническому паспорту на жилой дом нежилыми помещениями: № подсобным помещением подвалом, общей площадью 12.2 кв. м, № коридором, общей площадью 8.1 кв. м., № прихожей, общей площадью 6.4 кв. м, № кухней, общей площадью 6.4 кв. м, жилыми помещениями: № жилой комнатой, общей площадью 13.8 кв. м, № жилой комнатой, общей площадью 11.9 кв. м, № жилой комнатой, общей площадью 10.2 кв. м, № жилой комнатой, общей площадью 13.0 кв. м. На неоднократные просьбы в установленном законом порядке произвести реальный раздел жилого дома, заключив договор о прекращении долевой собственности в Управлении Федеральной государственной службы кадастра и картографии по <адрес> ответчик отвечает отказом.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Ответчик добровольно произвести раздел имущества, находящегося в их общей долевой собственности, то есть заключить договор о прекращении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, который регистрируется в Управлении Федеральной государственной службы кадастра и картографии в <адрес> не желает, поэтому они вынуждены обратиться в суд.
Просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>, общей площадью 120.0 кв. м, жилой площадью 71.0 кв. м, инвентарный номер 652/1.
Выделить Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. в собственность в счет ? доли жилого дома литер «А», общей площадью 120.0 кв. м, жилой площадью 71.0 кв.м., инвентарный номер 652/1, расположенный по адресу: ст. Ессентукская, <адрес> нежилые помещения: № подвал, общей площадью 7.0 кв.м., № кухню, общей площадью 8.9 кв. м, жилые помещения: № жилую комнату, общей площадью 13.9 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 8.2 кв. м.
Признать за Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. право общей долевой собственности на 1/3 долю за Шанько Е.Ю. и 2/3 доли за Шанько Л.И. на часть жилого дома литер «А», инвентарный номер 652/1 общей площадью 38.0 кв. м, жилой площадью 22.1 кв.м., состоящую из нежилых помещений: № подвала общей площадью 7.0 кв. м, № кухни, общей площадью 8.9 кв. м., жилых помещений: № жилой комнаты, общей площадью 13.9 кв. м., № жилой комнаты общей площадью 8,2 кв. м., расположенных по адресу <адрес> ст. Ессентукская <адрес>.
В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, согласно которому, стороны согласны прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу ст. <адрес> произвести реальный раздел данного жилого дома.
Ответчик Хороших Л.Д. не возражает против прекращения права общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес> общей площадью 120,0 кв.м., жилой площадью 71,0 кв.м., инвентарный номер 652\1.
Ответчик Хороших Л.Д. не возражает против выдела Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. в собственность в счет ? доли жилого дома литер «А», общей площадью 120.0 кв. м, жилой площадью 71.0 кв. м, инвентарный номер 652/1, расположенной по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес> нежилые помещения: № подвал, общей площадью 7.0 кв. м, № кухню, общей площадью 8.9 кв. м, жилые помещения: № жилую комнату, общей площадью 13.9 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 8.2 кв. м.
Ответчик Хороших Л.Д. не возражает против признания за Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. право собственности на часть жилого дома литер «А», общей площадью 38.0 кв. м, жилой площадью 22.1 кв. м, инвентарный номер 652/1 состоящую из нежилых помещений: № подвала, общей площадью 7.0 кв. м, № кухни, общей площадью 8.9 кв. м, жилых помещений: № жилой комнаты, общей площадью 13.9 кв. м, № жилой комнаты, общей площадью 8.2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес>.
Истцы по делу Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. не возражают против выдела в счет ? доли жилого дома литер «А», общей площадью 120.0 кв.м., жилой площадью 71.0 кв. м, инвентарный номер 652/1, расположенной по адрес: <адрес>, ст. Ессентукская, <адрес> ответчику Хороших Л.Д. нежилые помещения: № подсобное помещение подвал, общей площадью 12.2 кв. м, № коридор, общей площадью 8.1 кв. м, № прихожую, общей площадью 6.4 кв. м, № кухню, общей площадью 6.4 кв. м, жилые помещения: № жилую комнату, общей площадью 13.8 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 11.9 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 10.2 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 13.0 кв. м.
Истцы Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. не возражают против признания за ответчиком Хороших Л.Д. права собственности на часть жилого дома литер «А», общей площадью 82.0 кв. м, жилой площадью 48.9 кв. м, инвентарный номер 652\1, состоящую из нежилых помещений: № подсобного помещения подвала, общей площадью 12.2 кв. м, № коридора, общей площадью 8.1 кв. м, № прихожей, общей площадью 6.4 кв. м, № кухни, общей площадью 6.4 кв. м, жилых помещений: № жилой комнаты, общей площадью 13.8 кв. м, № жилой комнаты, общей площадью 11.9 кв. м, № жилой комнаты, общей площадью 10.2 кв. м, № жилой комнаты, общей площадью 13.0 кв.м., расположенных по адресу: ст. Ессентукская <адрес>.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.
Разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. и Хороших Л.Д., согласно которому:
- Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: ст. Ессентукская, <адрес>, общей площадью 120.0 кв. м, жилой площадью 71.0 кв. м, инвентарный номер 652/1.
- Выделить Шанько Е.Ю., Шанько Л.Д. в собственность в счет ? доли жилого дома литер «А», общей площадью 120.0 кв. м, жилой площадью 71.0 кв. м, инвентарный номер 652/1, расположенной по адресу: ст. Ессентукская, <адрес> нежилые помещения: № подвал, общей площадью 7.0 кв. м, № кухню, общей площадью 8.9 кв. м, жилые помещения: № жилую комнату, общей площадью 13.9 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 8.2 кв. м.
- Признать за Шанько Е.Ю., Шанько Л.Д. право собственности на часть жилого дома литер «А», общей площадью 38.0 кв. м, жилой площадью 22.1 кв. м, инвентарный номер 652/1 состоящую из нежилых помещений: № подвала, общей площадью 7.0 кв. м, № кухни, общей площадью 8.9 кв. м, жилых помещений: № жилой комнаты, общей площадью 13.9 кв. м, № жилой комнаты, общей площадью 8.2 кв. м, расположенную по адресу: ст. Ессентукская <адрес>.
- Выделить в счет ? доли жилого дома литер «А», общей площадью 120.0 кв. м, жилой площадью 71.0 кв. м, инвентарный номер 652/1, расположенной по адресу ст. Ессентукская, <адрес> ответчику Хороших Л.Д. нежилые помещения: № подсобное помещение подвал, общей площадью 12.2 кв. м, № коридор, общей площадью 8.1 кв. м, № прихожую, общей площадью 6.4 кв. м, № кухню, общей площадью 6.4 кв. м, жилые помещения: № жилую комнату, общей площадью 13.8 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 11.9 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 10.2 кв. м, № жилую комнату, общей площадью 13.0 кв. м.
- Признать за ответчиком Хороших Л.Д. права собственности на часть жилого дома литер «А», общей площадью 82.0 кв. м, жилой площадью 48.9 кв. м, инвентарный номер 652/1, состоящую из нежилых помещений: № подсобного помещения подвала, общей площадью 12.2 кв. м, № коридора, общей площадью 8.1 кв. м, № прихожей, общей площадью 6.4 кв. м, № кухни, общей площадью 6.4 кв. м, жилых помещений: № жилой комнаты, общей площадью 13.8 кв. м, № жилой комнаты, общей площадью 11.9 кв. м., № жилой комнаты, общей площадью 10.2 кв. м, № жилой комнаты, общей площадью 13.0 кв. м, расположенных по адресу: ст. Ессентукская, <адрес>.
Прекратить производство по делу по иску Шанько Е.Ю., Шанько Л.И. к Хороших Л.Д. о прекращении долевой собственности, реальном выделе ? доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: