№2-249\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ст. Ессентукская 17 мая 2011г.
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Муравлева А.А., при секретаре Полухиной Ю.В., с участием истца Соколова Н.И., предста вителя ответчика по доверенности Сорокина Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Н.И. к Соколовой Н.В., третьи лица нотариус по Предгорному нотариальному округу, Соколовой Т.И., о признании принявшим наследство, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Соколов Н.И. обратился в суд с иском к ответчику Соколовой Н.В., третьи лица нотариус по Предгорному нотариальному округу, Соколова Т.И., о приз нании принявшим наследство, признании права собственности, признании недейст вительным свидетельства о праве на наследство, договора дарения, указав, что квар тира <адрес> принадлежала на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собствен ности его родителям отцу, ФИО3 и матери ФИО2 Он, истец, фак тически принял наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, забрал кольцо матери, которое последняя хотела подарить его жене. ФИО3, оставшемуся проживать в квартире, помогал, как мог, сделал в квар тире ремонт. К нотариусу по поводу вступления в наследство после умершей матери не обращался. После похорон ФИО3 умершего, ДД.ММ.ГГГГ, его, истца сестра Соколова Т.И. закрыла квартиру, поменяла замки, сказала, что он, истец ника кого отношения к квартире не имеет. Он ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о вступлении в наследство после смерти отца. Однако оказалось, что после смерти ФИО2 единственным наследником стал его отец, ФИО3 и согласно выписки из ЕГРП, собственником квартиры является его племянница, ответчица Соколова Н.В.
Однако он также имеет право наследовать после своей матери <данные изъяты> долю квартиры при наличии трех наследников: его, сестры Соколовой Т.И., отца ФИО3
Просит признать недействительным свидетельство, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 о праве на наследство после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиры <адрес>, с последующим погашением записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО3 на указанную квартиру в целой доле.
Признать недействительным в <данные изъяты> части договор дарения ФИО3 квартиры <адрес> ФИО2, с последующим аннулированием записи о праве собственности за ФИО2.
Признать его принявшим наследство в виде квартиры <адрес> после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать его право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры <адрес> после смерти его матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании требования уточнил, просит признать недействительным не договор дарения, а договор купли-продажи квартиры <адрес>, суду пояснил, что об открытии наследства знал, заявление нотариусу не подал так как не знает законов. В спорной квартире он менял батарею, дату не помнит, но после ДД.ММ.ГГГГ. иных доказательств вступления в наследство не имеет и суду представить не может.
Ответчица в суд не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика иск не признал, суду пояснил, что истец и его жена находились в крайне неприязненных отношениях с родителями истца, в связи с чем истец не навещал родителей, и никаких колец мать истца не желала подарить жене истца. Истец о смерти матери знал, в установленный законом срок за наследством не обратился. На момент смерти и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец проживал и проживает по другому месту жительства, наследства не принимал, никаких действий, свидетельствовавших бы о принятии наследства после смерти ФИО2, не произвел. Расходы по содержанию наследственного имущества в течение 6 лет, налоги, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивал, в спорную квартиру не вселялся, ремонт не делал. Ремонт в спорной квартире, где проживали внуки ФИО3, произ водила коммунальная организация Предгорного района. ФИО3 проживал не у сына - истца, а длительное время у внучка Соколовой Н.В., у которой ему было хорошо и которой завещал все свое имущество и продал спорную квартиру.
Третьи лица надлежаще извещены, в суд не явились.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил, что спорная квартира <адрес> принадлежала на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности родителям истца отцу ФИО3 и матери ФИО2\л.д.29-30\
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ\л.д.24\
Согласно ст.1111 ГК РФ. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1142 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону к имуществу ФИО2 согласно наслед ственному делу последней являлись супруг ФИО3, дети наследодателя: сын-истец, дочь Соколова Т.И.- третье лицо. \л.д.24-35 \
Согласно ст.1150 ГК РФ. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совмес тной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст.1154 ГК РФ. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из наследственного дела, к имуществу ФИО2 супруг последней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу по Предгорному нотариальному округу заявления № о принятии наследства после умер шей супруги, указав, что наследниками кроме него являются сын Соколов Н.И. - истец и дочь Соколова Т.И. - третье лицо. \л.д.25-26\
Истец, другие наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Предгорному нотариальному округу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после умер шей супруги ФИО2: на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю площадью <данные изъяты>. за №, на денежные вклады за №, на <данные изъяты> долю в праве на квартиру <адрес> за №. \л.д.32-35\
Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил в течение срока, установленного законом, для принятия наследства дейст вия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; при нял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истца, что он вступил в наследство в виде спорной квартиры после матери, забрав кольцо последней, сделал ремонт, установив батарею в квартире, не могут быть приняты судом, поскольку ничем объективно не подтверждены.
Согласно ст.1152 ГК РФ. Для приобретения наследства, наследник должен его принять.
В силу прямого указания закона, для приобретения наследства наследник должен его принять. Воля наследника на принятие наследства, так или иначе должна быть выражена, поскольку с принятием наследства как для самого наследника, так и для других лиц связано с наступлением целого ряда правовых последствий. Если же воля наследника на принятие наследства никак не выражена, то это означает не принятие наследства и фактически отказ наследника от наследства, что также влечет целый ряд правовых последствий.
Согласно ст.1110 ГК РФ. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Собственниками наследственного имущества становятся лица, указанные в завещании, а если такового нет - наследование осуществляется по закону. Наследование предполагает универсальное правопреемство, т.е. когда к наследнику в полном объеме переходит вся совокупность прав и обязанностей наследодателя.
Из принципа универсальности наследственного правопреемства вытекает, что актом принятия наследства охватывается все наследство, причитающееся наслед нику, который его принял, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.
Наследственное имущество переходит к наследнику как единое целое и в один и тот же момент. Наследник не вправе одну часть наследства принять, а от другой - отказаться. Иными словами, нельзя наследовать только права и при этом отказаться от наследования обязанностей. Именно неразрывность прав и обязанностей порождает в неизменном виде единое целое наследственное имущество, причем в его составе могут оказаться такие права и обязанности, о существовании которых наследник не имел даже представления.
Такие действия наследника, как вступление во владение и управление наслед ственным имуществом, принятие мер к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство за свой счет расходов на содержание имущества могут выражаться не только в совершении сделок, но и юридических поступков.
Как видно, наследственным имуществом ФИО2 является не только спорная квартира <адрес>, на которую претендует истец, но и другое имущество, и в отношении указанного наследственного имущества истец должен представить доказательства вступления в наследство.
Однако истцом суду доказательств того, что вступил в наследство, что подал нотариусу заявление о принятии наследства, что получил свидетельство о праве на наследство, что предпринял в установленный шестимесячный срок для принятия нас ледства иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступления в наследство после своей матери ФИО2, не представлено.
Как следует из справок администрации Пятигорского сельсовета, копии домо вой книги, карточки квартиросъемщика на момент смерти ФИО2, вместе с ней проживал только ФИО3 - супруг последней. С момента смерти ФИО2 и на момент своей смерти, ФИО3 проживал в квартире <адрес> - один. \л.д.28,31,77-80,99\
Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ администрации Предгорного муниципа льного района ремонт, в спорной квартире выполнен в декабре 2004г. специали стами ГУП СК «Жилищнокоммунальный комплекс» Предгорного района. В спорной квартире проживают внук с женой, ФИО3 проживает в г.Санкт-Петербург.\л.д.64\
Суд не может согласиться с доводами истца и признать уважительной причиной не подачи заявления нотариусу для принятия наследства, незнание истцом законов.
Законодатель исходит из того, что подлежащие применению законы Российской Федерации публикуются для сведения граждан в средствах массовой информации, к тому же, как видно, истец об открытии наследства знал, указан был ФИО3 в заявлении на имя нотариуса по Предгорному нотариальному округу в качестве одного из наследников к имуществу умершей ФИО2
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования признать незаконными свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 на спорную квартиру, договор купли-продажи спорной квартиры и признать его, истца, принявшим наследство в виде квартиры после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат удовлетворению.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру, запись о регистрации права №, основание государственной регистрации права договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ\л.д.95\
Согласно ст.209 ГК РФ. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадле жащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным право вым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, пере давать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имущес твом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоря жаться им иным образом.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ завещал все свое движимое и недвижимое имущество, какое ему будет принадлежать на момент смерти, внучке, ответчице, Соколовой Н.В. \л.д.41\
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал спорную квар тиру <адрес> ответчице Соколовой Н.В. \л.д.84-85,100-102 \
Согласно ст.432 ГК РФ. Договор считается заключенным, если между сторо нами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
При заключении договора купли-продажи сторонами соблюдены все требования, предъявляемые к указанной категории сделок, договор соответствует положениям ст.ст.550-555 ГК РФ.
Ответчица Соколова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру, основание государственной регистрации права договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права №, свидетельство о регистрации права №.\л.д.74\
Согласно ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством сущест вования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Из смысла закона следует, что единственным доказательством наличия прав на недвижимое имущество является запись в едином госреестре прав о регистрации (на основании правоустанавливающего документа) такого права, на основании которой выдается свидетельство о регистрации права.
Государственная регистрация права не может рассматриваться в отрыве от материального носителя зарегистрированного права – правоустанавливающего документа, поскольку вещное право возникает по основаниям, предусмотренным законом.
Поскольку правоустанавливающие документы, послужившие основанием для государственной регистрации права свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на наследственное имущество после смерти его супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи спорной квартиры, регистрация права собственности ответчицы Соколовой Н.В. на спорный объект недвижимого имущества незаконными не признаны, не подлежат удовлетворению и остальные требования истца.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти №.\л.д.37\
Истец ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу по Предгорному нотариальному округу заяв ление № о принятии наследства после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ \л.д.39\
Согласно ст.1155 ГК РФ. По заявлению наследника, пропустившего срок, уста новленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Законодательством установлен шестимесячный срок для принятия наследства, т.е. подачи нотариусу или уполномоченному законом на это должностному лицу заявления о принятии наследства. Если же наследник пропустил указанный срок, то суд может, исходя из реальной ситуации, в которой оказался наследник, восстано вить пропущенный срок и признать его принявшим наследство. Восстановление пропущенного срока возможно лишь в том случае, если суд признает причину пропуска уважительной. Одна из таких причин определена законодателем - если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Уважительной причиной является и отсутствие возможности подать заявление о принятии наследства (тяжелая болезнь и т.п.).
При решении вопроса о восстановлении пропущенного срока законодатель требует соблюдения следующего условия, когда суд может восстановить срок на принятие наследства и признать наследника принявшим наследство. Это возможно, однако, лишь при наличии следующих условий: во-первых, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, или пропустил срок на принятие наследства по другим уважительным причинам; во-вторых, если наследник, пропустивший срок по уважительным причинам, обратился в суд не позднее шести месяцев после того, как эти причины отпали.
При отсутствии хотя бы одного из этих условий, срок на принятие наследства, пропущенный наследником, восстановлению судом не подлежит.
Как видно, истец знал об открытии наследства, после смерти матери ФИО2, однако проживая отдельно от родителей не поддерживал с ними отношений, доказательств принятия наследства, вступления в наследство суду не представил.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку истцу в иске отказано, с него подлежит взысканию государственная пошлина.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Соколова Н.И. в иске – отказать.
В признании недействительным свидетельства, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 о праве на наследство после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры <адрес>, с последующим погашением записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанную квартиру в целой доле - отказать.
В признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квар тиры <адрес> – отказать.
В признании Соколова Н.И., принявшим наследство в виде кварти ры <адрес>, после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
В признании права собственности Соколова Н.И. в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры <адрес> после смерти его матери, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Взыскать с Соколова Н.И. в бюджет Предгорного муниципального района государственную пошлину – 650 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 17.05.2011г.
Судья