№ 2-285/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Ессентукская 06 июня 2011 г.
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Чернова И.В. с участием истца -Кирпичникова А.Л.
представителя истца Давыденко Н.А., действующей на основании доверенности № 126 НПСК 323951
ответчика Шмыревой С.М.
представителя ответчика Шмыревой С.М. – Шмырева В.А. действующего на основании доверенности № 1 Д -262
ответчика Антонкина В.Б.
представителя ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Ерема М.А., действующего на основании доверенности №.
Представителя ответчика ФГУ «Земельной кадастровой палаты по <адрес>» Гаджаровой Т.Р. действующей на основании доверенности №.
Представителя ответчика ООО «Терра», Черчага А.Н. директора ООО «Терра».
Представителя ответчика администрации Подкумского сельсовета Сливкова М.Д., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
При секретаре судебного заседания Баскине Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Кирпичникова А.Л. к Шмыревой С.М., Антонкин В.Б., ООО «Терра», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК, Администрации Подкумского сельсовета <адрес>, Ессентукскому межрайонному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по <адрес> о признании недействительным акта согласования границ земельного участка, обязании аннулировать записи о земельных участках в государственном кадастре недвижимости, признании недействительным акта органа местного самоуправления, обязании аннулировать записи в ЕГРП на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кирпичников А.Л. обратился в суд с иском к Шмыревой С.М., Антонкин В.Б., ООО «Терра», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК, Администрации Подкумского сельсовета <адрес>, Ессентукскому межрайонному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по <адрес> о признании недействительным акта согласования границ земельного участка, обязании аннулировать записи о земельных участках в государственном кадастре недвижимости, признании недействительным акта органа местного самоуправления, обязании аннулировать записи в ЕГРП на недвижимое имущество, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером- 29:160208:101, с расположенным на нем жилым домом площадью 74,5 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Указанное право зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Подкумской сельской администрацией и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ессентукским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по СК. Домовладение было построено родителями Истца в 60-е годы, тогда же ими совместно с предыдущими владельцами домовладения №, принадлежащего в настоящее время Шмыревой С.М. и Антонкин В.Б., была определена смежная граница земельных участок домовладений №№ 39 и 41 путем установления металлических столбов, на которые были укреплены деревянные доски. Кроме того, граница земельного участка была сдвинута вглубь участка под домовладением, принадлежащим Кирпичников А.Л. на расстояние 0,2 м. За все время проживания Кирпичников А.Л. никаких споров по границе земельного участка с владельцами домовладения № не было.
В 2006 году владелица земельного участка № Шмыревой С.М. заказала работы по межеванию принадлежащих ей земельных участков, изготовлению землеустроительного дела, на основании которого осуществила кадастровый учет земельных участков площадью ПО кв. м. с кадастровым номером 26:26:160208:0250, площадью 579 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, зарегистрировала своё право собственности на указанные участки. При этом, работы по межеванию земельного участка и изготовлению землеустроительного дела проведены с нарушением требований Положения о проведении территориального землеустройства, Инструкции по межеванию земель. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства и Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства.
В соответствии с Положением о проведении территориального землеустройства, утверждённым постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (действовало на момент проведения работ), межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно-территориальных гразований, а также земельных участков. Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты.
В соответствии с пунктом 4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, изложенных в письме Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции письма Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ), разработанных в соответствии с Положением о проведении территориального землеустройства, межевание объектов землеустройства проводится в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности. К подготовительным работам, в соответствии с пунктом 9.1 Методических рекомендаций, относится изучение правоустанавливающих документов. Аналогичные требования закреплены также Инструкцией по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, пункты 1.1 и 1.2 которой устанавливают, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы. -. достоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
В соответствии с п.п.8.1, 8.2 Инструкции по межеванию земель, собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее, чем за 2 дня до начала работ, извещаются о проведения межевых работ. Извещения вручаются под расписку с указанием --вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один которых подшивается в межевое дело. Однако, указанное извещение под расписку не вручалось и, следовательно, в материалах землеустроительного дела Шмыревой С.М. отсутствуют документы, наличие которых обязательно. В нарушение требований п.9.1 Инструкции по межеванию земель, работа по установлению границ участка 41. принадлежащего Шмыревой С.М. проводилась специалистом-землеустроителем без участия Истца. Фактически, границы участка 41 были определены согласно пояснениям Шмыревой С.М. Кроме того, в самой пояснительной записке к землеустроительному делу указано, что границы земельного участка закреплены на местности существующими ограждениями, строениями и согласованы с Заказчиком и правообладателями смежных земельных участков. Вышеназванные нарушения прав и законных интересов Истца произошли вследствие несоблюдения специалистом-землеустроителем положений п.п.8.1, 8.2, 9.1, 9.2. а также раздела 5 Инструкции по межеванию земель, предписывающей специалисту-землеустроителю в процессе подготовки к установлению границ земельного участка осуществить сбор и анализ исходных материалов, в том числе: проект землеустройства, материалы инвентаризации земель; постановление районной, городской (поселковой) или сельской администрации о предоставлении гражданину земельного участка; договоры купли - продажи и сведения о других сделках с земельным участком; выписки из книги регистрации земельного участка; сведения о наличии межевых споров по данному земельному участку; чертеж границ или кадастровые карты (планы) с границами земельного участка. В случае, если указанное требование было бы соблюдено и специалист-землеустроитель изучил имеющиеся у Истца документы на домовладение и генпланы участка Истца и участка Шмыревой С.М. и Швыдкой А.Н., права Истца не были бы нарушены.
Согласно ст.255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
В результате незаконных действий специалиста-землеустроителя заместителем начальника территориального (межрайонного) отдела № Управления Роснедвижимости по <адрес> были утверждены материалы межевания и землеустроительное дело по земельному участку №, которыми нарушено права Кирпичников А.Л.
На основании землеустроительного дела в государственный кадастр недвижимости ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> были внесены сведения об указанных земельных участках.
Постановлением Главы администрации Подкумского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки были предоставлены в собственность Шмыревой С.М. и Швыдкой А.Н.
Право собственности Шмыревой С.М. на указанные земельные участки было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
О данном нарушении права Кирпичников А.Л. стало известно в сентябре 2010 года, когда он получил копию искового заявления из Предгорного районного суда, следовательно, срок, установленный ст. 256 ГПК РФ Кирпичников А.Л. не пропущен.
В августе 2010 года Кирпичниковой С.М. обратился к ИП Семендяеву А.В. для проведения землеустроительных работ и межевания принадлежащего ему земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ИП Семендяевым был предоставлен план объекта землеустройства, который подтверждает факт пересечения границ смежных земельных участков №№ 39 и 41.
Кроме того, Кирпичников А.Л. при получении копии искового заявления стало известно, что при подготовке землеустроительного дела об установлении границ принадлежащих Ответчику на праве общей долевой собственности земельных участков площадью 110 кв. м. и 579 кв. м., им самим якобы был подписан акт согласования границ земельного участка.
Однако, Кирпичников А.Л. границы земельных участков, принадлежащих Шмыревой С.М. не согласовывал, акт согласования границ земельного участка не подписывал.
Кроме того, подпись в акте выполнена явно другим лицом, а не Кирпичников А.Л., доверенности на подписание каких-либо документов Кирпичников А.Л. никому не давал. Просит суд: признать недействительными акт согласования границ земельных участков площадью 110 кв. м. с кадастровым номером 26:26:160208:0250, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>, 41. Признать недействительным постановку на кадастровый учет земельных участков площадью 110 кв. м. с кадастровым номером 26:26:160208:0250, площадью 579 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>, 41 и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> аннулировать указанные записи. Признать недействительным постановление Главы администрации Подкумского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки площадью ПО кв. м. с кадастровым номером 26:26:160208:0250, площадью 579 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>, 41 и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить указанные записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Кирпичников А.Л. уточнил исковые требования и просит суд признать недействительными акт согласования границ земельных участков площадью 110 кв. м. с кадастровым номером 26:26:160208:0250, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>, 41, от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным постановление Главы администрации Подкумского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать недействительными записи в Государственном кадастре недвижимости земельных участках площадью 11О кв. м. с кадастровым номером 26:26:160208:0250, площадью 579 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>, 41 и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> аннулировать указанные записи. Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки площадью 110 кв. м. с кадастровым номером 26:26:160208:0250, площадью 579кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>, 41 и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать указанные записи.
В судебном заседании истец Кирпичников А.Л. поддержал исковые уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям изложенным в иске, пояснив, что акт согласования границ земельного участка он не подписывал. Забор между его земельным участком и земельным участком Шмыревой С.М., Антонкин В.Б. установлен более 15 лет. В постановлении Главы администрации Подкумского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № правильно указаны площади земельных участков выделяемых Шмыревой С.М., он с данным постановлением согласен. Отмена данного постановления не повлечет для него ни каких последствий. Он обратился в суд с данным иском, чтобы соседи Шмыревой С.М. больше не обращались в суд с исками к нему.
Представитель истца Давыденко Н.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просит удовлетворить по основаниям изложенным в иске, пояснив, что они просят признать постановление Главы администрации Подкумского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № так как в данном постановлении не указаны границы земельного участка. Земельный участок Кирпичников А.Л. пересекается с двумя земельными участками Шмыревой С.М. 26:26:160208: 0250 площадью 110 кв.м., а так же с кадастровым номером 26:26:160208: 0248 площадью 579 кв.м.. Их все устраивает, кроме того что в акте согласования допущена ошибка. К ИП « Семендяев» о том, чтобы он внес изменение границ земельных участков не обращались.
Ответчик Шмыревой С.М. исковые требования на признала, так как она имеет один земельный участок, 579 кв.м. с номером 26:291602080248, это ее собственный участок, он принадлежит ей с 2006 года, данный участок огорожен забором, этот участок был огорожен забором с 1968 года, а именно с того момента, как там проживала ее мама. Данный участок граничит с домом №, где проживает Яковенко. С домом Кирпичниковой С.М. у них границы не проходят. Так же имеется у нее в собственности ? часть участка площадью 403 кв. м, данный участок на ? принадлежит ей, а на ? принадлежит Антонкин В.Б., а вот именно данный участок граничит с участком Кирпичниковой С.М., в данной ситуации, спор идет даже не так с ней как с Антонкин В.Б., так как, непосредственно Антонкин В.Б. принадлежит кусок земли, площадью 110 кв. м., где непосредственно и есть граница, за которую уже столько времени идет спор. Она не занималась оформлением земельных участков поэтому ничего и не знает. Как стало известно из заключения эксперта, данную подпись сделал не Кирпичниковой С.М.. Оформлением документов занимался Мигалин А.Б. Притензий к Кирпичниковой С.М. она не имеет. Межевые замеры проводил ИП «Семендяев» произвел замеры.
Представитель ответчика Шмыревой С.М. – Шмырев В.А. суду пояснил, что исковые требования не признает, он полностью поддерживает позицию ответчика Шмыревой С.М., более ему добавить нечего.
Ответчик Антонкин В.Б. суду пояснил, что исковые требования не признает, так как его участок граничит с участком Кирпичников А.Л., он живет в доме расположенном на данном участке с 2007 года, в 2009 году он оформил право собственности на данный участок. Получается так, что дом в котором он живет принадлежит на ? ему, а на ? Кирпичниковой С.М., так же часть двора принадлежит ему, а часть двора принадлежит Кирпичниковой С.М., и та часть которая принадлежит ему, граничит с участком Кирпичников А.Л. Он к Кирпичников А.Л. не имеет претензий, и если завтра придут и будут заново делать межевые замеры, он не будет этому препятствовать. К нему Кирпичников А.Л. не обращался, с тем, чтобы урегулировать вопрос с расхождениями в акте согласования земельных границ, без суда.
Представитель ответчика ООО «Терра» Черчага А.Н. суду пояснил, что не признает исковые требования, были произведены фактические замеры, допустимая норма отклонений от размеров 0,2 метра. В данном случаи расхождения составляют 25 см., что на 5 см. больше нормы, и то данные расхождения только в одном месте такие, в остальном, все расхождения, которые имеются, являются допустимыми. На тот момент все уведомления отправлялись обычной простой почтой, без уведомлений о вручении. Так же если был представитель у Шмыревой С.М., который оформлял ей документы, то они могли сказать ему, а он уже сам мог уведомить всех лиц. Он не знает почему Кирпичниковой С.М. его не подписывал акт согласования границ, а так если документы оформлял Мигалин П.Б., то может это он подписал данный акт.
Представитель ответчика администрации Подкумского сельсовета Сливков М.Д.суду пояснил, что не признает исковые требования, так как постановление главы Подкумского сельского совета, законно и обоснованно. Постановление было вынесено, после того, как Шмыревой С.М. написала заявление от ДД.ММ.ГГГГ, о закреплении за ней участка. В данном постановлении все указанно верно, а именно адрес, номер, и площадь выданной земли. Это основной перечень того, что должно быть указанно в постановлении. Нарушений никаких не было, поэтому, он просит отказать в части признания недействительным постановление главы администрации Подкумского сельского совета. В постановлении главы Подкумского сельсовета правильно указанна площадь земельных участков.
Представитель ответчика ФГУ «Земельной кадастровой палаты по <адрес>» Гаджарова Т.Р., пояснилда, что Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> (далее - ФГУ «ЗКП» по <адрес>), рассмотрев исковое заявление Кирпичников А.Л. с учетом заявления об уточнении исковых требований, считает требования истца к ФГУ «ЗКП» по <адрес> не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании документа - Описание земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время указанные земельные участки является ранее учтенным. Признать недействительными записи в Государственном кадастре недвижимости о земельных участках площадью 110 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0250, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>,41 и обязать ФГУ «ЗКП» по <адрес> аннулировать указанные записи не представляется возможным, поскольку в действующем законодательстве отсутствует такое понятие как аннулирование записей о земельных участках в Государственном кадастре недвижимости. Аннулировать сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости орган кадастрового учета вправе, только в том случае, если при истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет не осуществлена государственная регистрация прав на него, что предусмотрено ч.4 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) для земельных участков, сведения о которых, носят временный характер. Согласно ч.2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250. 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 не представляется возможным, так как сведения о данных земельных участках не носят временный характер. Также, обращаем внимание суда па то, что документы, па основании которых, земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 поставлены на государственный кадастровый учет, не отменены, не признаны незаконными, недействительными, никем не обжалованы. Кроме того, Акт согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 от ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью Землеустроительного дела. В состав документа Описание земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ данный акт не входит, соответственно, даже в случае признания Акта согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, это не может служить основанием, для признания недействительными сведений в Государственном кадастре недвижимости о спорных земельных участках. Вместе с тем, ФГУ «ЗКП» по <адрес> считает, что в данном случае истцом выбран неверный способ зашиты нарушенных прав. Так, в случае обнаружения кадастровой ошибки в сведениях, ФГУ «ЗКП» по <адрес> разъясняет, что в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Закона о кадастре воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с частью 4 статьи 28 Закона о кадастре, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона о кадастре орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. На сегодняшний день, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-ИМ/<адрес> Минэкономразвитие России разъясняет, что воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границ (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого, был осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ), может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с частью 14 статьи 45 Закона о кадастре. Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы), а также заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка. Таким образом, истец может устранить ошибку, допущенную лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству во внесудебном порядке. Тем более, что ни у истца, ни у ответчиков нет спора по приведению документов в соответствии с фактически установленными границами спорных земельных участков. Просит суд в удовлетворении заявленных требований истца к ФГУ «ЗКП» по <адрес>, отказать в полном объеме.
Представитель ответчика Ессентукский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, Ерема М. А. суду пояснил, что не признает исковые требования. Считает, что данный спор идет, о порядке пользования. Так же просит суд обратить внимание на то, что участка с номером 26:26:160208:0250, не существует, он должен быть не 26:26, а 26:29, но так как в исковом заявлении он указан именно 26:26, то они не могут рассматривать те вопросы, которые выходят за рамки исковых требований.
Заслушав истца, представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства по делу представляются сторонами. Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно кадастровому паспорту Кирпичникову А.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером- 29:160208:101, с расположенным на нем жилым домом площадью 74,5 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельствам о регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АЕ727836 от ДД.ММ.ГГГГ Кирпичников А.Л. является собственником земельного участка площадью 1000.0 кв.м., кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, собственником жилого дома площадью 74.5 кв.м. <адрес>. Основание государственной регистрации свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано главой Подкумского сельсовета.
Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка Кирпичников А.Л. кадастровый № <адрес>,площадь участка 1000.0 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из карты (плана) объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок Кирпичников А.Л. кадастровый № <адрес> имеет площадь 1279.0 кв.м.
Согласно свидетельствам о регистрации права собственности <адрес>,26-АЖ11876 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Антонкин В.Б. принадлежит на праве собственности 1\2 доля в праве на жилой дом общей площадью 85.1 кв.м., земельный участок площадью 758.0 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов <адрес>. Основание государственной регистрации договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Аношкина Д.В. унаследовала после супруга Аношкина М.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю жилого дома <адрес>, на земельном участке совхоза «Ессентукский» <адрес>.
Постановлением № от 20.03. 2006г. главы Подкумского сельсовета утверждены материалы инвентаризации земельного участка <адрес>. Шмыревой С.М., в связи с вступлением в наследство, после Аношкиной Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и Швыдкой А.Н. сособственникам жилого дома предоставлены в общую долевую собственность: земельный участок «В» под жилым домом площадью 110.0 кв.м., в общее пользование земельный участок «Б» площадью 403.0 кв.м., из категории земель поселений, и в единоличную собственность Шмыревой С.М. земельный участок площадью 579.0 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельные участки: площадью 579.0 кв.м., кадастровый №; площадью 403.0 кв.м., кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 110.0 кв.м., кадастровый № под жилую застройку, образованные из земельного участка площадью 800.0 кв.м., кадастровый № <адрес>.
Согласно свидетельствам о регистрации права собственности 26 АБН 037975, 26 АБН 037976 от ДД.ММ.ГГГГ, Шмыревой С.М. является собственником: 1\2 доли жилого дома площадью 85.1кв.м.; 1\2 доли земельного участка под жилую застройку площадью 110.0 кв.м., кадастровый №; земельного участка площадью 579.0 кв.м., кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства <адрес>. Основание государственной регистрации свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из землеустроительного дела истицы от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки: площадью 579.0 кв.м., кадастровый №, площадью 403.0 кв.м., кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 110.0 кв.м., кадастровый №, под жилую застройку, образованы из земельного участка площадью 800.0 кв.м., кадастровый № <адрес>. Согласно кадастровым планам земельного участка площади земельных участков соответствуют материалам межевания. Землеустроительное дело утверждено зам.начальника отдела № Управления Роснедвижимости, проведено межевание границ земельных участков.
Акт согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 от ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью Землеустроительного дела.
В соответствии со ст. 39 ФЗ Российской Федерации « О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» 1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.
6. Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если:
1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;
2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков;
3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.
Согласно ст. 40 ч1. указанного закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В соответствии с инструкцией по межеванию земель п.8 собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. 8.2. Извещения (Приложение 3.3) вручаются под расписку (Приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.
п. 9.1. Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.
9.2. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.
Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (Приложение 3.5).
Как следует из пояснительной записки землеустроительного дела границы земельного участка закреплены на местности существующими ограждениями, строениями и согласованы с правообладателями этого земельного участка и смежных земельных участков. Результаты согласования зафиксированы в акте согласования границ земельного участка.
В акте согласования границ земельного участка указано, что границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков или их представителями. В акте имеется подпись Кирпичников А.Л.
Согласно выводов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ руковписная запись « Кирпичников А.Л.» и подпись в строке № в представленном акте согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не Кирпичниковым А.Л., образцы почерка и подписи которого были представлены на экспертизу.
То есть границы земельного участка не были согласованы с правообладателем Кирпичниковым А.Л., акт согласования границ земельного участка Шмыревой С.М. Кирпичников А.Л. не подписывал, в связи с чем исковые требования истца Кирпичников А.Л. о признании недействительным акта согласования границ земельных участков площадью 110 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0250, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>, 41, от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
В остальной части исковые требования Кирпичников А.Л. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Постановлением № от 20.03. 2006г. главы Подкумского сельсовета утверждены материалы инвентаризации земельного участка <адрес>. Шмыревой С.М., в связи с вступлением в наследство, после Антошкиной Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и Швыдкой А.Н. сособственникам жилого дома предоставлены в общую долевую собственность: земельный участок «В» под жилым домом площадью 110.0 кв.м., в общее пользование земельный участок «Б» площадью 403.0 кв.м., из категории земель поселений, и в единоличную собственность истице земельный участок площадью 579.0 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В силу положений статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8, статей 199 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным, являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.
Судом установлено и подтверждают стороны, что домовладение Кирпичников А.Л. было построено его родителями в 60-е годы, тогда же ими совместно с предыдущими владельцами домовладения №, принадлежащего в настоящее время Шмыревой С.М. и Антонкин В.Б., была определена смежная граница земельных участок домовладений №№ 39 и 41 путем установления металлических столбов, на которые были укреплены деревянные доски.
За все время проживания Кирпичников А.Л. никаких споров по границе земельного участка с владельцами домовладения № не было.
Как пояснил в судебном заседании истец Кирпичников А.Л. он не оспаривает постановление Главы администрации Подкумского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в части площади земельных участков предоставленных Шмыревой С.М. и Швыдковой А.Н.. Указанные площади земельных участков 579 кв.м., 403 кв.м., 110 кв.м. соответствуют действительности.
Представитель ООО « Терра» пояснил, что были произведены фактические замеры земельного участка Шмыревой С.М., допустимая норма отклонений от размеров 0,2м. В данном случае расхождения составляют 25 см. только в одном месте, что на 5 см. больше нормы, остальные расхождения если даже они и имеются они в пределах нормы.
Постановление № от 20.03. 2006г. главы Подкумского сельсовета, которым утверждены материалы инвентаризации земельного участка <адрес>. Шмыревой С.М., в связи с вступлением в наследство, после Антошкиной Д.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и Швыдкой А.Н. сособственникам жилого дома предоставлены в общую долевую собственность: земельный участок «В» под жилым домом площадью 110.0 кв.м., в общее пользование земельный участок «Б» площадью 403.0 кв.м., из категории земель поселений, и в единоличную собственность истице земельный участок площадью 579.0 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства не нарушает права и интересы Кирпичников А.Л.
В силу ч. 1, 2 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.
Земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании документа - Описание земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ Данные земельные участки являются ранее учтенными. Признать недействительными записи в Государственном кадастре недвижимости о земельных участках площадью 110 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0250, площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0248, площадью 403 кв.м. с кадастровым номером 26:29:160208:0249, расположенных по адресу: <адрес>,41 и обязать ФГУ «ЗКП» по <адрес> аннулировать указанные записи не представляется возможным, поскольку в действующем законодательстве отсутствует такое понятие как аннулирование записей о земельных участках в Государственном кадастре недвижимости.
Аннулировать сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости орган кадастрового учета вправе, только в том случае, если при истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет не осуществлена государственная регистрация прав на него, что предусмотрено ч.4 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) для земельных участков, сведения о которых, носят временный характер. Согласно ч.2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250. 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 не представляется возможным, так как сведения о данных земельных участках не носят временный характер.
Документы, па основании которых, земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 поставлены на государственный кадастровый учет, не отменены, не признаны незаконными, недействительными, никем не обжалованы.
Акт согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 от ДД.ММ.ГГГГ является неотъемлемой частью Землеустроительного дела. В состав документа Описание земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ данный акт не входит, соответственно, признание Акта согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:160208:0250, 26:29:160208:0248, 26:29:160208:0249 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не является основанием для признания недействительными сведений в Государственном кадастре недвижимости о спорных земельных участках.
В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона о кадастре орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-ИМ/<адрес> Минэкономразвитие России разъясняет, что воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границ (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого, был осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ), может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с частью 14 статьи 45 Закона о кадастре. Исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы), а также заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка. Таким образом, истец может устранить ошибку, допущенную лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству во внесудебном порядке.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным граждан ским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистра ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Согласно ст.25.2 ФЗ. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ. Государственная регистрация права собствен ности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, предоставленного до введения в действие Земельного Кодекса РФ, осуществляется на основании акта о предостав лении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государст венной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Право собственности ответчика Шмыревой М.С. земельный участок площадью 110 кв. м., с кадастровым номером- 26:29:160208:0250, земельный участок площадью 579 кв. м., с кадастровым номером- 26:29:160208:0248, участок площадью 403 кв. м., с кадастровым номером- 26:29:160208:0249 расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о регистрации права 26-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АБ № от 26.04. 2006г.
Право собственности ответчика Антонкин В.Б. на земельный участок площадью 758 кв. м., с кадастровым номером- 26:29:160208:103 расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о регистрации права 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обремене ния), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Из смысла закона следует, что единственным доказательством наличия прав на недвижимое имущество является запись в едином госреестре прав о регистрации такого права, на основании которой выдается свидетельство о регистрации права.
Как видно, на объекты недвижимости, расположенные <адрес>, выданы свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрация права, свидетельства о регистрации не оспорены, недействительными не признаны.
Записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельные участки площадью 110 кв. м., с кадастровым номером- 26:29:160208:0250, площадью 579 кв. м., с кадастровым номером- 26:29:160208:0248, площадью 403 кв. м., с кадастровым номером- 26:29:160208:0249 расположенные по адресу: <адрес> сделаны в соответствии с действующим законодательством. Признание данных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки и аннулирование данных записей не повлечет для истца Кирпичников А.Л. ни каких юридически значимых последствий.
В соответствии с ч.1 ст. 46 КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирпичникова А.Л. к Шмыревой С.М., Антонкин В.Б., ООО «Терра», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК, Администрации Подкумского сельсовета <адрес>, Ессентукскому межрайонному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по <адрес> о признании недействительным акта согласования границ земельного участка, обязании аннулировать записи о земельных участках в государственном кадастре недвижимости, признании недействительным акта органа местного самоуправления, обязании аннулировать записи в ЕГРП на недвижимое имущество удовлетворить в части:
Признать недействительным акт согласования границ земельных участков площадью 110 кв.м., 579 кв.м., 403 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, 41, от ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти суток с момента изготовления мотивированной части решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья