№2-130/2011 |
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 февраля 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Черновой И.В.
с участием:
истца, представителя истца – Харитоновой Т.В., действующей на основании доверенности № №,
ответчика – Шульженко О.А.
при секретаре судебного заседания Баскине Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Харитоновой Т.Н., Харитонова А.А. к Шульженко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении нарушения прав собственника и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Харитоновой Т.Н. и Харитонова А.А. обратились в суд с заявлением к Шульженко О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета, в котором указывают, что Харитонова Т.В. и ее супруг Харитонова А.А., являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Их право собственности на указанное домовладение подтверждается: Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, № Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № В 1996 году, в их квартире по адресу: СК, <адрес>, по просьбе их сына (от первого брака), они прописали к себе супругу сына: Шульженко О.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ года, брак между их сыном и Шульженко О.А. - был расторгнут. Свидетельство о расторжении брака № №, актовая запись №.Фактический брачные отношения у них расторгнуты семь лет назад, каждый из них живет своей жизнью. Семь лет назад Шульженко О.А. выехала из их квартиры и проживает с ее слов, по адресу: <адрес>. У них нет никаких личных вещей ответчика, и никакого личного имущества она в доме не имеет. При этом ответчик продолжает оставаться на регистрационном учете в их квартире. Регистрацией не проживающего ответчика нарушаются их права собственника, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 304 ГК РФ как собственники домовладения, вправе требовать устранения всяких нарушений их права.
Просят суд признать Шульженко О.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилой квартиры расположенной по адресу: СК, <адрес>. Устранить нарушение их права собственности на <адрес>, <адрес> и произвести снятие с регистрационного учёта Шульженко О.А., из
принадлежащей им на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, йот ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Харитонова Т.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Шульженко О.А. исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что она прожила с сыном истцов 8 лет, у них есть совместные дети, поэтому она считает, что имеет полное право на то, чтобы претендовать на часть имущества.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о месте и времени судебного заседания был извещен должным образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Харитонова Т.В. и Харитонова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права нанедвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, № и свидетельства о государственной регистрации права нанедвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, № истцам на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>.
Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилою помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики не являются членами семьи Быковой Р.И.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между Харитонова Т.В., Харитонова А.А. и ответчиком Шульженко О.А. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, утратила право пользования жилым помещением.
В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Харитонова Т.В. и Харитонова А.А. на праве собственности квартиры, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, они вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Харитонова Т.В. и Харитонова А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования иску Харитоновой Т.Н., Харитонова А.А. к Шульженко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении нарушения прав собственника и снятии с регистрационного учета,
- Признать Шульженко О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>,
- Устранить нарушение права собственности Харитоновой Т.Н. Т.Н. и Харитонова А.А. на <адрес>, <адрес> и произвести снятие с регистрационного учёта Шульженко О.А., из
принадлежащей им на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, и от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> расположенной по адресу: СК, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ставропольский краевой суд.
СУДЬЯ: