2-206/2010 |
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 февраля 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре Димоеве М.К.,
с участием:
представителя истца Коваля С.В. – Ильиченко М.А., действующей на основании доверенности от 29.09.2010 г.,
ответчика Коваля В.Н.,
представителя Ессентукского межрайонного отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Еремы М.А., действующего на основании доверенности № 69 от 11.01.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Коваля С.В. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю, Ковалю В.Н. о признании ? доли жилого дома наследственным имуществом, установлении факта принятия наследства, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Коваль С.В. обратился в суд с заявлением к Межрайонной ИФНС России № 10 по СК, Ковалю В.Н. о признании ? доли жилого дома наследственным имуществом, установлении факта принятия наследства, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, в котором указывает, что его дед Коваль В.Х., 11.07.2009 г. скончался. После его смерти осталось наследство в виде ? доли жилого дома и двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, которое он после своей смерти завещал ему.
Являясь наследником по завещанию, сделал капитальный ремонт ? доли домовладения, оплатил все долги умершего деда. На земельных участках выращивает картофель и различные овощи и пользуется всем наследством открыто, как своим собственным.
По истечении шести месяцев со дня смерти деда, получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1500 кв. м с кадастровым номером 26:29:04 03 05:416 и земельный участок, площадью 500 кв. м с кадастровым номером 26:29:04 03 05:504, расположенные по адресу: <адрес>, удостоверенные нотариусом по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края РФ Сериком В.В.
В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю жилого дома отказали, поскольку отсутствует соглашение участников долевой собственности о его разделе.
Право собственности на земельные участки зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 30 сентября и 01 октября 2010 г.
Жилой дом на двоих в <адрес>, построили в 1959 году его дед – Коваль В.Х., и Коваль Н.Х.
Государственную регистрацию права собственности на свою половину жилого дома дед не проводил. Документами, подтверждающими его право на домовладение, являются выписка из похозяйственных книг Новоблагодарненского сельсовета <адрес> от 17.02.2010 г. № 286, и решения исполнительного комитета Новоблагодарненского сельского совета народных депутатов от 09 марта и 16 ноября 1989 г., домовой книгой, договорами на оказание услуг по водоснабжению и обслуживанию газопроводов, расчетными книжками на оплату.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления и иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущества умершего, (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное.
Согласно техническому и кадастровому паспортам, выданным Предгорным филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 13 марта и 28 апреля 2010 г., жилой дом, литер А, инвентарный номер 1021/14, год постройки 1959, общей площадью 103.5 кв. м, жилой площадью 79.8 кв. м, состоит из двух коридоров, четырех жилых комнат, двух подвалов, расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:04 03 05:416, 26:29:04 03 05:504, 26:29:04 03 05:507, 26:29:04 03 05:508, по <адрес>, жилой дом имеет два обособленных входа, дворовая территория разделена.
Половина жилого дома (? доля), принадлежащая ему, состоит из: коридора № 8, площадью 6.7 кв. м, жилой комнаты № 7, площадью 19.2 кв. м, жилой комнаты № 6, площадью 20.7 кв. м, подвала № 1 под лит. а1, площадью 5.0 кв. м, общей площадью 51.6 кв. м, жилой площадью 39.9 кв. м, расположена по адресу: <адрес>
Собственником второй доли (части) жилого <адрес>, являлся его родственник Коваль В.Н., половина жилого дома (? доля), принадлежащая ему состоит из жилой комнаты № 5, площадью 20.1 кв. м, жилой комнаты № 4, площадью 19.8 кв. м, коридора № 3, площадью 6.9 кв. м, подвала № 2 под коридором, площадью 5.1 кв. м, общей площадью 51.9 кв. м, жилой площадью 39.9 кв. м, расположена по адресу: <адрес>
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении такого соглашения, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Соглашения о разделе жилого дома между ними не достигнуто.
Просит суд признать ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, инвентарный номер 1021/14, общей площадью 103.5 кв. м, наследственным имуществом, умершего Коваля В.Х.
Установить факт принятия наследства умершего Коваля В.Х., состоящего из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер А, инвентарный номер 1021/14, общей площадью 103.5 кв. м.
Признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, литер А, инвентарный номер 1021/14, обшей площадью 103.5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, литер А, инвентарный номер 1021/14, площадью 103.5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ним право собственности на часть жилого дома, инвентарный номер 1021/14, состоящую из коридора № 8, жилой комнаты № 7, жилой комнаты № 6, подвала № 1, общей площадью 51.6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Ильиченко М.А., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Коваль В.Н., исковые требования признал и просил суд их удовлетворить.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 10 по СК в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Межрайонной ИФНС России № 10 по СК.
Представитель администрации Новоблагодарненского сельсовета в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Новоблагодарненского сельсовета.
Представитель Ессентукского межрайонного отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ерема М.А., исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Коваля С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Бесспорно, установлено, что Коваль С.В. является наследником по завещанию, после смерти Коваля В.Х.
Из сообщения нотариуса по Предгорному районному нотариальному округу Серика В.В. от 01.12.2010 г., в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отказано в связи с отсутствием у наследника надлежащих бесспорных письменных доказательств принадлежности наследодателю недвижимого имущества.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с выпиской из похозяйственных книг Новоблагодарненского сельсовета № 286 от 17.02.2010 г., ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Ковалю В.Х.
Согласно домовой книги жилого <адрес> следует, что на основании решения исполкома Новоблагодарненского сельсовета от 16.11.1989 г. ответственным за ведение книги и прописку по дому является Коваль В.Х.
Решением исполкома Новоблагодарненского сельсовета от 16.11.1989 г. Ковалю В.Х. разрешено газифицировать и установить газовые приборы в принадлежащем ему домовладении в <адрес>.
В соответствии с договором на отпуск воды и прием сточных вод от населения, заключенным 13.01.2002 г. между ГУП «Ставрополькрайводоканал» филиалом Предгорного «Водоканала» и Ковалем В.Х., абонентом по адресу <адрес> являлся Коваль В.Х.
Суд считает, что требования Коваля С.В. о признании ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер А, инвентарный номер 1021/14, общей площадью 103.5 кв. м, наследственным имуществом, умершего Коваля В.Х. подлежат удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию, серии 26 АА 091702 от и 26-АА 091703 от 11.09.2010 г., Коваль С.В. принял часть наследства Коваля В.Х. в виде земельных участков.
Таким образом, его требования об установлении факта принятия наследства умершего Коваля В.Х., состоящего из ? доли жилого дома и признании за ним за ним права собственности на ? долю жилого дома, литер А, инвентарный номер 1021/14, обшей площадью 103.5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Собственником второй половины жилого дома в настоящее время является Коваль В.Н.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении такого соглашения, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Соглашения о разделе жилого дома между ними не достигнуто. Порядок пользования жилым домом между сторонами сложился.
Суд считает, что требования о прекращении права общей долевой собственности на спорный жилой дом между сторонами подлежат удовлетворению.
Половина жилого дома (? доля), принадлежащая истцу, состоит из коридора № 8, площадью 6.7 кв. м, жилой комнаты № 7, площадью 19.2 кв. м, жилой комнаты № 6, площадью 20.7 кв. м, подвала № 1 под лит. а1, площадью 5.0 кв. м, общей площадью 51.6 кв. м, жилой площадью 39.9 кв. м, расположена по адресу: <адрес>
Суд считает, что исковые требования Коваля С.В. о признании права собственности на указанную часть спорного жилого дома подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Коваля С.В. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю, Ковалю В.Н. о признании ? доли жилого дома наследственным имуществом, установлении факта принятия наследства, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома:
- Признать ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер А, инвентарный номер 1021/14, общей площадью 103.5 кв. м, наследственным имуществом, умершего Коваля В.Х.;
- Установить факт принятия Ковалем С.В. наследства умершего Коваля В.Х., состоящего из ? доли жилого дома;
- Признать за Ковалем С.В. право собственности на ? долю жилого дома, Литер А, инвентарный номер 1021/14, обшей площадью 103.5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
- Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер А, инвентарный номер 1021/14, площадью 103.5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>157а, между Ковалем С.В. и Ковалем В.Н.;
- Признать за Ковалем С.В. право собственности на часть жилого дома, инвентарный номер 1021/14, состоящую из коридора № 8, жилой комнаты № 7, жилой комнаты № 6, подвала № 1, общей площадью 51.6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: