2-258/2011 |
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 марта 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре Димоеве М.К.,
с участием истца Гнетовой Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Ессентукской гражданское дело по иску Гнетовой Ж.С. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю, администрации муниципального образования Тельмановского сельсовета Предгорного района о признании имущества наследственным и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Гнетова Ж.С. обратилась в суд с заявлением к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю, администрации муниципального образования Тельмановский сельсовет Предгорного района о признании имущества наследственным и признании права собственности на квартиру, в котором указывает, что 20.03.1979 г., вышла замуж за Гнетова Н.В.
В 1985 году колхозом им. Тельмана Предгорного района, Ставропольского края для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
01.04.1992 г., между Гнетовым Н.В. и колхозом им. Тельмана Предгорного района Ставропольского края, был заключен договор купли-продажи указанной квартиры, жилой площадью 47.3 кв. м, полезной площадью 78.3 кв. м.
05.04.2010 г., ее супруг умер.
По поводу вступления в наследство обратилась к нотариусу по Предгорному районному нотариальному округу Коротенко И.В.
12.01.2011 г., получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю серии 26 АА 0204146. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры отказали на том основании, что в договоре купли-продажи от 01.04.1992 г., указана ? доли жилого колхозного дома, а в кадастровом паспорте КУП СК «Крайтехинвентаризация» – квартира № 3.
Считаю, что при составлении договора купли-продажи 01.04.1992 г. между супругом и колхозом им. Тельмана Предгорного района, Ставропольского края, в нем допустили ошибку, квартира № 3 указана в качестве ? доли колхозного жилого дома, что не соответствует действительности, так как квартира является изолированным помещением и имеет отдельный вход, коммуникации, то есть представляет собой жилое помещение – квартиру.
О том, что это супругом мужем приобретена именно квартира, свидетельствуют следующие факты.
В договоре указаны площади, соответствующие площади квартиры, а именно: 47.3 кв. м – жилая площадь, и 78.3 кв. м – полезная площадь. В техническом паспорте квартиры указаны соответственно 46.3 кв. м, и 86.0 кв. м.
Некоторое несоответствие объясняется использованием новых методов замера, а также более совершенной электронной измерительной техникой.
В самом договоре купли-продажи указан адрес недвижимого имущества: <адрес>.
В выписке из похозяйственной книги от 09.08.2010 г., выданной Тельмановским сельсоветом указано, что Гнетову Н.В. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственным имуществом Гнетова Н.В., умершего 05.04.2010 г.
Признать на ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Гнетова Ж.С., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – администрации Тельмановского сельского совета в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя муниципального образования Тельмановский сельский совет.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 10 по СК в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Межрайонной ИФНС России № 10 по СК.
Третье лицо Яценко Т.В. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Третье лицо нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Коротенко И.В., в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии нотариуса Коротенко И.В.
Третье лицо Акритов П.К., в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Акритотва П.К.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Гнетовой Ж.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти серии II-ДН №, выданному 13.04.2010 г. администрацией муниципального образования Тельмановский сельсовет Предгорного района Ставропольского края, Гнетов Н.В. скончался 05.04.2010 г., о чем составлена запись акта о смерти № 10.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании договора купли-продажи от 01.04.1992 г., заключенному между колхозом имени Тельмана Предгорного района Ставропольского края и Гнетовым Н.В., Гнетову Н.В. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом, бесспорно, установлено, что Гнетова Ж.С. приняла часть наследства умершего Гнетова Н.В. в виде земельного участка, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю серии 26 АА 0204146 от 12.01.2011 г.
Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Гнетовой Ж.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Гнетовой Ж.С. к Межрайонной ИФНС России № 10 по Ставропольскому краю, администрации муниципального образования Тельмановский сельсовет о признании имущества наследственным и признании права собственности на квартиру:
- Признать квартиру № 3, расположенную по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Гнетова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- Признать на Гнетовой Ж.С. право собственности на квартиру № 3, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: