Дело № 2-1253/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,
с участием:
истца Лазаренко В.А.,
представителя истца Лазаренко В.А. – Литвинко Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре судебного заседания Кокаревой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Лазаренко В.А. к Межрайонной ИФНС России № 10 по СК о признании имущества наследственным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лазаренко В.А. обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Васильченко В.Б.. После смерти матери открылось наследство, состоящее из: жилого дома и двух земельных участков (на одном из которых расположен жилой дом) по адресу: <адрес>. В течение 6-ти месяцев со дня смерти матери истец подал нотариусу заявление о принятии наследства. При жизни мать завещания не составляла, истец является наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ Васильченко В.Б. купила домовладение <адрес>, договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Серик Г.А. Право собственности за матерью было зарегистрировано в администрации Суворовского сельсовета, что подтверждается записью на договоре. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ куплен жилой дом, саманный, крытый шифером, общей площадью 34,0 кв. м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., расположенный на земельном участке Суворовской сельской администрации Предгорного района Ставропольского края. ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Суворовского сельсовета было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которого Васильченко В.Б. предоставлено в собственность №, в пользование №. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Серик В.В. выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью № расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю было зарегистрировано право собственности за Лазаренко В.А. на земельный участок, площадью № На жилой дом нотариусом Лазаренко В.А. в устной форме отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что с момента покупки жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ на день оформления наследства изменилась общая площадь жилого дома. Так как купленный в ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был без удобств, им совместно с матерью была произведена реконструкция жилого дома, что изменило общую и жилую площадь жилого дома. Предгорным филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» истцу был выдан технический паспорт жилого дома, согласно которого жилой дом <данные изъяты> состоит из: <данные изъяты>. Во дворе имеется: летняя кухня, пристройка к кухне, гараж. В соответствии с выпиской из реестра объектов капитального строительства выданной ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость жилого дома, основной пристройки, летней кухни, пристройки к кухне и гаража составляет 149.694 рубля. В соответствии с выпиской из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома с хозяйственными постройками составляет 149.694 (сто сорок девять тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля. ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «Аспект» обследован <адрес> и выдано техническое заключение по результатам обследования, согласно которого жилой дом пригоден к эксплуатации и может использоваться по функциональному назначению. С момента смерти матери истец фактически владеет наследственным имуществом, пользуется им, несет бремя расходов по содержанию жилого дома, следит за придомовой территорией и приусадебными участками. В домовладении имеется свет, газ, вода, пользуясь которыми истец регулярно оплачивает коммунальные платежи.
Просит суд, признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, состоящий из: <данные изъяты> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Васильченко В.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Лазаренко В.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Истец Лазаренко В.А. в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении, и просил суд их удовлетворить.
Представитель истца Литвинко Е.В. в судебном заседании в полном объеме поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 10 по СК в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Серик В.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Васильченко И.В. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Лазаренко В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Васильченко В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Как следует из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Васильченко И.В., родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями указаны: Васильченко В.И., Васильченко В.Б..
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество (жилой дом), находящийся по адресу: <адрес>
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, Енин В.Г. и Енин Н.Г. продали Васильченко В.Б. каждый по ? доле принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с постройками, находящегося <адрес>
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указанный жилой дом имеет инвентарный номер №, <данные изъяты>
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в свидетельстве имущества Васильченко В.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын Лазаренко В.А.
Исходя из свидетельства о государственной регистрации права, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Лазаренко В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>
Из свидетельства о праве собственности на землю, зарегистрированного в реестре за № следует, что Васильченко В.Б. предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадью 0,15 га и 0,04 га, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с постройками, расположенный по <адрес> принадлежит на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Васильченко В.Б.
В соответствии с техническим заключением по результатам обследования жилого дома <адрес>, указанный жилой дом, пригоден к эксплуатации и может использоваться по функциональному назначению.
Судом установлено, что жилой дом литер «А», <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Васильченко В.Б..
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом литер «А», <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав наследства, открывшегося после смерти Васильченко В.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ и является наследственным имуществом после ее смерти.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Лазаренко В.А. предоставил суду доказательства того, что он фактически приняла наследство после смерти Васильченко В.Б., совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии, оплачивает коммунальные платежи и налоги.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования Лазаренко В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Лазаренко В.А. к Межрайонной ИФНС России № 10 по СК о признании имущества наследственным, признании права собственности:
- признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. наследственным имуществом, открывшимся после смерти Васильченко В.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за Лазаренко В.А. право собственности на жилой дом литер «А», <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Судья: