Дело № 2-264/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Попова О.Г.,
при секретаре судебного заседания Егоровой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по иску Параскевов Н.Е. к Параскевова Э.И., Параскевова Э.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Параскевов Н.Е. обратился в суд с иском к Параскевова Э.И., Параскевова Э.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ с его письменного согласия были прописаны в принадлежащее ему домовладение №«а» по <адрес> <адрес>: Параскевова Э.И. - ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее мать Параскевова Э.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец поясняет, что данные лица - ответчики не являются его близкими родственниками, являются знакомыми, с которыми он проживал в одной деревне в Р. <данные изъяты>. Договора найма жилого помещения он с ними не составлял. Ответчики с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживают и никогда не проживали в принадлежащем ему жилом доме.
ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено заявление в адрес Миграционной службы по <адрес> о снятии с регистрационного учета ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ его заявление было получено начальником Миграционной службы по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцом так же направлено заявление в адрес ответчиков по месту их фактического с просьбой выписаться из принадлежащего ему домовладения к ДД.ММ.ГГГГ году. Однако письменных ответов или действий со стороны ответчиков о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не последовало.
Истец указывает, что он является собственником, жилого дома, несет расходы по содержанию жилого дома, производит оплату коммунальных услуг, ответчики же ничего этого не делали и не делают.
Истец не может воспользоваться правом получения субсидий малоимущим, так как необходимо предоставить справки о доходах в отношении всех лиц, зарегистрированных в доме.
Истец считает, что ответчиками ущемляются его законные права и интересы как собственника жилого помещения.
Обратившись в суд, истец просит признать Параскевова Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Параскевова Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и произвести снятие с регистрационного учёта Параскевова Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Параскевова Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание истец Параскевов Н.Е. не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, полностью поддержав исковые требования своего заявления.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Параскевова Н.Е.
Ответчики Параскевова Э.И. и Параскевова Э.Н. в судебное заседание не явились, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность их отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены.
В соответствии с требованиями ч.1, ч.2 ст. 223 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по <адрес>, направив в адрес суда письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Параскевова Н.Е. без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
С учетом требований ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по <адрес>.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Параскевова Н.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом бесспорно установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Параскевов Н.Е., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.
Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики Параскевова Э.И. и Параскевова Э.Н. не являются членами семьи Параскеваова Н.Е.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между Параскевовым Н.Е. и ответчиками Параскевовой Э.И. и Параскевовой Э.Н. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчики не проживают в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивают.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики Параскевова Э.И. и Параскевова Э.Н. утратили право пользования жилым помещением.
В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Параскевову Н.Е. на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Параскевова Н.Е. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 235-237 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Признать Параскевова Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Параскевова Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Параскевова Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Параскевова Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами и в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: