Дело № 2-144/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Черновой И.В.
с участием:
истца Харченко Н.Н.
при секретаре судебного заседания Баскине Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению Харченко Н.Н. к Администрации ст. Ессентукской Предгорного района о прекращении права совместной собственности, исключении записи из ЕГРП прав на недвижемое имущество и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец Харченко Н.Н.. обратилась в суд и просит прекратить право совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 64, 8 кв.м. Исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество серия № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права совместной собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: ст. <адрес>. Признать за ней Харченко Н.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что она совместно с Балясников А.Ф. <данные изъяты> г.р., проживали совместно в гражданском браке с № года по декабрь <адрес> года, по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование сельской поселение «<адрес> по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес>. Они совместно, с ДД.ММ.ГГГГ года являлись застройщиками и покупателями квартиры.ДД.ММ.ГГГГ года Балясников А.Ф. заключил Договор на строительство жилья в ст. <адрес>а <адрес>, с администрацией <адрес>а <адрес>, на строительство № х комнатной квартиры, площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был получен ордер на жилое помещение, где в графе «состав семьи» были указаны: Харченко Н.Н. и Балясников А.Ф.. Харченко Н.Н., переехала в ст. Ессентукскую для полного оформления их совместной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Харченко Н.П. было получено Регистрационное Удостоверение БТИ на <адрес> общей площадью № кв.м, по <адрес>. Харченко Н.П. зарегистрировала указанную квартиру в Предгорном отделении Регистрационной палаты Ставропольского края, ею получено Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Балясников А.Ф. подписал заявление в адрес МУП «Бюро технической инвентаризации» ст. Ессентукская Предгорного р-на, об отказе от своей доли в собственности на квартиру № расположенной по адресу: ст. <адрес>а <адрес>, в пользу Харченко Н.Н., заявление зарегистрировано администрацией <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер Балясников А.Ф. в <адрес>а <адрес>В настоящее время Харченко Н.Н. приняла решение о приведении своих документов на квартиру в соответствие с действующим законодательством и прекращении права совместной собственности на указанную квартиру. Она обратилась в регистрационную палату СК, где ей было разъяснено, что ей необходимо в судебном порядке исключить запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и признания данной квартиры её собственностью
Истец Харченко Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрация ст. Ессентукской Предгорного района в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно справке Главы сельсовета с.Каменское № от ДД.ММ.ГГГГ, Харченко Н.Н. действительно проживала в гражданском браке с № по декабрь № года с Балясников А.Ф. в <адрес> а, <адрес>
Как следует из архивной выписки из постановления главы Предгорной районной гос. Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Харченко Н.Н. было получено регистрационное удостоверение на <адрес>.
Исходя из справки администрации Сельского поселения «Село Каменское» №, от ДД.ММ.ГГГГ, нотариальные действия с 1993 года по 2003 год совершали должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ Харченко Н.Н. действительно были предоставлены документы, заверенные в сельском поселении муниципального образования с. Каменское Пенжинского района Камчатской области.
Как следует из заявления Балясников А.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ он Балясников А.Ф. отказался от доли собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> в пользу Харченко Н.Н..
Из квитанций к приходно-кассовомым ордерам ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Балясников А.Ф. и Харченко Н.Н. солидарно вносили взносы на строительство жилья.
Исходя из справки исполкома Каменского сельского совета о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ Балясников А.Ф. имеет жену Харченко Н.Н..
Как следует из регистрационного удостоверения бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит по праву собственности Балясников А.Ф. и Харченко Н.Н..
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Балясников А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с техническим паспортом здания жилого помещения <адрес> регистрация права собственности произведена на Балясников А.Ф. и на Харченко Н.Н..
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Балясников А.Ф. и Харченко Н.Н. являются собственниками совместной собственности – <адрес> ст. <адрес>.
В ст. 8 Конституции РФ и ст. 212 ГК РФ установлены основные формы (виды) собственности, признаваемые в Российской Федерации: частная, государственная и муниципальная. Права всех собственников защищаются равным образом. Частная собственность, субъектами которой выступают граждане и юридические лица, призваны обслуживать исключительно их интересы. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Харченко Н.Н. к администрации ст. <адрес> о прекращении права совместной собственности, исключении записи из ЕГРП прав на недвижимое имущество и признании права собственности:
- прекратить право совместной собственности на квартиру по адресу: ст. <адрес>а <адрес>, общей площадью № кв.м.
-исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество серия № № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права совместной собственности на <адрес>, общей площадью <адрес>м., расположенной по адресу: ст. <адрес>а <адрес>.
- признать за Харченко Н.Н. право собственности на <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в краевой суд в течение десяти суток.
Судья