2-312/2011 |
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 марта 2011 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре Димоеве М.К.,
с участием представителя истца Стофорандовой Е.А., действующей на основании доверенности серии 26АА № 0108625 от 15.02.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Берова И.В. к ООО «Ньюмэн – Центр» ст. Суворовской, Предгорного района о взыскании долга,
У С Т А Н О В И Л:
Беров И.В. обратился в суд с заявлением к ООО «Ньюмэн – Центр» ст. Суворовской, Предгорного района о взыскании долга, в котором указывает, что 15.10.2010 г., между ним, как «Заимодавцем-залогодержателем» и ООО «Ньюмэн-Центр», как «Заемщиком-Залогодателем», заключен договор займа с залоговым обеспечением. По договору передал ответчику денежную сумму в размере 13500000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей.
22.11.2010 г., к «Договору займа с залоговым обеспечением» от 15.10.2010 г. заключил с ООО «Ньюмэн-Центр» дополнительное соглашение, согласно которому, определен перечень имущества – незавершенного производства, предоставляемого ООО «Ньюмэн-Центр» в залог, а именно: посевы сельскохозяйственных культур – посевы рапса, на земельном участке, площадью 426 га, с кадастровым номером 26:28:0:215 и на земельном участке, площадью 666 га с кадастровым номером 26:28:0:0079; посевы пшеницы, на земельном участке, площадью 337 га с кадастровым номером 26:28:0:199, на земельном участке, площадью 144 га с кадастровым номером 26:28:0:0203, на земельном участке, площадью 3203 га с кадастровым номером 26:28:0:0079, на земельном участке, площадью 454 га с кадастровым номером 26:28:0:215; посевы ячменя, на земельном участке, площадью 534 га с кадастровым номером 26:28:0:215, расположенных на земельном участке, площадью 5764 га по адресу: Ставропольский край, Степновский район.
Стоимость залога определена, на основании Отчета № ОН-62/11.2010-2, выполненного ООО «НПГ «Независимый Эксперт» от 15.11.2010 г., в сумме 12304085 (двенадцать миллионов триста четыре тысячи восемьдесят пять) рублей.
22.11.2010 г., заключен «Договор о залоге», где «Залогодатель» - ООО «Ньюмэн-Центр» в обеспечение возврата полученного займа передает в залог «незавершенное производство» – посевы сельскохозяйственных культур (урожая 2011 года).
Условия по «Договору займа с залоговым обеспечением» от 15.10.2010 г., выполнены. Договорные обязанности ООО «Ньюмэн-Центр» перед ним, начиная с даты погашения задолженности – 15.01.2011 г., оговоренной в п. 3.3. «Договора займа с обеспечением», по настоящее время не выполняются. За несвоевременный возврат займа и процентов, ООО «Ньюмэн-Центр» были обязаны, в соответствии с п. 4.1. «Договора займа с обеспечением», выплатить неустойку в размере 50 % от суммы не погашенного в срок займа и невыплаченных в срок процентов по настоящему договору.
17.01.2010 г., «Заемщику-залогодателю» – ООО «Ньюмэн-Центр» направил заявление с предложением о добровольном погашении задолженности, но ответ так и не поступил.
25.01.2011 г., в адрес ответчика направлена претензия с просьбой в срок по 01.02.2011 г. погасить сумму основного долга по «Договору займа с залоговым обеспечением» от 15.10.2010 г. в размере 13 500 000 рублей и неустойку в размере 50% от суммы не погашенного в срок займа, согласно п. 4.1. «Договора займа с залоговым обеспечением», в размере 6 750 000 рублей, или принять любые иные меры по погашению задолженности, в том числе, в соответствии с п. 2.7. «Договора займа с залоговым обеспечением» от 15.10.2010 г., как «Заемщик-залогодержатель» согласен и вправе удовлетворить свои требования в полном объеме за счет заложенного имущества, служащего обеспечением обязательств «Заемщика-залогодателя». На претензию ответ также, не поступал.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Предпринимательскую деятельность не осуществляет, заключенный «Договора займа с залоговым обеспечением» являлся разовой сделкой не направленной на извлечение прибыли, в соответствии со ст. 22 Гражданско-процессуального кодекса РФ, споры с участием граждан о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, подведомственны к рассмотрению судам общей юрисдикции.
Согласно п. 6.2. договора займа с залоговым обеспечением от 15.10.2010 г., в случае невозможности устранения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту заключения договора – в Предгорном районном суде Ставропольского края.
ООО «Ньюмэн-Центр» уклоняется от погашения задолженности по «Договору займа с залоговым обеспечением» от 15.10.2010 г.
Просит суд признать задолженность ООО «Ньюмэн-Центр» перед ним по договору займа с залоговым обеспечением от 15.10.2010 г. в сумме 20250000 (двадцать миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей, в том числе: сумма основного долга – 13500000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей; неустойка в размере 50% от суммы не погашенного в срок займа – 6 750 000 рублей.
В целях частичного погашения задолженности ООО «Ньюмэн-Центр» перед ним, в размере 12 304 085 рублей, признать за ним право собственности на незавершенное производство - посевы сельскохозяйственных культур (урожая 2011 года), предоставляемых ООО «Ньюмэн-Центр» в качестве залога, согласно заключенному между сторонами договору займа с залоговым обеспечением от15.10.2010 г.:
- посевы рапса, на земельном участке, площадью 426 га, с кадастровым номером 26:28:0:215 и на земельном участке, площадью 666 га с кадастровым номером 26:28:0:0079; посевы пшеницы, на земельном участке, площадью 337 га с кадастровым номером 26:28:0:199, на земельном участке, площадью 144 га с кадастровым номером 26:28:0:0203, на земельном участке, площадью 3203 га с кадастровым номером 26:28:0:0079, на земельном участке, площадью 454 га с кадастровым номером 26:28:0:215; посевы ячменя, на земельном участке, площадью 534 га с кадастровым номером 26:28:0:215, расположенных на земельном участке общей площадью 5 764 га по адресу: Ставропольский край, Степновский район, находящемся в пользовании участников простого товарищества – гражданина РФ Попова Д.Н. и ООО «Ньюмэн-Центр» на основании «Договора о совместной деятельности» от 01.07.2010 г.
Возместить ему за счет ответчика затраты по уплате государственной пошлины в сумме шестьдесят тысяч рублей.
В судебном заседании представитель истца Стофорандова Е.А., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика ООО «Ньюмэн-Центр» в судебное заседание не явился, представив письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Исковые требования признают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Берова И.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В судебном заседании установлено, что между Беровым И.В. и ООО «Ньюмэн-Центр» 15.10.2010 г., заключен договор займа с залоговым обеспечением, в соответствии с которым, истец передал ответчику денежную сумму в размере 13500000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей.
22.11.2010 г., между Беровым И.В. и ООО «Ньюмэн-Центр» заключено дополнительное соглашение к «Договору займа с залоговым обеспечением» от 15.10.2010 г., согласно которому, определен перечень имущества – незавершенного производства, передаваемого ООО «Ньюмэн-Центр» в залог, а именно: посевы сельскохозяйственных культур – посевы рапса, на земельном участке, площадью 426 га, с кадастровым номером 26:28:0:215 и на земельном участке, площадью 666 га с кадастровым номером 26:28:0:0079; посевы пшеницы, на земельном участке, площадью 337 га с кадастровым номером 26:28:0:199, на земельном участке, площадью 144 га с кадастровым номером 26:28:0:0203, на земельном участке, площадью 3203 га с кадастровым номером 26:28:0:0079, на земельном участке, площадью 454 га с кадастровым номером 26:28:0:215; посевы ячменя, на земельном участке, площадью 534 га с кадастровым номером 26:28:0:215, расположенных на земельном участке, площадью 5764 га по адресу: <адрес>.
По настоящее время ООО «Ньюмэн-Центр» своих обязательства по сделке не выполнили.
За несвоевременный возврат займа и процентов, ООО «Ньюмэн-Центр» были обязаны, в соответствии с п. 4.1. «Договора займа с обеспечением», выплатить неустойку в размере 50 % от суммы не погашенного в срок займа, невыплаченных в срок процентов по настоящему договору.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
Суд считает, что с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход государства.
Поскольку истцу отсрочена уплата государственной пошлины до вынесения решения по делу, то его требования о взыскании с ответчика в его пользу понесенных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить частично исковые требования Берова И.В. к ООО «Ньюмэн – Центр» ст. Суворовской, Предгорного района о взыскании долга:
- Признать задолженность ООО «Ньюмэн-Центр» перед Беровым И.В. по договору займа с залоговым обеспечением от 15 октября 2010 года в сумме 20250000 (двадцать миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей, в том числе: сумма основного долга – 13500000 (тринадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей; неустойка в размере 50% от суммы не погашенного в срок займа – 6750000 рублей;
- В целях частичного погашения задолженности ООО «Ньюмэн-Центр» перед Беровым Игорем Васильевичем в размере 12304085 рублей, признать за Беровым И.В. право собственности на незавершенное производство – посевы сельскохозяйственных культур (урожая 2011 года), предоставляемых ООО «Ньюмэн-Центр» в качестве залога, согласно заключенному между сторонами договору займа с залоговым обеспечением от 15 октября 2010 года:
- Посевы рапса, на земельном участке, площадью 426 га, с кадастровым номером 26:28:0:215 и на земельном участке, площадью 666 га с кадастровым номером 26:28:0:0079; посевы пшеницы, на земельном участке, площадью 337 га с кадастровым номером 26:28:0:199, на земельном участке, площадью 144 га с кадастровым номером 26:28:0:0203, на земельном участке, площадью 3203 га с кадастровым номером 26:28:0:0079, на земельном участке, площадью 454 га с кадастровым номером 26:28:0:215; посевы ячменя, на земельном участке, площадью 534 га с кадастровым номером 26:28:0:215, расположенных на земельном участке общей площадью 5764 га по адресу: <адрес>, находящемся в пользовании участников простого товарищества – гражданина РФ Попова Д.Н. и ООО «Ньюмэн-Центр» на основании «Договора о совместной деятельности» от 01 июля 2010 года;
В удовлетворении остальных требований отказать.
- Взыскать с ООО «Ньюмэн - Центр» ст. Суворовской Предгорного района в доход государства государственную пошлину в сумме 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: