Дело № 2-169/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,
с участием:
истца Тагиевой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Кокаревой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению Тагиевой Л.А. к Мамедову К.А. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тагиева Л.А. обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что она, Тагиева Л.А., является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным на основании соглашения о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и реальном разделе домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем ей домовладении по адресу: <адрес>, по просьбе своей сестры она прописала к себе супруга сестры - Мамедова К.А.. ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут брак между сестрой истца - Тагиевой Э.А. и Мамедовым К.А.. После расторжения брака Мамедов К.А.о. выехал из данного домовладения, и проживает с его слов по адресу: <адрес> У истца нет никаких личных вещей ответчика, и никакого личного имущества он в доме не имеет. При этом ответчик продолжает оставаться на регистрационном учете в принадлежащем истцу домовладении. Регистрацией не проживающего ответчика нарушаются права собственника, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 20 ГК РФ местом жительства
гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» при выезде на другое место жительства гражданин обязан снятся с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту проживания.
Просит суд, признать Мамедова К.А. утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом расположенным по адресу: <адрес>; устранить нарушение права собственности на дом <адрес>, и произвести снятие с регистрационного учёта Мамедова К.А. из принадлежащего истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Истец Тагиева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик Мамедов К.А.о. в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мамедова К.А.о.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Тагиевой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Тагиевой Л.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик Мамедов К.А.о. не является членом семьи Тагиевой Л.А.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между Тагиевой Л.А. и ответчиком Мамедовым К.А.о. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает. Мамедов К.А.о. проживает по адресу: <адрес>
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик Мамедов К.А. о. не приобрел право пользования жилым помещением.
В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Тагиевой Л.А. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Тагиевой Л.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Тагиевой Л.А. к Мамедову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета:
- признать Мамедова К.А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
- устранить нарушение права собственности Тагиевой Л.А., путем прекращения регистрационного учета Мамедова К.А. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Судья: