Дело № 2-177/2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 марта 2011 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Черновой И.В.
при секретаре судебного заседания Баскине Е.М.
с участием:
истца Шульга М.Н.
представителя истца – Мелькумова А.Г.., действующего на основании доверенности № 26 АА 0234105
ответчика Третьяковой И.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению Шульга М.Н. к Третьяковой И.И. о признании расписки о получении денежных средств соглашением о задатке, о взыскании двойного задатка.
у с т а н о в и л :
Истец Шульна М.Н. обратился в суд с иском к Третьяковой И.И. в котором просит признать расписку от ДД.ММ.ГГГГ о получении ответчиком денежных средств в сумме 50000 рублей соглашением о задатке; взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 100000 рублей.
Ответчик Третьякова И.И. предложила заключить мировое соглашение. Истец Шульна М.Н. выразил согласие заключить мировое соглашение на указанных ответчиком условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,
Руководствуясь ст.34,166,п.4 ст.220 -221 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шульга М.Н. и Третьяковой И.И. по которому:
Истец Шульга М.Н. обязуется уплатить Ответчику Третьяковой И.И. 800 000(восемьсот тысяч) рублей за продаваемый ответчиком жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 26:29:080264:28, расположенный в <адрес> право собственности, на который Ответчиком еще не оформлено, а после передачи указанных денежных средств и оформления вышеуказанных объектов недвижимости в собственность Ответчика, а Ответчик обязуется продать вышеуказанные объекты недвижимости Истцу за 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, включая ранее переданный задок в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Продажная цена вышеуказанных объектов недвижимости определена по обоюдному согласию Истца и Ответчика и составляет 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей. Продажная цена объектов недвижимости не может быть изменена Ответчиком в одностороннем порядке после утверждения настоящего мирового соглашения. Ответчик гарантирует Истцу, что он является единоличным наследником на данный жилой дом и земельный участок и несет полную материальную ответственность перед Истцом в случае вступления в наследство других наследников в рамках действующего законодательства. Истец полностью уплачивает все сборы и пошлины, и иные необходимы платежи за оформление права собственности на вышеуказанный дом за и земельный участок за Ответчиком Все пошлины, платежи, при регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за Истцом уплачивается Истцом из собственных средств. Ответчик обязуется в пятидневный срок заключить предварительный договор купли - продажи жилого дома и земельного участка право собственности, на который еще не оформлено с Истцом, в котором они по обоюдному согласию определят сроки оплаты за покупаемые Истцом вышеуказанные объекты недвижимости. О получении денежных средств Ответчик пишет собственноручную расписку с указанием основных условий предварительного договора. Переданные ранее денежные средства в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей и предаваемые денежные средства в сумме 800 000 (восемьсот тысяч) рублей являются задатком, (в случае если передача их состоится до момента заключения договора купле - продажи объектов недвижимости) и одновременно полной стоимостью продаваемых объектов недвижимости. В случае если Ответчик -самостоятельно, либо в лице своего представителя будет уклонятся от заключения договора - купли продажи и регистрации права собственности за Истцом в установленном законом порядке, он возвращает истцу двойную сумму задатка в порядке действующего гражданского законодательства (п.2 ст.381 ГК РФ). В случае если передача оставшейся стоимости объектов недвижимости в сумме 800 000 (восемьсот тысяч) рублей состоится в момент заключения договора купле - продажи вышеуказанных объектов недвижимости, то эта сумма считается окончательным расчетом. В случае уклонения Истца от заключения договора - купле продажи вышеуказанных объектов недвижимости и регистрации права собственности за собой он несет ответственность в рамках действующего законодательства. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально- правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска о признании расписки о получении денежных средств соглашением о задатке, о взыскании двойного задатка, в полном объеме. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны просят дело прекратить производством.
Производство по делу по иску Шульга М.Н. к Третьяковой И.И. о признании расписки о получении денежных средств соглашением о задатке, о взыскании двойного задатка - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в краевой суд в течение десяти суток.
Судья